办公场所租赁合同

办公场所租赁合同完整版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质证明文件2.租赁场所及设施2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所现状及设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式及日期5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔事宜8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1租赁场所相关图片13.2租赁场所设施清单14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息出租方名称为：____________，注册地址为：____________，营业执照编号：____________，法定代表人为：____________，联系方式为：____________。1.2承租方信息承租方名称为：____________，注册地址为：____________，营业执照编号：____________，法定代表人为：____________，联系方式为：____________。1.3双方资质证明文件双方应向对方提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件，以证明各自的主体资格。第二条租赁场所及设施2.1租赁场所地址租赁场所的具体地址为：____________。2.2租赁场所面积租赁场所的总面积为：____________平方米。2.3租赁场所现状及设施租赁场所现状为：____________。包括但不限于：____________、____________、____________等设施。第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁起止日期租赁开始日期为：____________年____________月____________日，租赁结束日期为：____________年____________月____________日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期为：____________个月一次。4.3租金支付方式及日期租金通过银行转账的方式支付，每月的____________日前将租金支付到出租方指定的银行账户。第五条费用承担5.1出租方承担的费用出租方承担的费用包括但不限于：____________、____________、____________等。5.2承租方承担的费用承租方承担的费用包括但不限于：____________、____________、____________等。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责对租赁场所及设施进行必要的维修和保养，确保租赁场所及设施的正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责对租赁场所内部进行日常的清洁和维护，确保租赁场所的卫生和整洁。6.3维修费用承担方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照约定提供租赁场所或设施的，应当支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____________%。9.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点及适用法律争议解决的地点为____________，适用法律为____________法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或者双方同意解除合同的，合同终止。11.3合同续约条件合同期满前，双方同意续约的，应当签订书面续约协议，续约协议的条款应当符合本合同的约定。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，或者其他特殊事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁场所相关图片附件中包含租赁场所的内外部图片，以展示租赁场所的真实情况。13.2租赁场所设施清单附件中列明租赁场所内的设施清单，包括设施的名称、数量、品牌等信息。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____________，盖章：____________。14.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：____________，盖章：____________。14.3见证方签字盖章（如有）见证方签字：____________，盖章：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的一切个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、物业管理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供服务，并保证服务质量。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致租赁场所或设施损坏的，第三方应负责修复并承担相应费用。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方责任限额第三方应对其提供的服务范围内的事故承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的金额。3.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入的事故造成的损失，由第三方承担责任；但若甲方或乙方因违反合同约定导致第三方无法正常提供服务，甲方或乙方应承担相应责任。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更甲方或乙方如需变更第三方服务内容或服务提供方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除甲方或乙方如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除相关协议。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。5.2第三方介入的争议解决地点及适用法律争议解决的地点为____________，适用法律为____________法律。第六条第三方介入的合同生效、终止与续约6.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同期满或者双方同意解除合同的，合同终止。6.3第三方介入的合同续约条件合同期满前，双方同意续约的，应当签订书面续约协议，续约协议的条款应当符合本合同的约定。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的其他约定双方对本合同未尽事宜，或者其他特殊事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所相关图片详细要求和说明：本附件包含租赁场所的内外部图片，以展示租赁场所的真实情况。图片应清晰、完整，能够反映出租赁场所的实际情况。附件二：租赁场所设施清单详细要求和说明：本附件列明租赁场所内的设施清单，包括设施的名称、数量、品牌等信息。清单应详细、准确，以便双方了解租赁场所的设施情况。附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件用于补充本合同未尽事宜，或其他特殊事项的约定。双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁场所或设施。2.出租方未按照约定维修保养租赁场所或设施。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁场所或设施。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求