2024年二手房按揭融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房按揭融资协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.融资款项及用途2.1融资金额2.2融资期限2.3融资用途说明3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物评估价值5.贷款条件及审批5.1贷款条件5.2贷款审批流程5.3贷款审批结果6.保险事宜6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.费用承担7.1贷款手续费7.2保险费7.3其他相关费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1逾期还款责任9.2擅自变更抵押物责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方另行约定的权利义务13.2双方另行约定的争议解决方式14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.融资款项及用途2.1融资金额甲方同意向乙方提供人民币_______元的融资。2.2融资期限本融资期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.3融资用途说明乙方承诺将本融资款项用于购买位于_______的二手房，具体房产信息详见附件。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率本融资款项的年利率为_______%，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。3.2还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还本融资款项。3.3还款计划乙方应按月偿还本融资款项，每月还款日为_______日，具体还款金额及还款计划详见附件。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物为位于_______的房屋，具体房产信息详见附件。4.2抵押物地址抵押物地址：_______4.3抵押物评估价值经双方协商，抵押物评估价值为人民币_______元。5.贷款条件及审批5.1贷款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）信用良好；（3）具备还款能力；（4）同意提供本合同约定的抵押物。5.2贷款审批流程乙方提交相关材料后，甲方将在_______个工作日内完成贷款审批。5.3贷款审批结果甲方在完成贷款审批后，将书面通知乙方审批结果。6.保险事宜6.1保险类型乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方指定的保险公司投保房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物评估价值。6.2保险金额保险金额为人民币_______元。6.3保险期限保险期限为融资期限，保险到期前乙方应续保。7.费用承担7.1贷款手续费本融资款项的贷款手续费为人民币_______元，由乙方在合同签订时一次性支付。7.2保险费保险费由乙方承担，具体金额以保险公司出具的保险单为准。7.3其他相关费用本合同约定的其他相关费用，由双方按约定的方式承担。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签署书面变更协议；（4）协议生效。8.3解除条件（1）乙方未按约定偿还融资款项；（2）抵押物因乙方原因被查封、扣押或发生所有权转移；（3）乙方有其他严重违约行为；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.4解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达后，本合同自解除之日起失效。9.违约责任9.1逾期还款责任若乙方未按约定偿还融资款项，甲方有权按照逾期本金金额的_______%收取逾期利息。9.2擅自变更抵押物责任若乙方未经甲方同意擅自变更抵押物，乙方应承担由此造成的全部损失和责任。9.3其他违约责任除上述违约责任外，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件本合同在融资款项全部偿还完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时终止。11.3合同终止程序（1）甲方收回融资款项；（2）乙方办理抵押物解除登记；（3）双方签署合同终止确认书。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方另行约定的权利义务除本合同约定外，双方另行约定的权利义务，作为本合同的补充部分。13.2双方另行约定的争议解决方式双方另行约定的争议解决方式，作为本合同的补充部分。14.合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同在_______签署。14.3签署人签字或盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署人：签署人：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或需求，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、贷款审批、抵押登记、合同担保、法律咨询、纠纷调解等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签署相关协议。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方约定的程序和权限履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；4.1.2第三方因违反合同约定导致的损失。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定和甲乙双方授权的范围履行职责；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3在合同约定范围内独立作出判断。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告、审批意见等；6.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应给予必要的配合和支持。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的评估报告、审批意见等；6.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应配合第三方的调查和核实。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方；6.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的合同补充条款7.1本合同补充条款为第三方介入后的具体约定，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同补充条款的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。7.3本合同补充条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、支付方式、交房时间等条款。说明：该合同为买卖双方签订的房屋买卖基础合同，是本合同的重要组成部分。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应载明抵押物的详细信息、抵押权人、抵押债务人的信息、抵押登记日期等。说明：该证明为抵押登记机关出具的，证明抵押权已依法登记的证明文件。3.贷款审批文件详细要求：贷款审批文件应包含贷款金额、贷款利率、还款方式、贷款期限、贷款条件等。说明：该文件为甲方提供的，用于证明乙方符合贷款条件的文件。4.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包含房屋的详细信息、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：该报告为第三方评估机构出具的，用于确定抵押物价值的文件。5.保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。说明：该单据为乙方购买的保险合同，用于保障抵押物在保险期间内的安全。6.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，包括正反面信息。说明：该复印件用于证明乙方的身份信息，是办理相关手续的必备文件。7.甲方营业执照副本复印件详细要求：甲方营业执照副本复印件应清晰、完整，包括正反面信息。说明：该复印件用于证明甲方的经营资格，是办理相关手续的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定标准：乙方未按照约定的还款日偿还融资款项，视为违约。示例说明：若乙方在每月还款日后的_______日内未偿还当月应还金额，则构成逾期还款。2.擅自变更抵押物违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自变更抵押物，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方书面同意的情况下，将抵押物转让或设定其他权利，则构成擅自变更抵押物。3.未能履行保险义务违约责任认定标准：乙方未能按照约定履行保险义务，视为违约。示例说明：若乙方在保险到期前未能续保，或保险金额低于抵押物评估价值，则构成未能履行保险义务。4.提供虚假信息违约责任认定标准：乙方在合同履行过程中，提供虚假信息，视为违约。示例说明：若乙方在办理贷款时，提供虚假的收入证明或资产证明，则构成提供虚假信息。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若乙方未能按照约定提供相关文件或资料，则构成未能履行合同约定的其他义务。全文完。2024年二手房按揭融资协议1本合同目录一览1.合同订立背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的1.3双方基本情况2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权情况2.4房地产评估价值3.融资金额及期限3.1融资总额3.2融资利率3.3融资期限3.4还款方式4.贷款条件及义务4.1贷款条件4.2借款人义务4.3抵押权人权利5.抵押物5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值5.3抵押物权利转移6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围7.还款计划7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额7.4还款时间8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.贷款保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件14.2房地产评估报告14.3抵押物清单14.4贷款保险合同第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的：为明确甲乙双方在2024年二手房按揭融资过程中的权利和义务，确保交易安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。1.3双方基本情况甲方（借款人）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）乙方（贷款人）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）2.房地产基本情况2.1房地产位置：位于（具体地址）2.2房地产面积：总面积为（平方米）2.3房地产产权情况：甲方对该房地产拥有完全产权，无任何权属争议。2.4房地产评估价值：经（评估机构）评估，该房地产评估价值为（金额）元。3.融资金额及期限3.1融资总额：甲方拟向乙方申请的融资总额为（金额）元。3.2融资利率：融资利率为（年利率）%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3融资期限：融资期限为（年）年。3.4还款方式：采取等额本息还款方式。4.贷款条件及义务1.具有完全民事行为能力；2.具有稳定收入，能够保证按时还款；3.房地产产权清晰；4.乙方认为必要的其他条件。4.2借款人义务：1.严格按照合同约定使用贷款；2.按时偿还贷款本息；3.保持房地产的完好；4.乙方认为必要的其他义务。4.3抵押权人权利：1.对抵押物享有抵押权；2.在借款人违约时，有权依法处置抵押物；3.乙方认为必要的其他权利。5.抵押物5.1抵押物基本情况：甲方以其名下的房地产作为抵押物。5.2抵押物价值：抵押物评估价值为（金额）元。5.3抵押物权利转移：甲方同意将抵押物权利转移给乙方，乙方成为抵押物权利人。6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件：甲方需满足合同约定的贷款条件，并提供乙方要求的文件。6.2贷款发放时间：乙方在收到甲方提供的文件后，于（具体日期）内发放贷款。6.3贷款使用范围：甲方仅可用于购买（具体用途）。8.利息计算及支付8.1利息计算方法：利息按照贷款本金乘以年利率除以365天再乘以实际天数计算。8.2利息支付方式：甲方应于每月（具体日期）前向乙方支付当月利息。8.3利息支付时间：利息支付时间以甲方实际支付时间为准。9.贷款保险9.1保险类型：甲方应购买房屋贷款保证保险，确保乙方在甲方违约时能够得到保障。9.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金。9.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应在变更前书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除条件：1.甲方未按合同约定履行还款义务；2.乙方未按合同约定履行贷款发放义务；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，应按照法律规定和合同约定办理。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.乙方有权采取法律手段追究违约方的责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：合同生效日期为（具体日期）。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于甲方身份证复印件、房地产产权证明文件、贷款保险合同等。13.4其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件：甲方提供的房地产产权证明文件。14.2房地产评估报告：经（评估机构）出具的房地产评估报告。14.3抵押物清单：抵押物的详细清单。14.4贷款保险合同：甲方与保险人签订的房屋贷款保证保险合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，需要第三方的专业服务、协助或监督。15.2第三方介入的目的15.2.1保障交易安全，确保合同履行。15.2.2提高交易效率，降低交易风险。15.2.3维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需符合法律法规的规定。15.3.2第三方介入需经甲乙双方同意。15.3.3第三方介入需签订书面协议或合同。15.4第三方介入的协议15.4.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。15.4.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的职责范围。16.1.2第三方的责任限额。16.1.3第三方的报酬及支付方式。16.1.4第三方的保密义务。16.1.5第三方的违约责任。16.2甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.2第三方的行为应遵守法律法规和合同约定。18.3第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，确保服务质量。18.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更与解除应遵循合同约定，并需经甲乙双方同意。19.2第三方介入协议的变更与解除不得影响本合同的履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。20.2若第三方介入协议未明确费用承担，则由甲乙双方协商解决。21.第三方的责任与义务21.1第三方应按照合同约定履行职责，确保甲乙双方的权益得到保障。21.2第三方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。21.3第三方应妥善保管甲乙双方的文件和资料，不得泄露。22.第三方的责任追究22.1若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。22.2甲乙双方可依法向第三方追究责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件：证明甲方身份的合法有效证件。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营资格的文件。3.房地产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，证明房地产产权的合法性和清晰度。4.房地产评估报告：由具备资质的评估机构出具的，对房地产价值的评估报告。5.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。6.贷款保险合同：甲方与保险人签订的房屋贷款保证保险合同。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入目的、职责、权利和义务的协议。8.贷款发放凭证：证明贷款已发放的凭证。9.还款计划表：详细列出还款期限、还款方式、还款金额等信息。10.利息支付凭证：证明甲方已支付利息的凭证。11.违约金支付凭证：证明甲方已支付违约金的凭证。12.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。13.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，为变更合同内容而签订的协议。14.合同解除协议：甲乙双方在合同履行过程中，为解除合同而签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时还款；1.2甲方未按照合同约定使用贷款；1.3甲方未按照合同约定提供抵押物；1.4乙方未按时发放贷款；1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息；2.2甲方未按照合同约定使用贷款，应承担相应的违约责任；2.3甲方未按照合同约定提供抵押物，应承担相应的违约责任；2.4乙方未按时发放贷款，应承担相应的违约责任；2.5第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未按时还款，应向乙方支付（金额）元的违约金；3.2若甲方未按照合同约定使用贷款，应向乙方支付（金额）元的违约金；3.3若甲方未按照合同约定提供抵押物，应向乙方支付（金额）元的违约金；3.4若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付（金额）元的违约金；3.5若第三方未按照合同约定履行职责，应向甲乙双方支付（金额）元的违约金。全文完。2024年二手房按揭融资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.融资金额与利率3.1融资金额3.2利率4.融资期限与还款方式4.1融资期限4.2还款方式5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.前期费用与支付6.1前期费用6.2支付方式7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.贷款利息支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间9.贷款还款9.1还款计划9.2还款方式10.抵押物10.1抵押物描述10.2抵押物登记11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1合同生效14.2合同终止14.3通知与送达14.4合同份数14.5法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指双方签订的《2024年二手房按揭融资协议》；（2）“出借方”指提供按揭融资的金融机构或个人；（3）“借款方”指从出借方获得按揭融资的个人；（4）“贷款”指出借方提供给借款方的按揭融资；（5）“贷款用途”指借款方使用贷款的目的，包括但不限于购买二手房；（6）“融资期限”指贷款的期限，从贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止；（7）“还款方式”指借款方偿还贷款的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等；（8）“前期费用”指借款方在贷款发放前需要支付的费用，包括但不限于评估费、担保费等；（9）“违约”指借款方未按照本合同约定履行还款义务或其他相关义务；1.2解释本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照行业惯例和法律规定进行解释。2.双方的基本信息2.1出借方信息（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）联系方式：____________________；2.2借款方信息（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）联系方式：____________________；3.融资金额与利率3.1融资金额（1）贷款总额：人民币____________________元整；（2）贷款金额可根据实际情况进行调整，具体以双方协商一致为准；3.2利率（1）贷款利率：____________________；（2）利率调整：根据中国人民银行规定的利率调整政策和双方协商一致的原则进行调整；4.融资期限与还款方式4.1融资期限（1）贷款期限：____________________年；（2）贷款期限可根据实际情况进行调整，具体以双方协商一致为准；4.2还款方式（1）还款方式：等额本息；（2）还款频率：每月还款一次；（3）还款金额：____________________元；5.贷款用途5.1贷款用途说明借款方使用贷款的用途为购买二手房，具体房产信息如下：（1）房产地址：____________________；（2）房产面积：____________________平方米；（3）房产价格：人民币____________________元；5.2贷款用途限制借款方承诺，除购买二手房外，不得将贷款用于其他用途，如投资、炒股等；6.前期费用与支付6.1前期费用（1）评估费：人民币____________________元；（2）担保费：人民币____________________元；6.2支付方式借款方应在贷款发放前将前期费用支付至出借方指定的账户；7.贷款发放与支付7.1贷款发放出借方应在贷款合同签订后，按照约定的时间将贷款发放至借款方指定的账户；7.2贷款支付借款方应按照本合同的约定，在贷款发放后按期支付贷款本金和利息；8.贷款利息支付8.1利息计算方法（1）贷款利息按日计息，按月结息；（2）每月利息计算公式为：贷款本金×日利率×实际天数；8.2利息支付时间（1）借款方应在每月的指定还款日支付当月利息；（2）指定还款日为每月的____日，如遇节假日则顺延至下一个工作日；9.贷款还款9.1还款计划借款方应根据出借方提供的还款计划表，按约定的还款期限和金额进行还款；9.2还款方式（1）借款方应通过银行转账或现金方式向出借方指定的账户支付贷款本金和利息；（2）还款账户信息：账户名称：____________________；账户号码：____________________；开户行：____________________；10.抵押物10.1抵押物描述借款方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：（1）房产证号：____________________；（2）房产地址：____________________；（3）房产面积：____________________平方米；10.2抵押物登记（1）借款方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续；（2）抵押登记手续办理费用由借款方承担；11.违约责任11.1违约情形（1）借款方未按约定时间还款；（2）借款方未按约定用途使用贷款；（3）借款方提供虚假信息；（4）借款方未履行抵押物保管义务；11.2违约责任（1）借款方未按约定时间还款的，应向出借方支付逾期利息；（2）借款方未按约定用途使用贷款的，出借方有权解除合同并要求借款方归还贷款本金及利息；（3）借款方提供虚假信息的，出借方有权解除合同，借款方应承担相应的法律责任；（4）借款方未履行抵押物保管义务的，出借方有权要求借款方立即履行或赔偿损失；12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向借款方所在地的人民法院提起诉讼；13.合同变更与解除13.1合同变更双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签署；13.2合同解除（1）如借款方严重违约，出借方有权解除合同；（2）如合同约定的其他解除条件成就，双方均可解除合同；14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止；14.3通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中指定的地址；（3）通知自发出之日起，经对方签收或自发出之日起____个工作日，视为送达；14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.5法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由借款方所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等；（2）“中介方”指在甲乙双方签订本合同时，提供居间服务并促成双方达成协议的个人或机构；（3）“评估机构”指为本合同项下房产价值进行评估的个人或机构；（4）“担保机构”指为本合同项下贷款提供担保的个人或机构；（5）“律师事务所”指为本合同提供法律咨询服务的律师事务所。15.2第三方责任（1）第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及合同约定；（2）第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务质量负责；（3）第三方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其职责要求甲乙双方支付相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方协助其完成相关手续。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系由各自签订的合同约定；（2）第三方不参与甲乙双方合同的权利义务关系