2024年工业厂房商铺出售3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业厂房商铺出售本合同目录一览1.出售方与购买方的基本信息1.1出售方名称1.2出售方法定代表人1.3出售方住所1.4购买方名称1.5购买方法定代表人1.6购买方住所2.工业厂房商铺的基本情况2.1工业厂房商铺的名称2.2工业厂房商铺的地址2.3工业厂房商铺的面积2.4工业厂房商铺的用途2.5工业厂房商铺的权利状态3.工业厂房商铺的价格及支付方式3.1工业厂房商铺的成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.工业厂房商铺的交付及验收4.1工业厂房商铺的交付时间4.2工业厂房商铺的交付方式4.3工业厂房商铺的验收标准4.4验收期限4.5验收报告5.工业厂房商铺的产权转移登记5.1产权转移登记手续5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间6.工业厂房商铺的税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.工业厂房商铺的附属设施及责任7.1附属设施清单7.2附属设施的责任8.工业厂房商铺的租赁及使用8.1租赁期限8.2租赁租金8.3使用规定9.工业厂房商铺的违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的修改及补充13.1修改方式13.2补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.出售方与购买方的基本信息1.1出售方名称：工业有限公司1.2出售方法定代表人：1.3出售方住所：省市区街道号1.4购买方名称：商贸有限公司1.5购买方法定代表人：1.6购买方住所：省市区街道号2.工业厂房商铺的基本情况2.1工业厂房商铺的名称：工业厂房商铺2.2工业厂房商铺的地址：省市区街道号2.3工业厂房商铺的面积：1000平方米2.4工业厂房商铺的用途：生产加工2.5工业厂房商铺的权利状态：出让土地使用权及地上建筑物所有权3.工业厂房商铺的价格及支付方式3.1工业厂房商铺的成交价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.3.2第二期付款：首付款支付后一年内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）3.3.3第三期付款：第二期付款支付后一年内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.工业厂房商铺的交付及验收4.1工业厂房商铺的交付时间：合同签订后三个月内4.2工业厂房商铺的交付方式：交钥匙交付4.3工业厂房商铺的验收标准：4.3.1工业厂房商铺的建筑物结构完整，无安全隐患4.3.2工业厂房商铺的附属设施齐全，功能正常4.3.3工业厂房商铺的电力、水、暖等基础设施齐全4.4验收期限：交付之日起七个工作日内4.5验收报告：验收合格后，双方应在三个工作日内共同签署验收报告5.工业厂房商铺的产权转移登记5.1产权转移登记手续：双方应按照国家相关规定办理产权转移登记手续5.2产权转移登记费用：由购买方承担5.3产权转移登记时间：验收合格后三十日内6.工业厂房商铺的税费承担6.1税费种类：契税、印花税等6.2税费计算方式：按照国家相关规定计算6.3税费承担方：由购买方承担7.工业厂房商铺的附属设施及责任7.1附属设施清单：包括但不限于生产设备、办公设施、消防设施等7.2附属设施的责任：7.2.1附属设施在交付时应当处于良好状态7.2.2附属设施在交付后的维修保养责任由购买方承担7.2.3附属设施因购买方使用不当造成的损坏，由购买方负责修复或赔偿8.工业厂房商铺的租赁及使用8.1租赁期限：自工业厂房商铺交付之日起五年8.2租赁租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.3使用规定：8.3.1购买方应按照工业厂房商铺的用途进行合法使用8.3.2购买方不得擅自改变工业厂房商铺的结构和使用性质8.3.3购买方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规9.工业厂房商铺的违约责任9.1违约情形：9.1.1购买方未按约定时间支付款项9.1.2出售方未按约定时间交付工业厂房商铺9.1.3购买方使用工业厂房商铺违反约定9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付金额的1%9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3由于不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3出售方收回工业厂房商铺所有权11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向工业厂房商铺所在地人民法院提起诉讼12.合同的生效及解除12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：见第十条13.合同的修改及补充13.1修改方式：经双方协商一致，对合同内容进行修改，并签署书面协议13.2补充方式：双方可以在合同中增加补充条款，并签署书面协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除14.5本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供信息、评估、咨询、监理、法律服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.1.3第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入条件：16.2.1合同履行过程中确实需要第三方介入。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照服务协议约定，尽职尽责地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。18.1.2若因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.1.3第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。19.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权验收和确认。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。19.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权验收和确认。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知双方，并协助解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。20.2第三方介入后的合同解除20.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据合同约定解除合同。20.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房商铺产权证明文件要求：提供最新的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：证明工业厂房商铺的产权归属及权利状态。2.工业厂房商铺现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述工业厂房商铺的现状、设施设备情况等。3.工业厂房商铺附属设施清单要求：列出工业厂房商铺内的附属设施，包括但不限于生产设备、办公设施等。说明：明确双方对工业厂房商铺内附属设施的权属及使用责任。4.工业厂房商铺交付验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认工业厂房商铺的交付及验收情况。说明：作为工业厂房商铺交付的正式文件。5.工业厂房商铺租赁合同要求：若涉及租赁，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明：明确工业厂房商铺的租赁关系。6.税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明已履行税费缴纳义务。说明：证明双方已按照约定承担税费。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入合同履行的相关事宜。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：证明违约方已承担违约责任。9.争议解决协议要求：若发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：明确争议解决途径及方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方未按约定时间支付款项1.2出售方未按约定时间交付工业厂房商铺1.3购买方使用工业厂房商铺违反约定1.4第三方未按服务协议履行职责1.5任何一方违反国家法律法规2.违约责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。2.3法律责任：违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1购买方未按约定时间支付款项：违约行为：购买方超过合同约定的付款期限未支付款项。违约责任：购买方应支付违约金，并赔偿因逾期付款给出售方造成的利息损失。3.2出售方未按约定时间交付工业厂房商铺：违约行为：出售方超过合同约定的交付期限未交付工业厂房商铺。违约责任：出售方应支付违约金，并承担因逾期交付给购买方造成的损失。3.3第三方未按服务协议履行职责：违约行为：第三方未按照服务协议约定履行职责，导致合同无法履行。违约责任：第三方应承担违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年工业厂房商铺出售1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.工业厂房商铺基本信息2.1工业厂房商铺位置2.2土地性质及使用权2.3建筑面积及结构2.4配套设施及设备2.5工业厂房商铺产权证照3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件及违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续及费用4.4逾期交房责任5.履约保证5.1履约保证方式5.2履约保证金额5.3履约保证期限5.4履约保证解除条件6.违约责任6.1逾期付款责任6.2逾期交房责任6.3产权纠纷责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1附件一：工业厂房商铺产权证照9.2附件二：付款凭证9.3附件三：交房手续及费用清单9.4附件四：履约保证书10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年工业厂房商铺出售合同》。1.2合同编号：合同编号为SG20240001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出售方：甲方，全称为工业有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.4.2购买方：乙方，全称为商贸有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。2.工业厂房商铺基本信息2.1工业厂房商铺位置：位于市区路号，具体地理位置见附图。2.2土地性质及使用权：该工业厂房商铺占用土地为国有出让土地，土地使用权归甲方所有。2.3建筑面积及结构：该工业厂房商铺建筑面积为2000平方米，为钢筋混凝土结构，层数为5层。2.4配套设施及设备：该工业厂房商铺配备有电梯、消防设施、污水处理设施等。2.5工业厂房商铺产权证照：甲方已取得该工业厂房商铺的产权证照，详见附件一。3.出售价格及支付方式3.1出售价格：甲方同意将该工业厂房商铺出售给乙方，出售价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。3.2付款方式：乙方应按照本合同约定分期付款。3.3付款时间节点：首付款为出售价格的30%，于合同签订后5个工作日内支付；尾款为出售价格的70%，于交房前5个工作日内支付。3.4付款条件及违约责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付相当于未付款金额每日万分之五的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：甲方应在合同签订后60日内完成交房手续。4.2交房条件：工业厂房商铺已具备使用条件，且符合国家有关法律法规的规定。4.3交房手续及费用：乙方应配合甲方办理交房手续，相关费用由乙方承担。4.4逾期交房责任：如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付相当于每日壹万元的违约金。5.履约保证5.1履约保证方式：乙方应向甲方提供银行承兑汇票作为履约保证。5.2履约保证金额：履约保证金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。5.3履约保证期限：履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。5.4履约保证解除条件：如乙方按约定履行合同义务，甲方应于合同履行完毕后解除履约保证。6.违约责任6.1逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付相当于未付款金额每日万分之五的违约金。6.2逾期交房责任：如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付相当于每日壹万元的违约金。6.3产权纠纷责任：如因甲方产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。6.4其他违约责任：如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按《中华人民共和国合同法》的规定承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：合同生效日期为2024年1月1日。8.3合同终止条件：8.3.1合同约定的全部条款履行完毕；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4法律法规规定的其他终止情形。8.4合同终止日期：合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日。9.合同附件9.1附件一：工业厂房商铺产权证照9.2附件二：付款凭证9.3附件三：交房手续及费用清单9.4附件四：履约保证书9.5附件五：工业厂房商铺地理位置图10.合同签署10.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2签署地点：市区路号。10.3签署人：10.3.1甲方代表：（签字或盖章）10.3.2乙方代表：（签字或盖章）11.合同份数11.1合同正本份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同副本份数：根据实际需要制作副本，副本不具有法律效力。12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更生效日期：变更协议生效日期以双方协商确定的日期为准。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后，签订书面解除协议。13.3解除生效日期：解除协议生效日期以双方协商确定的日期为准。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款：一方发出的任何通知，应以书面形式，通过约定的送达方式送达对方，送达日期以实际收到为准。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或提供相关服务而介入合同的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务，具体服务内容、费用及责任由双方另行约定。16.2引入程序：任何一方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在引入第三方时约定，并在第三方合同中明确。17.2第三方合同：第三方应与甲乙双方签订书面服务合同，明确双方的权利、义务及违约责任。17.3第三方责任承担：如第三方在履行服务过程中违反约定或造成损失，应由第三方承担相应责任；若第三方责任难以界定，甲乙双方应承担连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与其他各方的关系：第三方应与其他各方保持良好沟通，确保合同履行过程中各方利益不受损害。19.第三方介入时的额外条款19.1保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2争议解决：第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.3第三方更换：如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的服务合同。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或合同约定承担。20.2费用结算：第三方介入产生的费用，甲乙双方应在服务完成后进行结算，并在约定的期限内支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行内容可能发生变更，甲乙双方应协商一致，并在必要时签订补充协议。21.2合同履行监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保合同履行质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房商铺产权证照要求：提供甲方所拥有的工业厂房商铺的产权证照原件或复印件，确保证件真实有效。说明：此附件用于证明甲方对该工业厂房商铺的合法权益。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方按照合同约定支付款项的银行转账记录、汇款凭证或其他有效付款凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：交房手续及费用清单要求：列明交房过程中需要办理的手续及产生的费用，包括但不限于税费、维修基金等。说明：此附件用于明确交房过程中乙方需承担的费用。4.附件四：履约保证书要求：提供乙方出具的履约保证书，明确乙方对合同履行的保证责任。说明：此附件用于确保乙方在合同履行过程中承担相应的责任。5.附件五：工业厂房商铺地理位置图要求：提供工业厂房商铺的地理位置图，标明具体位置及周边环境。说明：此附件用于帮助双方了解工业厂房商铺的具体位置和周边环境。6.附件六：第三方合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及违约责任。说明：此附件用于确保第三方在合同履行过程中承担相应的责任。7.附件七：变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。8.附件八：解除协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的原因和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交房；未能提供合法有效的产权证照；故意隐瞒工业厂房商铺的瑕疵；未能履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定时间付款；故意拖延交房手续办理；故意隐瞒对工业厂房商铺的了解；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期交房：甲方应向乙方支付相当于每日壹万元的违约金；产权证照问题：甲方应承担因产权证照问题导致的全部损失；瑕疵隐瞒：甲方应赔偿乙方因瑕疵导致的全部损失；其他违约责任：根据实际情况，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：逾期付款：乙方应向甲方支付相当于未付款金额每日万分之五的违约金；拖延手续办理：乙方应承担因拖延手续办理导致的全部损失；瑕疵隐瞒：乙方应赔偿甲方因瑕疵导致的全部损失；其他违约责任：根据实际情况，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付相当于每日壹万元的违约金。若乙方在支付款项时故意拖延，甲方有权要求乙方支付相当于未付款金额每日万分之五的违约金。全文完。2024年工业厂房商铺出售2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同语言2.出售方权利和义务2.1出售方权利2.2出售方义务2.3出售方责任3.购买方权利和义务3.1购买方权利3.2购买方义务3.3购买方责任4.合同标的的描述4.1工业厂房商铺的基本情况4.2工业厂房商铺的产权状况4.3工业厂房商铺的配套设施4.4工业厂房商铺的用途限制5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户责任7.合同履行及交付7.1合同履行期限7.2合同交付方式7.3合同交付责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件及补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除通知14.4合同终止通知第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方（1）出售方：[出售方全称]，注册地址：[出售方注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。（2）购买方：[购买方全称]，注册地址：[购买方注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2合同标的[合同标的详细描述，包括但不限于：厂房商铺的名称、地址、面积、结构、建筑年代、使用年限、土地性质、权属证明文件编号等]。1.3合同签订日期[合同签订的具体日期，例如：2024年3月15日]。1.4合同生效日期[合同生效的具体日期，例如：合同双方完成合同标的交付手续之日起]。1.5合同期限[合同有效期限，例如：自合同生效之日起至[具体日期]，共计[年数]年]。1.6合同履行地点[合同标的所在地，例如：[市/县]市[区/街道]路[门牌号]号]。1.7合同语言[合同使用的语言，例如：中华人民共和国大陆地区通用的中文]。第二条出售方权利和义务2.1出售方权利（1）要求购买方按照合同约定支付合同价款；（2）享有合同标的的完整所有权；（3）在合同期限内，有权对合同标的进行管理、使用、收益和处分。2.2出售方义务（1）确保合同标的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定提供合同标的；（3）在合同期限内，负责合同标的的维护和管理；（4）按照合同约定办理过户手续。2.3出售方责任（1）因出售方原因导致合同标的权属出现瑕疵，出售方应承担相应的法律责任；（2）因出售方原因导致合同标的无法按照约定交付，出售方应承担相应的违约责任。第三条购买方权利和义务3.1购买方权利（1）取得合同标的的所有权；（2）在合同期限内，享有合同标的的使用、收益和处分权利。3.2购买方义务（1）按照合同约定支付合同价款；（2）在合同期限内，按照合同约定使用、维护和管理合同标的；（3）按照合同约定办理过户手续。3.3购买方责任（1）因购买方原因导致合同标的权属出现瑕疵，购买方应承担相应的法律责任；（2）因购买方原因导致合同标的无法按照约定交付，购买方应承担相应的违约责任。第四条合同标的的描述4.1工业厂房商铺的基本情况[详细描述工业厂房商铺的名称、地址、面积、结构、建筑年代、使用年限、土地性质、权属证明文件编号等]。4.2工业厂房商铺的产权状况[详细描述工业厂房商铺的产权归属、土地使用权、房屋所有权等]。4.3工业厂房商铺的配套设施[详细描述工业厂房商铺的配套设施，如：供电、供水、供暖、排污、消防、电梯等]。4.4工业厂房商铺的用途限制[详细描述工业厂房商铺的用途限制，如：不得用于住宅、商业、餐饮等]。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款[合同标的的具体价款，例如：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）]。5.2付款时间[分阶段付款的具体时间节点，例如：合同签订后五日内支付合同价款的30%，过户手续办理完毕后支付剩余的70%]。5.3付款方式[付款的具体方式，例如：银行转账、现金支付等]。5.4逾期付款责任[逾期付款的具体违约责任，例如：逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金]。第六条过户手续及费用6.1过户手续[详细描述过户手续的具体流程，包括但不限于：提交申请、办理审核、领取证书等]。6.2过户费用[详细描述过户所需支付的费用，例如：契税、印花税、登记费等]。6.3过户责任[详细描述过户过程中双方的责任，例如：出售方负责办理过户手续并承担相应费用，购买方配合办理过户手续]。第七条合同履行及交付7.1合同履行期限[合同标的交付的具体日期，例如：合同生效之日起[具体日期]，共计[天数]天]。7.2合同交付方式[合同标的交付的具体方式，例如：自行交付、委托第三方交付等]。7.3合同交付责任[详细描述双方在交付过程中的责任，例如：出售方负责在合同约定的交付期限内将合同标的交付给购买方，购买方在收到合同标的后应立即进行验收；若因出售方原因导致合同标的无法按期交付，出售方应承担相应的违约责任]。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；（3）合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失的扩大。8.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序（1）合同终止条件成就后，合同自动终止；（2）合同终止后，双方应进行结算，处理未了事项；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同标的的交付和使用。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约导致合同解除或终止的责任。9.3赔偿方式（1）违约金按合同价款的百分比计算；（2）损失赔偿按实际损失计算；（3）违约金和损失赔偿可以同时适用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决程序（1）协商或调解不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；（2）仲裁不成的，向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点[合同标的所在地，例如：[市/县]市[区/街道]路[门牌号]号]。第十一条合同附件及补充11.1合同附件[合同附件清单，例如：土地权属证明、房屋所有权证明、房产测绘报告、合同标的照片等]。11.2合同补充条款[合同补充条款清单，例如：关于税费承担的约定、关于合同标的使用的约定等]。第十二条合同签署及生效12.1合同签署（1）合同双方授权代表在合同上签字盖章；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效[合同生效的具体日期，例如：自合同双方签字盖章之日起生效]。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的建议；（2）双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改；（3）修改后的合同经双方签字盖章后生效。13.2合同补充程序[同第十三条第1.2项]。第十四条其他约定事项14.1合同保密（1）双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同通知（1）本合同通知应以书面形式发送；（2）通知发送至对方指定的地址或联系方式；（3）通知自发送之日起生效。14.3合同解除通知[同第十四条第2项]。14.4合同终止通知[同第十四条第2项]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，由合同双方同意介入的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供合同标的的评估、鉴定、检测等服务；（2）协助合同双方办理过户、登记等手续；（3）提供资金担保或信用担保；（4）提供咨询服务，如法律咨询、技术咨询等；（5）合同双方约定的其他服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务的质量和效果；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；（3）第三方应配合合同双方进行合同履行过程中的各项工作。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。16.3第三方的义务（1）第三方应保守合同双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务；（3）第三方应配合合同双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的服务提供关系，第三方不得干预合同双方的权利义务关系。17.2第三方与合同标的的关系第三方对合同标的的评估、鉴定、检测等服务仅限于提供专业意见，不构成对合同标的的权利主张。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的职责是协助合同双方，不承担合同履行的全部责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定合同双方可以约定第三方的责任限额，包