2024年培训机构教室租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年培训机构教室租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2教室租赁的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5教室使用规则1.6教室维护与保养1.7教室设施设备使用1.8合同违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12其他约定事项1.13合同生效条件1.14合同附件2.1合同双方签字盖章2.2合同签署日期2.3合同生效日期2.4合同变更及补充2.5合同解除及终止通知2.6合同附件说明2.7合同争议解决方式2.8合同签署地点2.9合同附件清单2.10合同争议解决机构2.11合同附件内容2.12合同附件格式要求2.13合同附件签署2.14合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码1.2教室租赁的基本情况1.2.1教室地址：具体位置、楼层、房间号1.2.2教室面积：平方米1.2.3教室结构：包含教室内部布局、设施设备等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：共__年__个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月1.4.2支付方式：__月/季/年支付，每次支付__日前支付1.4.3首付款：__月租金1.5教室使用规则1.5.1教室仅用于培训机构教学活动1.5.2未经出租方同意，不得擅自改变教室结构或用途1.5.3不得在教室进行任何违法活动1.6教室维护与保养1.6.1承租方负责教室的日常维护和保养1.6.2出租方负责教室的基础设施维护和保养1.6.3教室损坏修复责任及费用承担1.7教室设施设备使用1.7.1教室内的设施设备由承租方使用1.7.2设施设备使用过程中发生损坏，由承租方负责维修或更换1.7.3出租方保证设施设备在租赁期间的正常使用1.8合同违约责任1.8.1承租方违约责任1.8.1.1未按时支付租金的违约责任1.8.1.2违反教室使用规则的违约责任1.8.2出租方违约责任1.8.2.1未按时提供教室的违约责任1.8.2.2教室设施设备不符合约定的违约责任8.1合同解除与终止8.1.1合同解除条件8.1.1.1双方协商一致8.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.1.3承租方违反合同约定，出租方给予合理期限后仍未整改8.1.2合同终止条件8.1.2.1租赁期限届满8.1.2.2出租方或承租方单方面解除合同8.1.2.3因国家政策调整导致合同无法继续履行8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议8.2.2协商不成的，提交租赁所在地的人民法院诉讼解决8.3不可抗力条款8.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方8.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任8.4其他约定事项8.4.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议8.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.4.3合同附件与本合同具有同等法律效力8.5合同生效条件8.5.1双方签字盖章8.5.2合同签署日期8.5.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效8.6合同附件8.6.1教室平面图8.6.2教室设施设备清单8.6.3其他相关附件8.7合同解除及终止通知8.7.1合同解除或终止前，双方应提前__天__小时通知对方8.7.2通知应以书面形式进行8.8合同附件说明8.8.1教室平面图应清晰标注教室位置、面积、结构等信息8.8.2教室设施设备清单应详细列出所有设施设备的名称、型号、数量等8.8.3其他附件应根据实际情况进行说明8.9合同签署地点8.9.1合同签署地点：__市__区__街道__号8.10合同附件清单8.10.1教室平面图8.10.2教室设施设备清单8.10.3其他相关附件8.11合同争议解决机构8.11.1合同争议解决机构：__市__区__人民法院8.12合同附件内容8.12.1教室平面图：详细标注教室位置、面积、结构等信息8.12.2教室设施设备清单：详细列出所有设施设备的名称、型号、数量等8.12.3其他相关附件：根据实际情况提供8.13合同附件格式要求8.13.1教室平面图：采用A3尺寸，彩色打印8.13.2教室设施设备清单：采用A4尺寸，黑白打印8.13.3其他相关附件：根据实际情况确定格式要求8.14合同附件签署8.14.1双方应在合同附件上签字盖章8.14.2合同附件签署日期与合同签署日期一致第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的依据1.2.1第三方介入需依据合同双方的约定或法律规定。1.2.2第三方介入应经过合同双方书面同意。1.3第三方责权利1.3.1责任：第三方在介入过程中应遵守合同约定和相关法律法规，对因其行为导致的损失承担相应责任。1.3.2权利：第三方有权获取合同约定的报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。1.3.3义务：第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，确保其行为的合法性和合理性。1.4第三方介入的程序1.4.1第三方介入前，合同双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。1.4.2《第三方介入协议》应经合同双方签字盖章后生效。1.5第三方责任限额1.5.1合同双方应在《第三方介入协议》中约定第三方的责任限额，包括但不限于：1.5.1.1因第三方原因导致的合同无法履行，合同双方应协商确定赔偿金额，赔偿金额不超过合同总额的__%。1.5.1.2因第三方行为导致的财产损失，合同双方应协商确定赔偿金额，赔偿金额不超过损失金额的__%。1.5.1.3第三方在介入过程中因违反合同约定或法律法规导致合同双方损失的，合同双方应协商确定赔偿金额，赔偿金额不超过损失金额的__%。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的介入方，应服从甲方的管理和监督，并遵守合同约定。1.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的介入方，应服从乙方的管理和监督，并遵守合同约定。1.6.3第三方与合同双方的关系：第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。1.7第三方介入后的合同变更1.7.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。1.7.2变更协议应明确变更内容、变更生效日期等事项。1.8第三方介入后的争议解决1.8.1第三方介入过程中如出现争议，合同双方应协商解决。1.8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。1.9第三方介入后的合同解除1.9.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，合同双方可协商解除合同。1.9.2合同解除后，第三方应立即退出介入，并按照合同约定处理相关事宜。1.10第三方介入后的合同终止1.10.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。1.10.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室平面图要求：采用A3尺寸，彩色打印，清晰标注教室位置、面积、结构、门窗、电源插座等设施设备位置。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁教室的具体范围和布局。2.教室设施设备清单要求：采用A4尺寸，黑白打印，详细列出教室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁教室所包含的设施设备，以及设备的使用和维护责任。3.第三方介入协议要求：采用A4尺寸，黑白打印，详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的法律地位和责任。4.教室维护保养记录要求：采用A4尺寸，黑白打印，记录教室的日常维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：记录作为合同附件，用于证明教室的维护保养工作已经按照合同约定进行。5.教室使用记录要求：采用A4尺寸，黑白打印，记录教室的使用情况，包括使用时间、使用人员、使用内容等。说明：记录作为合同附件，用于证明教室的使用情况符合合同约定。6.合同变更协议要求：采用A4尺寸，黑白打印，记录合同变更的内容、变更生效日期等。说明：协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除或终止协议要求：采用A4尺寸，黑白打印，记录合同解除或终止的原因、日期等。说明：协议作为合同附件，用于证明合同解除或终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的__%计算。示例：若租金为1000元/月，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.违反教室使用规则责任认定：承租方违反教室使用规则，造成教室设施设备损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。示例：若因承租方违规操作导致教室空调损坏，承租方需承担维修费用。3.教室设施设备损坏责任认定：教室设施设备在使用过程中发生损坏，由责任方负责维修或更换。示例：若因乙方不当操作导致教室电脑损坏，乙方需负责维修或更换。4.教室维护保养不到位责任认定：承租方未按约定进行教室维护保养，导致教室设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。示例：若因承租方未及时清理教室，导致地面湿滑，造成他人摔倒受伤，承租方需承担赔偿责任。5.教室设施设备使用不当责任认定：承租方使用教室设施设备不当，导致设备损坏或故障，承租方应承担赔偿责任。示例：若因承租方使用不当导致教室投影仪故障，承租方需承担维修费用。6.第三方介入过程中出现违约责任认定：第三方在介入过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成约定的任务，应向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年培训机构教室租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码1.6乙方联系方式2.租赁教室基本情况2.1教室地址2.2教室面积2.3教室结构2.4教室设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.教室使用规定5.1教室使用范围5.2教室使用时间5.3教室使用要求5.4教室使用限制6.教室维护及保养6.1教室设施设备维护6.2教室清洁卫生6.3教室损坏赔偿7.教室装修及改造7.1教室装修审批7.2教室改造审批7.3教室装修及改造费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁教室设施清单14.2附件二：合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990030765211.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011989020765432.租赁教室基本情况2.1教室地址：北京市朝阳区路号2.2教室面积：60平方米2.3教室结构：一间独立的封闭教室，配有黑板、投影仪、电脑等教学设备2.4教室设施清单：黑板1块投影仪1台电脑1台办公桌椅6套白板擦2个电源插座4个3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可根据双方协商进行调整。5.教室使用规定5.1教室使用范围：仅限于教育培训活动5.2教室使用时间：每日9:00至21:005.3教室使用要求：保持教室整洁，不得擅自改变教室结构5.4教室使用限制：禁止在教室进行任何非法活动6.教室维护及保养6.1教室设施设备维护：甲方负责定期检查和维护教室内的设施设备6.2教室清洁卫生：甲方负责保持教室的清洁卫生，每周至少进行一次全面清洁6.3教室损坏赔偿：因甲方使用不当造成教室设施设备损坏的，甲方应负责赔偿6.4教室损坏报告：甲方发现教室设施设备损坏时，应及时向乙方报告7.教室装修及改造7.1教室装修审批：如甲方需对教室进行装修或改造，应提前向乙方提出申请，并经乙方批准后方可进行7.2教室改造审批：装修或改造方案需符合相关安全标准和规定7.3教室装修及改造费用：甲方承担所有装修及改造费用，乙方不承担任何责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍超过15日未支付；8.1.2甲方未按约定提供符合使用要求的教室设施；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方书面同意终止合同。8.3合同解除及终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致；8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未能按时交付符合约定的教室，应支付违约金，每日按租金的1%计算；9.1.2教室设施设备不符合约定，应立即进行维修或更换，并承担相关费用；9.1.3违反教室使用规定，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1未能按时支付租金，应支付违约金，每日按租金的1%计算；9.2.2故意损坏教室设施设备，应赔偿实际损失；9.2.3违反教室使用规定，应承担相应责任。9.3违约金及赔偿：9.3.1违约金和赔偿金额最高不超过合同总金额的20%；9.3.2违约金和赔偿应在违约行为发生后15日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁地点：北京市。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为北京市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章；11.1.2合同已满足法律规定的生效条件。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方书面同意终止合同。11.3合同签署日期：11.3.1合同签署日期为2024年1月1日。11.4合同签署地点：11.4.1合同签署地点为北京市朝阳区路号。12.其他约定事项12.1隐私保护：12.1.1双方对本合同涉及的个人和商业秘密负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露：12.2.1双方应及时向对方披露与合同履行相关的重大信息；12.2.2信息披露应真实、准确、完整。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租赁教室设施清单。13.合同签署13.1合同签署日期：13.1.1合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点：13.2.1合同签署地点为北京市朝阳区路号。13.3合同签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：租赁教室设施清单14.2附件二：合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，为了实现合同目的，同意引入第三方提供相关服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前，由第三方书面确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权按照合同约定提供相关服务或协助；第三方有权获得约定的报酬；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。15.3.2第三方的义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务或协助；第三方应遵守相关法律法规；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方的责任：第三方应承担因其服务或协助不当造成的损失；第三方应承担因其违约行为造成的损失；第三方应承担因其违反法律法规造成的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务或协助；甲方应直接向第三方支付报酬；甲方与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务或协助；乙方应直接向第三方支付报酬；乙方与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担风险；如第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，甲乙双方有权要求其赔偿。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请；申请应包括第三方的基本信息、服务内容、报酬等。16.2第三方介入的审批：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致；第三方介入的审批程序应符合法律法规的要求。16.3第三方介入的合同签订：第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订；第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；变更后的合同应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细说明：列明教室内的所有设施设备，包括但不限于桌椅、黑板、投影仪、电脑、音响设备、消防器材等，并注明数量和规格。2.租赁合同副本详细说明：合同的正式副本，双方各执一份，具有同等法律效