小坝拆迁合同范例

小坝拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因国家建设需要，对乙方位于_________________的房屋及附属设施进行征收拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于_________________的房屋及附属设施，包括但不限于：_________________。

2.拆迁内容：拆除乙方位于_________________的房屋及附属设施，包括但不限于：_________________。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

2.拆迁工作具体安排由双方另行协商确定。

三、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下一种或多种拆迁补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的房屋及附属设施价值给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与拆迁面积相当或超出拆迁面积的部分，乙方可以选择产权调换。

（3）异地安置：甲方在异地为乙方提供同等面积或超出面积的房屋，乙方可以选择异地安置。

2.拆迁补偿款的支付方式：

（1）甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

（2）拆迁工作完成后，甲方在____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

（3）乙方房屋及附属设施拆除后，甲方在____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

四、拆迁安置

1.乙方选择产权调换或异地安置的，甲方应在拆迁工作完成后____个工作日内，与乙方签订房屋产权调换或异地安置协议。

2.甲方在签订房屋产权调换或异地安置协议后____个工作日内，向乙方提供房屋产权调换或异地安置房屋。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁评估报告

2.房屋产权证明

3.附属设施清单

4.拆迁工作计划

5.拆迁补偿款支付凭证

6.房屋产权调换或异地安置协议

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方因国家建设需要，对乙方位于_________________的房屋及附属设施进行征收拆迁，为保障甲方的合法权益，提高拆迁效率，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于_________________的房屋及附属设施，包括但不限于：_________________。

2.拆迁内容：拆除乙方位于_________________的房屋及附属设施，包括但不限于：_________________。

二、第三方主体责任与权利

1.第三方主体作为拆迁顾问，负责对拆迁项目进行全面评估，提供拆迁方案，并监督实施。

2.第三方主体有权对拆迁过程中的违规行为进行制止，并要求相关责任方改正。

3.第三方主体有权向甲方提供拆迁项目的进度报告，并对拆迁项目的整体风险进行评估。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照拆迁范围及内容拆除房屋及附属设施。

2.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成拆除工作。

3.甲方有权要求乙方按照拆迁补偿方案领取补偿款。

四、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下一种或多种拆迁补偿方式：

（1）货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的房屋及附属设施价值给予乙方货币补偿。

（2）产权调换：甲方提供与拆迁面积相当或超出拆迁面积的部分，乙方可以选择产权调换。

（3）异地安置：甲方在异地为乙方提供同等面积或超出面积的房屋，乙方可以选择异地安置。

2.拆迁补偿款的支付方式：

（1）甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

（2）拆迁工作完成后，甲方在____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

（3）乙方房屋及附属设施拆除后，甲方在____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

五、拆迁安置

1.乙方选择产权调换或异地安置的，甲方应在拆迁工作完成后____个工作日内，与乙方签订房屋产权调换或异地安置协议。

2.甲方在签订房屋产权调换或异地安置协议后____个工作日内，向乙方提供房屋产权调换或异地安置房屋。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未在约定时间内完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在拆除过程中，如造成第三方主体或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。

3.乙方不得擅自更改房屋结构，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁评估报告

2.房屋产权证明

3.附属设施清单

4.拆迁工作计划

5.拆迁补偿款支付凭证

6.拆迁协议

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为专业拆迁顾问，能够为甲方提供全面、客观的拆迁方案，确保拆迁工作的顺利进行。

2.第三方能够对拆迁过程中的违规行为进行监督，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁方，拥有对拆迁范围、内容、补偿方式、安置方案等事项的决定权，以确保项目的顺利进行。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________的房屋，现欲出售给乙方，双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋附属设施：____________________

二、第三方主体责任与权利

1.第三方主体作为房产评估机构，负责对房屋进行评估，并提供评估报告。

2.第三方主体有权对房屋交易过程中的合法性进行审查，确保交易合规。

3.第三方主体有权对交易过程中出现的争议进行调解，并提出解决方案。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明及附属设施清单。

2.乙方有权要求第三方主体对房屋进行评估，并依据评估报告进行交易决策。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋现状与描述相符。

4.乙方有权在交易过程中要求甲方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

四、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______万元整。

2.乙方支付方式：

（1）签订本合同后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为定金。

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%。

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后____个工作日内完成房屋验收，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方在交付房屋过程中，如造成乙方财产损失，应承担全部赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋附属设施清单

3.房屋评估