北京公积金提取租房合同

北京公积金提取租房合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（提取人）1.2乙方（出租人）第二条公积金提取事宜2.1提取条件2.2提取额度2.3提取次数第三条租房合同内容3.1租房期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四条提取公积金程序4.1甲方申请4.2乙方确认4.3公积金中心审核第五条合同履行5.1甲方按时支付租金5.2乙方提供合法租房证明第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4终止条件第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条附件13.1租房合同副本13.2公积金提取申请表第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（提取人）甲方为北京市住房公积金管理中心指定的提取人，具有提取公积金的资格。1.2乙方（出租人）乙方为北京市住房公积金管理中心指定的出租人，具有提供租房合同和证明的义务。第二条公积金提取事宜2.1提取条件甲方需满足北京市住房公积金管理中心规定的公积金提取条件，包括但不限于：（1）在北京市无自有住房；（2）在北京市连续缴纳住房公积金满一定年限；（3）提供与乙方签订的有效租房合同。2.2提取额度甲方提取的公积金额度不得高于实际支付给乙方的租金金额。2.3提取次数甲方每年可提取一次公积金，提取时间为租房合同签订后的一个月内。第三条租房合同内容3.1租房期限租房合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额租金金额为每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式甲方每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条提取公积金程序4.1甲方申请甲方应在租房合同签订后的一个月内，向北京市住房公积金管理中心提出提取公积金的申请，并提供相关证明材料。4.2乙方确认乙方应在甲方提取公积金申请材料上签字确认，并配合甲方完成提取程序。4.3公积金中心审核北京市住房公积金管理中心对甲方的提取申请进行审核，审核通过后，将公积金提取至甲方指定的账户。第五条合同履行5.1甲方按时支付租金甲方应按照租房合同约定的时间、金额和方式支付租金给乙方。5.2乙方提供合法租房证明乙方应向甲方提供合法的租房证明，包括但不限于房屋所有权证、租赁合同等。第六条合同变更6.1变更条件合同的变更应符合北京市住房公积金管理中心的相关规定。6.2变更程序甲乙双方应书面签订合同变更协议，并经北京市住房公积金管理中心批准后生效。第七条合同终止7.1终止条件合同终止条件应符合北京市住房公积金管理中心的相关规定。7.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照北京市住房公积金管理中心的规定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2乙方违约乙方未提供合法租房证明的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向北京市住房公积金管理中心申请调解。9.3法律途径调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3变更条件合同变更应符合北京市住房公积金管理中心的相关规定。11.4终止条件合同终止条件应符合北京市住房公积金管理中心的相关规定。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明已充分了解合同内容，自愿签订本合同。12.2乙方声明乙方声明已充分了解合同内容，自愿签订本合同。12.3第三方声明本合同的签订和履行，不涉及任何第三方权益。第十三条附件13.1租房合同副本13.2公积金提取申请表13.3房屋所有权证复印件13.4租赁合同复印件第十四条合同签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，特对本合同涉及的第三方概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系进行明确界定。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程的，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并承担相应的责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力和本合同履行过程中所涉及的风险等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方17.2第三方与乙方第三方与乙方在履行本合同过程中，应遵守租赁合同的约定，确保乙方合法权益的实现。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方有权根据本合同约定，追究第三方的违约责任。第十九条第三方侵权处理19.1第三方侵权第三方在履行本合同过程中，侵害甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。19.2第三方侵权处理程序甲乙双方应与第三方协商解决侵权问题。协商不成的，甲乙双方有权根据本合同约定，追究第三方的侵权责任。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款，对第三方的义务和责任进行补充规定。20.2说明本合同所涉及的第三方，如中介方、评估机构、维修人员等，均应具备合法资质，并遵守相关法律法规和行业规范。第二十一条第三方责任的分担21.1第三方责任的分担因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权根据本合同约定，向第三方追偿。21.2第三方责任的分担比例第三方责任的分担比例根据甲乙双方与第三方的协商结果确定。第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件第三方在履行本合同过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应与甲乙双方协商确定退出后的责任承担和合同履行问题。第二十三条第三方介入的合同修订23.1合同修订本合同在履行过程中，如涉及第三方介入的，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修订。23.2修订程序合同修订应经甲乙双方协商一致，并在书面合同上签字（或盖章）确认。第二十四条第三方介入的生效条件本合同中关于第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条第三方介入的终止条件本合同中关于第三方介入的修正条款在第三方退出本合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正共涉及15条附加说明条款，对第三方的概念、责任限额、第三方与其他各方的关系、第三方违约处理、第三方侵权处理、第三方介入的额外条款及说明、第三方责任的分担、第三方退出以及第三方介入的合同修订等方面进行了详细界定。这些修正条款的生效和终止条件分别对应第二十三条和第二十四条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房合同副本附件内容：租房合同的正本副本，包括合同期限、租金金额、租金支付方式等租赁条款。附件2：公积金提取申请表附件内容：甲方用于申请提取公积金的表格，包含甲方个人信息、租金支付证明等。附件3：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，证明甲方对租赁房屋的所有权。附件4：租赁合同复印件附件内容：租赁合同的复印件，证明甲方与乙方之间的租赁关系。附件5：第三方资质证明附件内容：第三方的合法资质证明，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件6：第三方责任限额协议附件内容：第三方同意承担的责任限额协议，明确第三方的最高赔偿责任。附件7：第三方违约处理协议附件内容：第三方同意遵守的违约处理协议，明确违约处理程序和责任。附件8：第三方侵权处理协议附件内容：第三方同意遵守的侵权处理协议，明确侵权处理程序和责任。附件9：第三方退出协议附件内容：第三方同意遵守的退出协议，明确退出条件和程序。附件10：合同修订协议附件内容：甲乙双方就合同修订达成的协议，明确修订程序和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。例如，甲方在租赁期限内连续三个月未支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未提供合法租房证明的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。例如，乙方在合同签订后一个月内未提供合法租房证明，甲方有权终止合同，并要求