购公寓合同范例

购公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的公寓，该公寓基本情况如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________

4.使用面积：________________________

5.房屋用途：________________________

6.产权证号：________________________

二、卖方同意将上述公寓出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.买方同意购买卖方名下位于________________________的公寓。

2.上述公寓的产权证号为：________________________。

第二条合同价格

1.本合同约定的公寓购买价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述公寓的购房款。

3.买方支付购房款的方式为：________________________。

第三条交付与验收

1.买方应在卖方提供的房屋交付之日起________________________日内进行房屋验收。

2.房屋验收标准：________________________。

3.验收过程中如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在________________________日内予以修复。

第四条产权转移登记

1.买方在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供办理房屋产权转移登记所需的全部文件和资料。

2.卖方应在收到买方提供的上述文件和资料后________________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记费用由买方承担。

第五条付款时间及方式

1.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付上述公寓的购房款。

2.买方支付购房款的方式为：________________________。

第六条违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付________________________元的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付________________________元的违约金。

3.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋交付、产权转移登记等相关手续。

第八条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为________________________。

第九条附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：_______________________

乙方（卖方）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的公寓，该公寓基本情况如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________

4.使用面积：________________________

5.房屋用途：________________________

6.产权证号：________________________

二、卖方同意将上述公寓出售给买方，丙方作为担保方，为保证买卖双方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.买方同意购买卖方名下位于________________________的公寓。

2.上述公寓的产权证号为：________________________。

第二条合同价格与付款

1.本合同约定的公寓购买价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述公寓的购房款。

3.买方支付购房款的方式为：________________________。

第三条担保方责任与权利

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋产权证及他项权利证书抵押给担保方。

3.丙方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权要求卖方退还已收购房款，并承担相应的法律责任。

第四条房屋交付与验收

1.买方应在卖方提供的房屋交付之日起________________________日内进行房屋验收。

2.房屋验收标准：________________________。

3.验收过程中如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在________________________日内予以修复。

第五条产权转移登记

1.买方在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供办理房屋产权转移登记所需的全部文件和资料。

2.卖方应在收到买方提供的上述文件和资料后________________________日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记费用由买方承担。

第六条违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付________________________元的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付________________________元的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向买方支付________________________元的违约金。

第七条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为________________________。

第八条合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理房屋交付、产权转移登记等相关手续。

第九条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保买方在支付购房款后，能够及时获得房屋产权，降低交易风险。

2.丙方的介入，有利于保障甲方的合法权益，避免因卖方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身权益。

2.甲方通过严格的违约责任和限制条款，约束卖方和担保方，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于________________________的公寓，该公寓基本情况如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________

4.使用面积：________________________

5.房屋用途：________________________

6.产权证号：________________________

二、丙方有意为卖方提供融资服务，以协助卖方完成公寓的销售，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.卖方同意出售位于________________________的公寓。

2.上述公寓的产权证号为：________________________。

第二条融资服务

1.丙方同意为卖方提供融资服务，融资额度为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

2.融资用途仅限于卖方完成公寓的销售。

第三条丙方权利与利益

1.丙方有权要求卖方在公寓销售完成后，优先偿还融资本金及利息。

2.丙方有权要求卖方提供公寓的销售合同及相关证明文件。

3.丙方有权在公寓销售过程中，对卖方的销售行为进行监督。

第四条销售条件与期限

1.卖方应在收到丙方融资后________________________日内完成公寓的销售。

2.卖方应确保公寓的销售价格不低于人民币________________________元整（￥________________________元整）。

第五条买方责任与义务

1.买方应在卖方指定的日期内，向卖方支付公寓的购房款。

2.买方在支付购房款前，有权对公寓进行实地考察和验收。

3.买方应确保在支付购房款后，及时办理房屋产权转移登记手续。

第六条违约责任

1.卖方未在规定期限内完成公寓销售的，应向丙方支付________________________元的违约金。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付________________________元的违约金。

3.丙方未在约定时间内提供融资服务的，应向卖方支付________________________元的违约金。

第七条争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为________________________。

第八条合同解除

1.双方在履行本合同过程中，如出现下列情况之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续。

第九条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。