店面转让合同范例黑白

店面转让合同范例黑白第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________

3.店面租赁期限：____________________

4.店面租金：____________________

二、转让事项

1.甲方同意将上述店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.甲方应保证转让的店面不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、租赁权等。

3.乙方在签订本合同后，有权要求甲方提供店面相关的权属证明文件，甲方应予以配合。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内支付上述转让价格。

3.支付方式：____________________

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付转让价格后____________________个工作日内将店面交付给乙方。

2.乙方在接收店面后，应按照店面原有的用途进行合法经营，不得擅自改变店面结构及用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利与义务

1.甲方应保证转让的店面在交付时，设备、设施齐全，无损坏。

2.乙方应妥善保管店面，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分店面。

3.乙方应按时支付店面租金及水电费等相关费用。

4.甲方对乙方在经营过程中产生的债务、纠纷等不承担责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付店面，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面权属证明文件；

2.店面租赁合同；

3.店面装修合同；

4.店面设备清单；

5.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________

3.店面租赁期限：____________________

4.店面租金：____________________

二、转让事项

1.甲方同意将上述店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

2.丙方作为担保方，对乙方的受让行为承担连带担保责任。

3.丙方应确保在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内支付上述转让价格。

3.支付方式：____________________

4.甲方有权要求丙方在乙方支付转让价格前，提供相应的担保措施。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付转让价格后____________________个工作日内将店面交付给乙方。

2.乙方在接收店面后，应按照店面原有的用途进行合法经营，不得擅自改变店面结构及用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付转让价格，并在乙方未按约定支付时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让价格时，提供相应的担保措施。

3.甲方有权要求乙方在店面使用过程中，维护店面的完好状态，不得擅自改变店面结构及用途。

4.甲方有权要求乙方在店面租赁期满后，将店面恢复至原状。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付转让价格后，取得店面的所有权和使用权。

2.乙方应按照约定支付转让价格，如未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守店面租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的受让行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让价格时，履行担保责任，包括但不限于代为支付转让价格。

3.丙方有权要求乙方在履行合同义务过程中，提供相应的担保措施。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.乙方在店面使用过程中，违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按时支付转让价格，并遵守合同约定。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益，确保店面在转让后的合法经营和完好状态。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为店面的转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现拟将该物业出租给乙方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业租赁期限：____________________

4.物业租金：____________________

二、租赁事项

1.甲方同意将上述物业出租给乙方，乙方同意接受该物业。

2.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.乙方有权在租赁期间内，按合同约定使用物业，并享受物业带来的商业利益。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内支付首期租金。

3.乙方应按月支付租金，每月租金支付日为____________________。

4.丙方应在乙方未按约定支付租金时，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金。

四、物业交付及使用

1.甲方应在乙方支付首期租金后____________________个工作日内将物业交付给乙方。

2.乙方在接收物业后，应按照物业的用途进行合法经营，不得擅自改变物业的结构及用途。

3.乙方应保持物业的完好状态，并承担日常维护费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内，按合同约定使用物业，享受物业带来的商业利益。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金时，履行担保责任，包括但不限于代为支付租金。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间内，维护物业的完好状态，并承担必要的维修费用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为月租金的____________________%。

2.甲方在租赁期间内，不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得限制乙方在物业内的合法经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生