重庆商业房屋出租合同范例

重庆商业房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于重庆市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：重庆市（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏。

3.3使用范围：乙方仅限将房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、房屋维修及保养

4.1甲方负责在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

4.3因乙方不当使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、押金及违约责任

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（第三方担保/中介方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于重庆市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保/中介方，为乙方提供担保/中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：重庆市（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/中介方，负责对乙方的信用进行调查，并出具担保/中介意见。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方身份和信用状况。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏。

4.3使用范围：乙方仅限将房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、房屋维修及保养

5.1甲方负责在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

5.3因乙方不当使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保/中介责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并有权在乙方违约时，要求丙方采取相应措施。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，先行赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反国家法律法规，损害甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

八、合同解除及终止

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方授权委托书复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入合同中，旨在为甲乙双方提供信用保障和中介服务，降低租赁风险，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时，通过第三方介入，进一步降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（第三方担保/中介方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于甲方拥有位于重庆市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保/中介方，为乙方提供担保/中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：重庆市（具体地址）

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/中介方，负责对甲方的房屋权属进行核实，并出具担保/中介意见。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实房屋权属和房屋状况。

3.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定，采取相应措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除合同等。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏。

4.3使用范围：乙方仅限将房屋用于__________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定的交付条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和保养服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方有权在房屋使用过程中，对房屋进行合理的使用，并享有房屋使用期间产生的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

6.3甲方如违反国家法律法规，损害乙方合法权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件；

（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印