转让房屋购买合同模板

转让房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方愿意将其名下房屋转让给甲方；

3.双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋转让款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方应于收到甲方支付的房屋转让款后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证等相关手续。

第三条交房时间及条件

3.1乙方应在甲方支付房屋转让款后____________________日内，将房屋交付给甲方；

3.2交房时，房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋周边环境整洁，无影响甲方正常生活的因素。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

6.3本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理房屋转让事宜。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋转让给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的房屋转让提供担保；

4.双方经友好协商，就房屋转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋转让款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方应于收到甲方支付的房屋转让款后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证等相关手续。

第三条担保条款

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋转让提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

3.2丙方担保期限为____________________年；

3.3丙方担保责任：在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应在担保范围内承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保护

4.1甲方在支付房屋转让款后，有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续；

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方提供房屋所有权证等相关证明材料；

4.3甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权对房屋进行合理使用。

第五条乙方及丙方责任

5.1乙方应在合同签订后____________________日内，将房屋交付给甲方；

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

5.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

7.3本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理房屋转让事宜。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在房屋过户过程中享有更高的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方能够按照合同约定获得房屋，并享受房屋带来的利益。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意购买该房屋；

3.丙方作为中介方，提供居间服务，促成甲乙双方达成交易；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

1.6房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（￥_____________）；

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋转让款；

2.3支付方式：____________________；

2.4乙方应于收到甲方支付的房屋转让款后____________________日内，向甲方提供房屋所有权证等相关手续。

第三条中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖交易，并协助办理相关手续；

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币____________________元整；

3.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起____________________日内，完成中介服务并收取服务费。

第四条乙方权益保护

4.1乙方在甲方支付房屋转让款前，有权要求甲方提供支付保证；

4.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余房款；

4.3乙方在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照合同约定使用房屋。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付房屋转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

5.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋；

5.3甲方在房屋交付后，如违反合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

7.3本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理房屋转让事宜。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商