饭店转让合同

饭店转让合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3饭店第二条转让内容2.1饭店资产2.2饭店负债2.3饭店业务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同生效条件4.1转让方与受让方达成一致4.2相关政府部门批准4.3饭店转让手续办理完毕第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章第十二条合同的生效、修订和解除12.1合同生效时间12.2合同修订条件12.3合同解除条件第十三条适用法律13.1合同签订地法律13.2国际法律冲突解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有饭店所有权并将饭店转让给受让方的个人或法人。1.2受让方受让方是指接受转让方转让的饭店所有权并愿意履行本合同义务的个人或法人。1.3饭店饭店是指转让方拥有所有权并正在经营的业务实体，包括不动产、动产、商誉及相关权益。第二条转让内容2.1饭店资产转让方同意将饭店的全部资产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备、设施、库存、账目等，转让给受让方。2.2饭店负债转让方同意将饭店的全部负债，包括但不限于债务、借款、应付账款、员工工资等，转让给受让方。2.3饭店业务转让方同意将饭店的经营权、商标权、专利权等与饭店业务相关的权益，转让给受让方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格是指受让方应支付给转让方的饭店转让费用，具体金额由双方协商确定。3.2支付方式转让价格的支付方式包括但不限于现金、转账、分期支付等，具体方式由双方协商确定。3.3支付时间转让价格的支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。第四条合同生效条件4.1转让方与受让方达成一致本合同自转让方与受让方签署之日起生效。4.2相关政府部门批准本合同的生效需经相关政府部门批准，包括但不限于工商行政管理部门、食品药品监管部门等。4.3饭店转让手续办理完毕本合同的生效需待饭店转让手续办理完毕，包括但不限于产权过户、许可证变更等。第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件合同解除的条件由双方协商确定，并在合同中明确。5.2合同终止条件合同终止的条件由双方协商确定，并在合同中明确。第六条违约责任6.1转让方违约转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2受让方违约受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分为合同内容，共计513字。第八条保密条款8.1保密内容双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息承担保密义务。保密信息包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术资料等。8.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。8.3违约责任如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面的变更请求。双方经协商一致，可以变更本合同。9.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更内容。变更协议自双方签署之日起生效。第十条合同的转让10.1转让条件除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.2转让程序如一方拟将本合同权利、义务转让给第三方，应向对方提交书面转让请求。经对方书面同意后，方可进行转让。第十一条签字盖章11.1转让方签字盖章转让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。11.2受让方签字盖章受让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第十二条合同的生效、修订和解除12.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修订条件合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条适用法律13.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2国际法律冲突解决如本合同涉及国际法律冲突，双方应协商选择适用的法律。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在本合同有效期内，就本合同未尽事宜签订补充协议。14.3附件本合同附件包括饭店资产清单、负债清单、转让价格支付计划等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方本合同中所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。1.2第三方范围第三方的范围包括但不限于为协助转让方和受让方完成饭店转让而提供服务的中介机构，为合同的履行提供专业意见的评估机构、审计机构，为受让方提供贷款的金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助转让方和受让方进行合同谈判、提供市场信息、协调双方利益等。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对饭店的资产、负债、业务等进行评估，并提供评估报告。评估费用由双方协商确定。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入，负责对饭店的财务报表进行审计，并提供审计报告。审计费用由双方协商确定。2.4贷款机构介入贷款机构作为第三方介入，负责为受让方提供贷款服务。受让方与贷款机构签订贷款合同，并承担相应的贷款责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性承担责任。3.2责任限额第三方对因其提供的服务或报告导致的合同履行问题，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不应超过第三方从本合同中获得的服务费用。3.3第三方责任限制第三方不应对因转让方和受让方之间的争议或其他原因导致的损失承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的协助关系，第三方不参与甲乙方之间的合同权利义务。4.2第三方独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。4.3第三方义务第三方应按照本合同的约定履行其义务，并协助甲乙方完成合同的履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方解除如甲方或乙方因特殊情况需要解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲方或乙方有权要求第三方按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与合同解除7.1合同解除与第三方如本合同因任何原因解除，第三方与本合同相关的义务同时终止。7.2第三方权利保留第三方在本合同履行过程中产生的权利和利益，不因合同解除而失效。第八条第三方与合同效力8.1第三方与合同效力本合同对第三方具有法律约束力，第三方应按照本合同约定履行其义务。8.2第三方独立法律地位第三方在本合同中的权利义务，不影响其独立法律地位。第九条第三方与争议解决9.1第三方与争议解决如本合同履行过程中出现争议，第三方不作为争议主体，甲方和乙方应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。9.2第三方协助第三方应协助甲方和乙方解决争议，提供必要的证明材料和服务。第十条附加条款10.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于第三方服务费用、第三方违约金等，附加条款应由双方协商确定。10.2附加条款的生效附加条款自双方签署之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方通知与通信11.1第三方通知第三方应向甲方和乙方提供有效的联系方式，并确保甲方和乙方可以及时通知第三方。11.2第三方通信甲方和乙方与第三方的通信，应以书面形式进行，并保留相应的通信记录。第十二条合同的转让、解除和终止12.1第三方转让未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店资产清单详细列出饭店的所有资产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备、设施、库存、账目等。附件二：饭店负债清单详细列出饭店的所有负债，包括但不限于债务、借款、应付账款、员工工资等。附件三：转让价格支付计划详细说明转让价格的支付方式、支付时间及支付金额。附件四：第三方服务费用清单详细列出第三方服务费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、贷款手续费等。附件五：合同履行时间表详细列出合同履行的时间节点，包括但不限于合同签署、资产交接、业务转让等。附件六：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、技术资料等。附件七：第三方评估报告第三方对饭店的资产、负债、业务等进行评估的报告。附件八：第三方审计报告第三方对饭店财务报表进行审计的报告。附件九：贷款合同受让方与贷款机构签订的贷款合同副本。附件十：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，双方签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定将饭店资产、负债及业务完整转让给受让方。2.受让方未按照合同约定支付转让价格。3.第三方未按照合同约定提供服务或报告。责任认定标准：1.转让方违约：