土地拆迁公司合同范例

土地拆迁公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，需对乙方位于_________________________的土地进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.拆迁范围：乙方位于_________________________的土地及地上附着物。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

二、拆迁补偿方式及金额

1.乙方土地补偿：甲方按照国家规定及实际情况，给予乙方土地补偿费_________________________元。

2.乙方地上附着物补偿：甲方按照国家规定及实际情况，给予乙方地上附着物补偿费_________________________元。

3.乙方搬迁费用：甲方承担乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用_________________________元。

三、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下拆迁安置方式：

（1）原地安置：乙方有权选择原地安置，甲方将根据实际情况提供原地安置房。

（2）异地安置：乙方有权选择异地安置，甲方将根据实际情况提供异地安置房。

2.乙方在拆迁安置过程中，应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求进行搬迁。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（1）甲方违约责任：

①未按时足额支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费及搬迁费用的，应向乙方支付违约金_________________________元。

②未按时提供原地安置房或异地安置房的，应向乙方支付违约金_________________________元。

（2）乙方违约责任：

①未按时配合甲方进行搬迁的，应向甲方支付违约金_________________________元。

②未按时提供相关证明文件的，应向甲方支付违约金_________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方土地及地上附着物清单

2.拆迁安置方案

3.国家有关法律法规和政策文件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规和政策，需对乙方位于_________________________的土地进行拆迁，为保障拆迁工程的质量、进度和甲方的合法权益，特引入第三方监理方进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及期限

1.拆迁范围：乙方位于_________________________的土地及地上附着物。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

二、第三方监理方责任及权利

1.监理方责任：

（1）对拆迁工程进行全程监督，确保工程按照国家规定及甲方要求进行。

（2）对拆迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

（3）对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行评估，并提出整改意见。

2.监理方权利：

（1）对拆迁工程进行现场检查，要求乙方提供相关资料。

（2）对拆迁过程中的违法行为有权制止，并向甲方报告。

（3）对拆迁工程的质量、进度、安全等方面有权提出整改意见。

三、甲方权益保障及权利

1.甲方权益保障：

（1）甲方享有对拆迁工程的质量、进度、安全等方面的知情权。

（2）甲方享有对拆迁过程中的违法行为进行制止和追究的权利。

（3）甲方享有对监理方提出的整改意见进行审批的权利。

2.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供必要的技术支持及配合。

（2）甲方有权要求乙方按照拆迁方案进行施工，确保工程进度。

（3）甲方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行处罚。

四、乙方责任及权利

1.乙方责任：

（1）乙方应按照国家规定及甲方要求，在拆迁范围内进行拆迁工作。

（2）乙方应配合监理方的工作，及时提供相关资料。

（3）乙方应按照拆迁方案进行施工，确保工程进度。

2.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿费。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房。

（3）乙方有权对监理方的整改意见提出异议。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时足额支付拆迁补偿费，应向甲方支付违约金_________________________元。

（2）若乙方未按时提供相关资料，应向甲方支付违约金_________________________元。

（3）若乙方在拆迁过程中发生安全事故，应承担相应责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在拆迁过程中，不得擅自改变拆迁方案。

（2）乙方在拆迁过程中，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

（3）乙方在拆迁过程中，不得进行任何违法行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.乙方土地及地上附着物清单

2.拆迁方案

3.国家有关法律法规和政策文件

第三方监理方的介入，旨在保障甲方在拆迁工程中的合法权益，确保工程质量和进度。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障及权利，同时对乙方提出了严格的责任和限制条款。这不仅有利于维护甲方利益，也有助于确保拆迁工程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工程的质量、进度和安全性，为甲方带来经济效益。

2.维护甲方在拆迁过程中的合法权益，防止乙方违法行为。

3.为后续的土地开发、建设等环节奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

第三方（房地产评估机构）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅，为保障乙方在购房过程中的权益，引入第三方房地产评估机构对住宅项目进行评估，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况及购房条件

1.项目概况：甲方开发的住宅项目位于_________________________，总建筑面积为_________________________平方米。

2.购房条件：乙方需按照甲方规定的购房流程和条件，支付定金并签订购房合同。

二、第三方评估机构责任及权利

1.评估机构责任：

（1）对甲方开发的住宅项目进行独立、公正的评估。

（2）提供详细的项目评估报告，包括项目质量、配套设施、环境状况等。

（3）在评估过程中，对甲方提供的资料进行审核，确保评估结果的准确性。

2.评估机构权利：

（1）要求甲方提供项目相关资料。

（2）进入项目现场进行实地考察。

（3）根据评估结果提出改进建议。

三、乙方权益保障及权利

1.乙方权益保障：

（1）乙方享有在购房过程中的知情权，包括项目质量、配套设施、价格等信息。

（2）乙方享有在购房过程中的选择权，包括选择是否购买、选择购房户型等。

（3）乙方享有在购房过程中的监督权，包括监督项目进度、质量等。

2.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目信息。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间完成项目建设和交付。

（3）乙方有权要求甲方按照约定标准提供住宅质量保证。

四、甲方责任及权利

1.甲方责任：

（1）甲方应按照国家相关法律法规和政策开发住宅项目。

（2）甲方应确保项目质量，满足乙方购房需求。

（3）甲方应按照约定时间完成项目建设并交付给乙方。

2.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实信息。

（3）甲方有权对乙方在购房过程中的违约行为进行处理。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时提供真实、完整的项目信息，应向乙方支付违约金_________________________元。

（2）若甲方未按时完成项目建设并交付，应向乙方支付违约金_________________________元。

（3）若甲方提供的住宅质量不符合约定标准，应承担相应责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变项目规划。

（2）甲方不得损害乙方在购房过程中的合法权益。

（3）甲方不得进行任何违法行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.项目评估报告

2.项目规划及配套设施资料

3.国家有关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义：