乡镇小冷库出租合同范例

乡镇小冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库进行经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的冷库，具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁冷库的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

3.2乙方应按甲方要求，按时缴纳租赁费用。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将冷库交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷库时，应对冷库的设施、设备、环境等进行验收，如发现存在问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修或更换。

五、维护与管理

5.1乙方应合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构、用途。

5.2乙方应负责冷库的日常维护与管理，确保冷库的正常运行。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变冷库结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库设施清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行协商的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库进行经营活动，丙方作为第三方管理方，负责冷库的日常运营管理和维护工作。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的冷库，具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁冷库的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

3.2乙方应按甲方要求，按时缴纳租赁费用。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将冷库交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷库时，应对冷库的设施、设备、环境等进行验收，如发现存在问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修或更换。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方管理方，负责冷库的日常运营管理和维护工作，包括但不限于：

a.确保冷库设施、设备的正常运行；

b.对冷库进行定期检查和维护；

c.监督乙方遵守合同约定，确保冷库的正常使用。

5.2丙方有权根据实际情况调整冷库的运营策略和管理措施，但需征得甲方同意。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致冷库设施、设备损坏或运营中断，应承担相应责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

a.对冷库的出租权；

b.对租金的收取权；

c.对冷库的监督权。

6.2甲方应承担以下责任：

a.保证冷库的完好无损；

b.在合同约定的时间内将冷库交付乙方使用；

c.对丙方的管理行为进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

a.未经甲方同意，乙方不得擅自改变冷库的结构或用途；

b.乙方不得将冷库转租或分租给他人；

c.乙方应确保冷库内经营活动符合国家相关法律法规。

7.2如乙方违反上述违约及限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库设施清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，确保冷库的正常运营。第三方管理方的介入，有助于提高冷库的管理水平，降低运营风险，为甲方创造更大的利益。甲方作为主导方，通过本合同，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的租赁环境，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小冷库（以下简称“冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存农产品，丙方作为第三方服务提供方，负责冷库的冷藏技术服务和日常运营支持。为保障乙方的租赁权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有的冷库，具体位置为：____________________。

1.2乙方租赁冷库的用途为：储存和销售农产品。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

3.2乙方应按甲方要求，按时缴纳租赁费用。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将冷库交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷库时，应对冷库的设施、设备、环境等进行验收，如发现存在问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以维修或更换。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下工作：

a.提供专业的冷藏技术服务，确保冷库内温度稳定；

b.定期对冷库进行维护和清洁，保障冷库的卫生状况；

c.提供必要的运营支持，包括但不限于物流配送、市场推广等。

5.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容和方式，但需提前通知乙方。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合约定标准，应承担相应责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

a.对冷库的租赁权；

b.对冷库内储存农产品的所有权；

c.对丙方服务的监督权。

6.2乙方应承担以下责任：

a.按照合同约定使用冷库；

b.保持冷库内储存农产品的质量和安全；

c.向丙方提供必要的运营信息，以便丙方提供更好的服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

a.未经乙方同意，甲方不得擅自改变冷库的结构或用途；

b.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用；

c.甲方应确保冷库的设施、设备符合丙方服务的需求。

7.2如甲方违反上述违约及限制条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库设施清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.水电费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁冷库的主要使用者，其权益和利益应当得到充分保障。通过本合同，乙方确保了租赁冷库的稳定性和安全性，同时能够