搬家房东卖房合同范例

搬家房东卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于房屋交接完毕之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为房款；

（3）房屋交接后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：甲方保证房屋无抵押、无租赁、无债务等法律瑕疵，乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改或退还部分房款。

4.房屋验收标准：____________________

四、税费及费用承担

1.房屋交易税费按照国家相关法律法规及政策规定由甲乙双方各自承担。

2.房屋交付后，乙方应按照国家规定缴纳物业费、供暖费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

丙方（中介方）名称：____________________

丙方（中介方）地址：____________________

丙方（中介方）法定代表人：____________________

丙方（中介方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权清晰，乙方有意向购买该房屋。为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及丙方（中介方）协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于房屋交接完毕之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为房款；

（3）房屋交接后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、丙方（中介方）的责权利

1.责任：丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，协助甲乙双方完成交易手续，并保证交易过程中的合法合规。

2.权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，金额为房屋售价的____________________%；

（2）丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

3.限制：丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得擅自更改合同内容。

四、甲方的责权利

1.责任：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件；

（3）甲方应配合乙方办理房屋交接手续。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行中介服务义务；

（3）甲方有权要求乙方承担因违约而产生的赔偿责任。

五、乙方的责权利

1.责任：

（1）乙方应按照约定时间支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋交接手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供中介服务；

（3）乙方有权要求甲方承担因违约而产生的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.丙方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入有利于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。丙方凭借专业知识和经验，为甲乙双方提供优质的服务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出售方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保交易过程中自身的利益不受损害，同时，甲方的主导地位也有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：____________________

甲方（卖方）地址：____________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系电话：____________________

乙方（买方）名称：____________________

乙方（买方）地址：____________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系电话：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）地址：____________________

丙方（担保方）法定代表人：____________________

丙方（担保方）联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，该房屋产权清晰，为保障乙方的权益，甲方同意接受丙方的担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：人民币____________________元整

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方分阶段支付房款，具体支付时间及金额如下：

-第一阶段：房屋交接前，支付人民币____________________元整；

-第二阶段：房屋交接后，支付人民币____________________元整；

-第三阶段：房屋过户后，支付人民币____________________元整；

（3）房屋交接后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、丙方（担保方）的责权利

1.责任：

-丙方应确保乙方在合同约定的付款期限内支付房款；

-丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.权利：

-丙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权；

-丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

-丙方有权在乙方违约时采取措施，保障其权益。

3.限制：

-丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；

-丙方不得利用担保地位干预甲乙双方的正常交易。

四、乙方的责权利

1.责任：

-乙方应按照合同约定支付房款；

-乙方应配合甲乙双方办理房屋交接及过户手续；

-乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.权利：

-乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权；

-乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全；

-乙方有权在甲方违约时要求其承担违约责任。

五、甲方的责权利

1.责任：

-甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

-甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件；

-甲方应配合乙方办理房屋交接手续。

2.权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

-甲方有权要求丙方履行担保义务；

-甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。