装修公司出售房屋合同范例

装修公司出售房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：__________________；

1.2标的房屋的建筑面积：__________________平方米；

1.3标的房屋的房屋结构：__________________；

1.4标的房屋的权属证明：__________________；

1.5标的房屋的装修情况：__________________。

第二条标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起__________________日内支付全部购房款。

第三条标的房屋的交付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内将标的房屋交付给买方；

3.2乙方交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋权属清晰，无产权纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋室内设施齐全，符合交付标准。

第四条标的房屋的验收

4.1买方应在乙方交付标的房屋之日起__________________日内对标的房屋进行验收；

4.2买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________日内进行修复或更换；

4.3买方在验收过程中未提出异议的，视为对标的房屋的认可。

第五条标的房屋的产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内协助买方办理标的房屋的产权过户手续；

5.2买方应按照国家法律法规和相关规定，自行承担办理标的房屋产权过户手续所需的相关费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的时间、条件交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________%；

6.2如买方未按本合同约定的时间、条件支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋的装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方；

三、买方委托装修公司对标的房屋进行装修（以下简称“装修服务”）；

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖及装修服务事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：__________________；

1.2标的房屋的建筑面积：__________________平方米；

1.3标的房屋的房屋结构：__________________；

1.4标的房屋的权属证明：__________________；

1.5标的房屋的装修情况：__________________。

第二条标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起__________________日内支付全部购房款。

第三条装修服务的约定

3.1装修公司应按照买方的需求，对标的房屋进行装修；

3.2装修公司应确保装修质量，符合国家相关标准；

3.3装修公司应在装修过程中遵守相关法律法规，不得损害买方的合法权益。

第四条装修服务的费用及支付

4.1装修服务的费用为人民币__________________元整（大写：__________________）；

4.2买方应于本合同签订之日起__________________日内支付装修服务的预付款；

4.3装修服务完成后，买方应按照装修合同约定支付剩余款项。

第五条标的房屋的交付及验收

5.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内将标的房屋交付给买方；

5.2买方应在乙方交付标的房屋之日起__________________日内对标的房屋进行验收；

5.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________日内进行修复或更换。

第六条装修服务的验收

6.1买方应在装修服务完成后__________________日内对装修服务进行验收；

6.2买方在验收过程中发现装修质量问题或不符合约定标准的，应及时通知装修公司，装修公司应在接到通知之日起__________________日内进行修复或更换。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定的时间、条件交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________%；

7.2如装修公司未按本合同约定的时间、条件完成装修服务，应向买方支付违约金，违约金为装修服务费用总额的__________________%；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明及房屋质量保证；

8.2甲方有权要求装修公司提供装修服务的质量保证及售后服务；

8.3甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，将房屋内的物品及设施完好无损地移交给甲方。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变标的房屋的结构及用途；

9.2乙方不得将标的房屋出租或转让给他人；

9.3乙方不得损害甲方的合法权益。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋的装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.双方签订的其他补充协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业装修服务，确保装修质量及进度；

2.分担风险，保障甲方的权益；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的购房权益，确保房屋质量及交付；

2.维护甲方的利益，确保装修服务符合约定；

3.通过甲方的主导，确保交易过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但需买方提供担保；

三、买方委托担保公司提供担保服务（以下简称“担保服务”）；

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖及担保服务事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址：__________________；

1.2标的房屋的建筑面积：__________________平方米；

1.3标的房屋的房屋结构：__________________；

1.4标的房屋的权属证明：__________________；

1.5标的房屋的装修情况：__________________。

第二条标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起__________________日内支付全部购房款。

第三条担保服务的约定

3.1担保公司应在本合同签订之日起__________________日内向卖方提供担保服务；

3.2担保公司应确保在买方未按约定支付购房款的情况下，向卖方支付相应的款项；

3.3担保公司应遵守国家相关法律法规，不得损害卖方的合法权益。

第四条担保服务的费用及支付

4.1担保服务的费用为人民币__________________元整（大写：__________________）；

4.2买方应于本合同签订之日起__________________日内支付担保服务的预付款；

4.3担保服务完成后，买方应按照担保合同约定支付剩余款项。

第五条标的房屋的交付及验收

5.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内将标的房屋交付给买方；

5.2买方应在乙方交付标的房屋之日起__________________日内对标的房屋进行验收；

5.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________________日内进行修复或更换。

第六条担保服务的履行

6.1担保公司应在本合同约定的期限内履行担保义务；

6.2担保公司有权要求买方提供必要的担保文件和资料；

6.3担保公司在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第七条违约责任

7.1如买方未按本合同约定的时间、条件支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%；

7.2如卖方未按本合同约定的时间、条件交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________________%；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条乙方的权益保障

8.1乙方有权要求买方提供充足的担保，确保交易安全；

8.2乙方有权要求担保公司提供相应的担保文件和资料，以证明其担保能力；

8.3乙方有权在买方违约的情况下，根据担保合同向担保公司追偿。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方不得擅自改变标的房屋的结构及用途；

9.2甲方不得将标的房屋出租或转让给他人；

9.3甲方不得损害乙方的合法权益。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋的装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.双方签订