代款购房合同范例

代款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后____________________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由____________________方承担。

2.房屋交付后，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，由____________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方违约，应按约定的违约责任承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋被依法查封、征收；

（2）房屋毁损、灭失，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后____________________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由____________________方承担。

2.房屋交付后，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，由____________________方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在房屋交付时确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内进行房屋验收。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.丙方有权在乙方违约时，代为履行付款义务。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方违约，应按约定的违约责任承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋被依法查封、征收；

（2）房屋毁损、灭失，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，确保乙方的付款义务得到履行，维护甲方利益。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定支付房款，确保房屋交易顺利进行。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障自身权益不受侵害。

合同附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”），双方经丙方（中介方）的介绍和撮合，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%支付给甲方，余款在房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后____________________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、中介服务费用及支付

1.丙方作为中介方，应收取中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付中介服务费用给丙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内进行房屋验收。

4.乙方有权在房屋交付后享受房屋的居住和使用权利。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定条件。

2.甲方应提供房屋的合法产权证明。

3.甲方应在乙方支付定金或部分房款后，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取中介服务费用。

2.丙方应保证提供的服务真实、合法，并对房屋交易过程中提供的信息负责。

3.丙方应协助乙方与甲方进行房屋交易谈判和签订合同。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.丙方未履行中介服务义务的，应退还乙方已支付的中介服务费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）房屋被依法查封、征收；

（2）房屋毁损、灭失，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合