购房认购金合同范例

购房认购金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方为标的房产的合法权利人，愿意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

一、认购事项

1.1甲方自愿向乙方支付认购金人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2乙方收到认购金后，应向甲方开具收款凭证。

二、合同签订

2.1双方应在认购金支付之日起_________日内签订正式的房屋买卖合同。

2.2若甲方未按约定时间签订正式合同，视为甲方放弃认购权利，乙方有权将标的房产另行出售。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定支付认购金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.2若乙方未按约定履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

5.1.1乙方将标的房产另行出售给第三方；

5.1.2甲方未按约定支付认购金；

5.1.3双方协商一致解除本合同。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方为标的房产的合法权利人，愿意将标的房产出售给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

一、认购事项

1.1甲方自愿向乙方支付认购金人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2乙方收到认购金后，应向甲方开具收款凭证，并将认购金支付至丙方指定的账户。

1.3丙方保证在甲方履行合同义务的前提下，按照约定将认购金支付给乙方。

二、合同签订

2.1双方应在认购金支付之日起_________日内签订正式的房屋买卖合同。

2.2若甲方未按约定时间签订正式合同，视为甲方放弃认购权利，乙方有权将标的房产另行出售，丙方不承担任何责任。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方在约定的时间内提供标的房产的权属证明。

3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内提供标的房产的详细资料。

3.3甲方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

四、甲方的义务

4.1甲方应在约定的时间内支付认购金。

4.2甲方应按照约定的时间签订正式的房屋买卖合同。

4.3甲方应按照合同约定履行相应的义务。

五、乙方的义务

5.1乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应在约定的时间内向甲方提供标的房产的权属证明和详细资料。

5.3乙方应按照约定的时间签订正式的房屋买卖合同。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照约定在甲方履行合同义务的前提下，将认购金支付给乙方。

6.2若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付认购金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定提供标的房产的权属证明和详细资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

9.1.1乙方将标的房产另行出售给第三方；

9.1.2甲方未按约定支付认购金；

9.1.3双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为安全的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。通过担保方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过在合同中明确自身的权利和义务，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于保障其利益，降低交易风险，提高交易成功的可能性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买标的房产。

3.丙方作为中介机构，愿意提供交易服务并保证交易顺利进行。

4.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

一、中介服务

1.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的交易，并提供以下服务：

1.1.1协助双方进行标的房产的尽职调查。

1.1.2协调双方签订正式的房屋买卖合同。

1.1.3在交易过程中提供法律咨询和协助处理相关事宜。

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权要求丙方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.2甲方应在丙方的协助下，对标的房产进行实地考察和尽职调查。

2.3甲方应按照约定的时间向乙方支付定金和购房款。

2.4甲方应遵守交易流程，不得擅自撤销交易。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付定金和购房款。

3.2乙方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方应配合丙方提供的尽职调查和交易协调服务。

3.4乙方应在交易完成后，按照约定将标的房产的权属证明文件交付给甲方。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

4.3丙方应保证交易服务的专业性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付定金和购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定提供标的房产的权属证明或存在权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若丙方未履行中介服务义务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

7.1.1乙方将标的房产另行出售给第三方；

7.1.2甲方未按约定支付定金和购房款；

7.1.3双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的相关资料（如：房产证、土地证等）。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的认购协议。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的