精装房屋合同范例

精装房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方提供的精装房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付标准：精装修

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起日内，甲方支付乙方房屋总价款的百分之三十（30%）；

（2）甲方支付首付款后，乙方应在一个月内办理房屋过户手续；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方在三个月内支付剩余款项；

（4）乙方在收到全部款项后，向甲方交付房屋。

三、交付与验收

1.乙方应在房屋交付期限内将房屋交付给甲方；

2.甲方在收到房屋后，应在七日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认；

4.验收不合格的，乙方应在接到甲方通知之日起日内，进行维修或更换，直至甲方验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五；

（2）甲方未按约定验收房屋的，视为验收合格。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五；

（2）乙方交付的房屋不符合约定，应承担维修或更换责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订证明；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付清单；

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方提供的精装房屋，为确保房屋装修质量及交付标准，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付标准：精装修

二、装修方责任与权利

1.装修方负责按照甲方要求及国家相关标准，对房屋进行精装修。

2.装修方有权要求甲方提供装修所需材料，并对其质量负责。

3.装修方有权在装修过程中对房屋进行必要的改动，但需取得甲方书面同意。

4.装修方享有装修期间对房屋的占有权和使用权。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

2.甲方有权要求乙方保证房屋无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检查，如有质量问题，乙方应负责整改。

5.甲方有权要求乙方提供装修施工图、材料清单等装修相关资料。

四、乙方责任与限制

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准的精装修房屋。

2.乙方不得以任何理由拖延房屋交付时间，否则应向甲方支付违约金。

3.乙方不得将房屋交付给未经甲方同意的第三方。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得甲方书面同意。

五、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.乙方交付的房屋不符合约定，应承担维修或更换责任。

3.丙方未按约定完成装修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订证明；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付清单；

（4）房屋买卖合同附件四：装修施工图；

（5）房屋买卖合同附件五：材料清单；

（6）房屋买卖合同附件六：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在保障甲方在房屋装修过程中的权益，确保装修质量及交付标准。丙方作为专业装修方，能够提供专业的装修服务，提高房屋的居住品质，满足甲方对精装修房屋的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的装修标准和交付要求，确保房屋质量及装修效果符合预期。甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方提供相关证明文件、要求乙方保证房屋无权利瑕疵、要求乙方按照约定时间交付房屋等，保障了甲方的合法权益。同时，甲方对乙方的违约行为有权追究责任，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方开发的房产，甲方承诺按照约定的质量、标准交付房屋，并委托丙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付标准：精装修

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对小区内的房屋进行日常物业管理，确保房屋及公共设施的正常使用。

2.丙方有权要求乙方遵守小区管理规定，维护小区秩序。

3.丙方有权根据小区实际情况调整物业管理费，并提前通知乙方。

4.丙方享有收取物业管理费的权利。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内进行房屋质量检查，如有质量问题，有权要求甲方整改。

4.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

四、甲方责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

2.甲方不得以任何理由拖延房屋交付时间，否则应向乙方支付违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应取得乙方书面同意。

4.甲方应保证房屋无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.甲方交付的房屋不符合约定，应承担维修或更换责任。

3.丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订证明；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋交付清单；

（4）房屋买卖合同附件四：物业管理规定；

（5）房屋买卖合同附件五：物业管理费收费标准；

（6）房屋买卖合同附件六：其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过合同约定，确保房屋的交付