房建施工合同范例

房建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

一、业主需在__________市__________区__________路__________号建设的房屋建筑工程，经双方友好协商，达成以下协议：

二、合同内容：

1.工程概况

（1）工程名称：__________房屋建筑工程

（2）工程地点：__________市__________区__________路__________号

（3）工程规模：__________平方米

（4）工程结构：__________结构

（5）工程预算：__________万元

2.工程进度

（1）开工日期：__________

（2）竣工日期：__________

（3）工期延误责任：若因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主支付违约金__________元；若因业主原因导致工期延误，业主应向承包方支付违约金__________元。

3.工程质量

（1）工程质量标准：按照国家有关施工质量标准执行。

（2）质量保证期：自竣工验收合格之日起__________年。

（3）质量保修责任：承包方对工程在质量保证期内出现的质量问题负责免费维修。

4.工程款项

（1）合同总价：__________万元。

（2）付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款比例由双方协商确定。

（3）付款时间：每次付款前，承包方需向业主提供相应的工程进度及质量报告。

5.工程验收

（1）验收标准：按照国家有关施工质量标准执行。

（2）验收程序：双方共同组织验收，验收合格后，由业主出具验收报告。

6.争议解决

（1）合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、附件：

1.工程设计图纸及说明书

2.施工组织设计

3.甲方提供的施工场地及设施清单

4.乙方提供的施工设备清单

5.合同签订地及合同签订日期

四、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、业主需在__________市__________区__________路__________号建设的房屋建筑工程，为确保工程质量和进度，经三方友好协商，达成以下协议：

二、合同内容：

1.工程概况

（1）工程名称：__________房屋建筑工程

（2）工程地点：__________市__________区__________路__________号

（3）工程规模：__________平方米

（4）工程结构：__________结构

（5）工程预算：__________万元

2.第三方主体责任

（1）监理方责任：

①监理方负责对整个施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家有关施工质量标准。

②监理方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

③监理方有权对工程进度进行控制，确保工程按合同约定的时间节点完成。

（2）监理方权利：

①监理方有权对承包方提交的施工方案、施工图纸及施工组织设计进行审核。

②监理方有权对承包方提交的工程进度及质量报告进行审核，并提出整改意见。

③监理方有权对承包方在施工过程中出现的违规行为进行制止，并要求承包方承担相应的责任。

3.甲方权益

（1）甲方权利：

①甲方有权对监理方的工作进行监督，确保监理方按照合同约定履行职责。

②甲方有权要求承包方对施工过程中出现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

③甲方有权对工程进度进行控制，确保工程按合同约定的时间节点完成。

④甲方有权要求承包方对工程进行质量保修，保修期限为__________年。

（2）甲方责任：

①甲方负责提供施工场地及所需设施，确保承包方顺利施工。

②甲方负责按合同约定支付工程款项，确保工程进度不受影响。

③甲方负责协调各方关系，确保工程顺利进行。

4.承包方责任

（1）承包方责任：

①承包方负责按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量合格。

②承包方负责按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度不受影响。

③承包方负责对施工过程中出现的问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

（2）承包方权利：

①承包方有权要求甲方提供施工场地及所需设施。

②承包方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。

③承包方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.违约责任

（1）承包方违约：

①承包方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金__________元。

②承包方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）监理方违约：

①监理方未按合同约定履行职责，每延误一日，应向甲方支付违约金__________元。

②监理方在施工过程中出现违规行为，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.合同解除

（1）在合同履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。

（2）合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

三、附件：

1.工程设计图纸及说明书

2.施工组织设计

3.甲方提供的施工场地及设施清单

4.乙方提供的施工设备清单

5.合同签订地及合同签订日期

四、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.提高施工效率，缩短工期，降低成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程质量。

2.提高甲方对工程管理的控制力，降低风险。

3.优化资源配置，提高经济效益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“设计方”）：

鉴于：

一、业主拟在__________市__________区__________路__________号进行商业综合体项目的开发，为确保项目设计质量与创新性，经三方友好协商，达成以下协议：

二、合同内容：

1.项目概况

（1）项目名称：__________商业综合体

（2）项目地点：__________市__________区__________路__________号

（3）项目规模：__________平方米

（4）项目预算：__________万元

2.第三方主体责任

（1）设计方责任：

①设计方负责根据项目需求，提供完整、创新的设计方案，确保设计方案符合国家相关设计标准和规范。

②设计方负责在项目实施过程中提供技术支持，解答施工过程中的技术问题。

③设计方负责对施工过程中可能出现的与设计相关的变更提出修改建议，并确保设计变更得到业主的批准。

（2）设计方权利：

①设计方有权要求业主提供项目相关信息，包括但不限于项目规模、功能需求等。

②设计方有权要求业主在项目实施过程中对设计方案进行必要的调整和优化。

③设计方有权根据项目进展情况，对设计费用进行合理调整。

3.乙方权益

（1）乙方权利：

①乙方有权根据设计方提供的设计方案进行施工，并对施工过程中的技术问题提出建议。

②乙方有权要求设计方在施工过程中提供必要的技术支持，确保施工质量。

③乙方有权在施工过程中根据实际情况对设计进行合理调整，但需经业主批准。

（2）乙方责任：

①乙方负责按照设计方的设计方案进行施工，确保施工质量符合合同约定。

②乙方负责在施工过程中对设计进行必要的调整，并及时通知设计方和业主。

③乙方负责对施工过程中可能出现的与设计相关的变更提出修改建议，并确保变更得到设计方和业主的批准。

4.甲方权益

（1）甲方权利：

①甲方有权对设计方的设计方案进行审查，并提出修改意见。

②甲方有权要求设计方在项目实施过程中提供必要的技术支持。

③甲方有权要求乙方在施工过程中对设计进行必要的调整，并确保调整后的设计符合项目需求。

（2）甲方责任：

①甲方负责提供项目所需的相关资料和文件，包括但不限于场地、设施、技术要求等。

②甲方负责按合同约定支付设计费用和施工款项。

③甲方负责协调设计方和乙方之间的关系，确保项目顺利进行。

5.违约责任

（1）设计方违约：

①设计方未按合同约定提供设计方案，每延误一日，应向业主支付违约金__________元。

②设计方提供的设计方案不符合国家相关设计标准和规范，应承担相应的责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

（2）乙方违约：

①乙方未按合同约定完成施工，每延误一日，应向业主支付违约金__________元。

②乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

6.合同解除

（1）在合同履行过程中，任何一方违约，守约方有权解除合同。

（2）合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

三、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量和进度，维护