2024年二手房买卖定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还方式5.房屋过户及交房事宜5.1过户手续办理5.2交房时间及条件5.3交房手续6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：05671.1.3联系电话：138001380001.1.4通讯地址：某市某区某路某号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：876543210987654321.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：某市某区某路某号2.房屋基本信息2.1房屋地址：某市某区某路某号2.2房屋产权：商品房2.3房屋面积：100平方米3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币10万元整3.2定金支付时间：本协议签订之日起3个工作日内3.3定金支付方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件：4.1.1卖方未能在协议约定的过户时间内完成房屋过户手续；4.1.2买方因不可抗力原因无法继续履行本协议；4.1.3协议解除时，除因卖方违约外，其他原因导致的合同解除。4.2定金退还方式：卖方应在收到买方解除协议通知之日起5个工作日内，将定金全额退还买方。5.房屋过户及交房事宜5.1过户手续办理：卖方应在本协议签订之日起30个工作日内，完成房屋过户手续，并将过户后的房产证交付给买方。5.2交房时间及条件：买方应在房屋过户手续办理完毕后，与卖方约定交房时间，卖方应在交房时确保房屋无任何拖欠的物业管理费、水电费等费用。5.3交房手续：卖方应在交房时向买方提供房屋相关产权证明文件、钥匙等，买方应在验收房屋后签署交房确认书。6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价：人民币100万元整6.2付款方式：6.2.1买方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款；6.2.2买方应在签订本协议之日起10个工作日内，支付首付款人民币50万元；6.2.3买方应在房屋交付前支付尾款人民币50万元。6.3付款时间：按付款方式规定的时间节点支付相应款项。7.税费承担7.1税费种类：本协议涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；7.2税费承担方：税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1协议双方协商一致，达成解除协议；8.1.2协议一方严重违约，另一方有权解除协议；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2违约责任：8.2.1协议一方未按约定支付定金或房款，应向另一方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；8.2.2协议一方未按约定时间办理过户手续，应向另一方支付违约金，违约金为每日1000元；8.2.3协议一方未按约定交付房屋，应向另一方支付违约金，违约金为每日1000元。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协议双方应友好协商解决争议；9.1.2协议双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1协议双方达成解除协议；10.2.2房屋过户手续办理完毕；10.2.3买方全额支付房款；10.2.4协议约定的其他终止条件。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证明文件11.1.3协议双方身份证复印件11.2补充条款：无12.合同签署日期及地点12.1签署日期：2024年4月1日12.2签署地点：某市某区某路某号13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，协议双方各执一份。13.2合同保管：协议双方应妥善保管本合同及其附件。14.其他约定事项14.1协议双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的各项义务。14.2协议双方在履行本协议过程中发生的任何争议，均应以诚实信用、公平合理为原则，共同协商解决。14.3本协议未尽事宜，由协议双方另行协商解决，并签订补充协议。14.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除协议双方以外的，为协助协议履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助协议的顺利履行，包括但不限于提供信息、协调双方关系、提供专业意见、协助办理相关手续等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致协议履行出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对协议双方的责任总额不超过其在本协议中收取的费用总额。17.第三方介入程序17.1第三方选择：协议双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入时间：第三方介入时间应在本协议签订后，房屋过户手续办理前。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议双方的要求，提供专业意见和服务。18.2第三方有权根据协议双方授权，代表一方或双方进行必要的外部沟通和协调。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.2第三方应保守协议双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应及时向协议双方报告协议履行过程中的重要信息。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与卖方的关系：第三方应协助卖方履行合同义务，如办理过户手续、交付房屋等。20.2第三方与买方的关系：第三方应协助买方履行合同义务，如支付房款、验收房屋等。20.3第三方与双方的关系：第三方应公平、公正地处理协议双方的争议，维护双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.1协议双方应在第三方介入时，明确各自的权利、义务和责任。21.2协议双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。21.3协议双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。22.第三方介入后的合同修正22.1协议双方应在合同中增加本部分内容，作为合同的一部分。22.2本部分内容与合同其他条款不一致的，以本部分内容为准。22.3本部分内容不构成对合同其他条款的修改或补充。23.第三方介入后的争议解决23.1协议双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：作为本合同的主要附件，详细记录房屋买卖的基本情况和双方的权利义务。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。附件说明：用于证明卖方对所卖房屋拥有合法的产权，买方可以依法取得房屋所有权。3.协议双方身份证复印件详细要求：提供协议双方的有效身份证复印件，用于核实双方身份。附件说明：作为证明协议双方身份的文件，确保交易的合法性和有效性。4.定金收据详细要求：包括定金金额、支付时间、支付方式等信息的收据。附件说明：作为证明定金已支付的凭证，用于后续的定金退还或房屋过户。5.付款凭证详细要求：包括房屋总价、付款方式、付款时间等信息的付款凭证。附件说明：作为证明买方已支付房款的凭证，用于后续的房屋过户。6.过户手续办理证明详细要求：包括过户手续办理时间、办理机构等信息的证明文件。附件说明：作为证明房屋过户手续已办理完毕的凭证，用于后续的房屋交付。7.房屋交付确认书详细要求：包括房屋交付时间、交付条件等信息的确认书。附件说明：作为证明房屋已交付的凭证，用于后续的房屋验收。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能涉及的其他相关文件，如房屋评估报告、维修记录等。附件说明：作为补充说明房屋状况或交易背景的文件，用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定支付定金或房款责任认定：未支付定金或房款的方应向另一方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币5万元。2.协议一方未按约定时间办理过户手续责任认定：未按约定时间办理过户手续的方应向另一方支付违约金，违约金为每日1000元。示例：卖方未在协议约定的过户时间内完成房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为每日1000元。3.协议一方未按约定交付房屋责任认定：未按约定交付房屋的方应向另一方支付违约金，违约金为每日1000元。示例：卖方未在协议约定的交房时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日1000元。4.协议一方未按约定时间支付税费责任认定：未按约定时间支付税费的方应向另一方支付违约金，违约金为每日1000元。示例：买方未在协议约定的税费支付时间内支付相关税费，应向卖方支付违约金，违约金为每日1000元。5.协议一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：卖方泄露了买方提供的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房买卖定金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.协议双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还条件5.1买受方原因5.2出售方原因5.3其他原因6.定金使用约定6.1定金用途6.2定金扣除7.合同解除条件7.1买受方解除条件7.2出售方解除条件7.3其他解除条件8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.违约责任9.1买受方违约责任9.2出售方违约责任9.3其他违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3司法诉讼11.合同附件11.1房产产权证明11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“二手房买卖定金协议”是指出售方同意将房屋出售给买受方，买受方支付定金作为购买意向的表示，双方就定金支付、退还、使用等事项达成的书面协议。1.2术语解释：1.2.1出售方：指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的一方。1.2.2买受方：指愿意购买房屋并支付定金的一方。1.2.3房产：指出售方拥有的、位于特定位置的房屋及其附属设施。1.2.4定金：指买受方为表明购买意向而预先支付给出售方的款项。2.协议双方3.房产基本信息3.1房产位置：[房产所在城市]市[区/县][街道]号[楼号]单元[室号]。3.2房产面积：[建筑面积]平方米，[使用面积]平方米。3.3房产产权状况：[房产产权类型]，[产权登记情况]。4.定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币[金额]元。4.2定金支付时间：[具体日期]前。4.3定金支付方式：买受方应通过[支付方式]（如银行转账、现金等）将定金支付至出售方指定的账户或直接交付。5.定金退还条件5.1买受方原因：5.1.1买受方在支付定金后，因自身原因放弃购买房产的，定金不予退还。5.1.2因国家政策变动、房产被查封、被抵押等原因导致房产无法交易的，定金全额退还。5.2出售方原因：5.2.1出售方在收到定金后，因自身原因导致无法继续履行合同，定金全额退还。5.2.2因房产质量问题、产权瑕疵等原因导致房产无法交易的，定金全额退还。5.3其他原因：5.3.1双方协商一致解除合同的，定金按比例退还。6.定金使用约定6.1定金用途：定金用于保证买卖双方履行合同义务，作为交易的一部分。6.2定金扣除：在买卖交易完成后，定金将抵作购房款。7.合同解除条件7.1买受方解除条件：7.1.1出售方未按约定时间提供房产过户手续的，买受方有权解除合同，并要求退还定金。7.1.2出售方提供的房产信息与实际不符，经核实后，买受方有权解除合同，并要求退还定金。7.2出售方解除条件：7.2.1买受方未按约定支付定金的，出售方有权解除合同。7.2.2买受方提供虚假信息或违反诚信原则，出售方有权解除合同。7.3其他解除条件：7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户登记完毕之日止。9.违约责任9.1买受方违约责任：9.1.1买受方未按约定支付定金的，应向出售方支付相当于定金金额的违约金。9.1.2买受方未按约定时间办理过户手续的，应向出售方支付每日万分之五的违约金。9.2出售方违约责任：9.2.1出售方未按约定提供房产过户手续的，应向买受方支付相当于定金金额的违约金。9.2.2出售方提供的房产信息与实际不符，导致合同无法履行的，应向买受方支付相当于定金金额的违约金。9.3其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.3司法诉讼：若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1房产产权证明：包括但不限于房产证、土地证等。11.2其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单等。12.合同签署12.1签署时间：[具体日期]。12.2签署地点：[签署地点]。12.3签署人身份证明：双方签署合同时，应出示有效身份证件。13.合同变更与解除13.1变更条件：本合同任何条款的变更，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件：本合同任何一方在履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权解除合同，但应提前[天数]天通知对方。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[金额]元。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意引入第三方介入合同执行过程，需书面通知对方，并签订第三方合作协议。17.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。18.第三方职责18.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同顺利执行。18.2第三方在执行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，对合同执行情况进行监督和检查。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方是甲乙双方的合同执行辅助者，其职责范围限于合同约定的内容，与甲乙双方的关系是辅助和服务关系。20.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.1.1第三方在合同执行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意见或承诺。21.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。21.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由甲乙双方承担相应责任。22.第三方责任明确22.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.2第三方责任限额：如前所述，第三方责任限额不超过[金额]元。22.3第三方责任认定：第三方责任认定由甲乙双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方合作协议的约定，配合第三方履行职责。23.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施维护甲乙双方的合法权益。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。24.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。24.3若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：详细要求：提供房产证、土地证等证明房屋产权归属的文件，确保房产权清晰无争议。说明：该附件用于证明房产的合法性和出售方的产权。2.房产评估报告：详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告应详细列出房产的价值及评估依据。3.房屋交接单：详细要求：房屋交接单应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：该附件用于确保房屋交接的顺利进行，明确交接时的房屋状况。4.房屋买卖合同：详细要求：提供房屋买卖合同，合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：该附件是双方达成交易意愿的书面证明，具有法律效力。5.定金收据：详细要求：提供定金收据，收据应注明收到的定金金额、支付时间、支付方式等。说明：该附件用于证明定金已支付，并作为双方履行合同义务的依据。6.第三方合作协议：详细要求：提供第三方合作协议，协议内容应包括第三方的职责、权利、义务及责任范围。说明：该附件用于明确第三方在合同执行过程中的地位和作用。7.其他相关文件：详细要求：提供与合同执行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：该附件用于补充说明合同执行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付定金：责任认定标准：买受方未在约定时间内支付定金，构成违约。示例：买受方应于合同生效之日起7日内支付定金，但逾期未支付。出售方未按约定提供房产过户手续：责任认定标准：出售方未在约定时间内提供房产过户手续，构成违约。示例：出售方应在合同生效之日起30日内提供房产过户手续，但逾期未提供。第三方未按约定履行职责：责任认定标准：第三方未按约定履行职责，构成违约。2.违约责任认定标准：双方违约行为发生后，应根据合同约定及法律法规的规定，对违约方进行责任认定。违约责任认定应遵循公平、公正、合理原则。全文完。2024年二手房买卖定金协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1退还条件一5.2退还条件二5.3退还条件三6.交易款项6.1交易款项总额6.2款项支付方式6.3款项支付时间7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1其他约定一10.2其他约定二10.3其他约定三11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年二手房买卖定金协议》。1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买出卖方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出卖方所有的位于[具体地址]的房产，房屋编号为[房屋编号]。1.1.5“定金”指买受方为购买房屋支付给出卖方的一定金额作为保证金。1.1.6“交易款项”指买受方支付给出卖方的房屋总价款。1.1.7“过户手续”指房屋所有权转移所需的登记、备案等法定手续。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2住所：[出卖方地址]2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2住所：[买受方地址]2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在地区：[所在地区]3.1.2详细地址：[具体地址]3.1.3邮编：[邮编]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2主体结构：[主体结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：人民币[定金金额]元整。4.2定金支付方式4.2.1买受方应于[具体时间]前，通过[支付方式，如银行转账、现金等]将定金支付至出卖方指定的账户。4.2.2出卖方账户信息：[账户名称]、[银行名称]、[账号]、[开户行]。4.3定金支付时间4.3.1买受方应在[具体时间]前完成定金支付。5.定金退还条件5.1退还条件一5.1.1若因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。5.1.2若因出卖方原因导致合同解除，定金应全额退还给买受方。5.2退还条件二5.2.1买受方在[具体时间]前未支付足额定金，合同自动解除，定金不予退还。5.3退还条件三5.3.1因不可抗力导致合同解除，定金按比例退还。6.交易款项6.1交易款项总额6.1.1交易款项总额：人民币[交易款项总额]元整。6.2款项支付方式6.2.1买受方应于[具体时间]前，通过[支付方式，如银行转账、现金等]将交易款项支付至出卖方指定的账户。6.2.2出卖方账户信息：[账户名称]、[银行名称]、[账号]、[开户行]。6.3款项支付时间6.3.1买受方应在[具体时间]前完成交易款项支付。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。8.1.2买受方未按约定时间支付交易款项的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。8.2违约责任8.2.1若出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付[逾期违约金比例]%的交易款项作为违约金。8.2.2若买受方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期违约金比例]%的交易款项作为违约金。8.3违约金8.3.1违约金总额不超过交易款项总额的[违约金总额比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。10.其他约定10.1其他约定一10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定二10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定三10.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一12.1.1房屋所有权证复印件。12.2附件二12.2.1出卖方身份证明复印件。12.3附件三12.3.1买受方身份证明复印件。13.合同份数与送达13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份。13.2合同送达13.2.1本合同自签订之日起，双方应各自妥善保管合同文本，并确保合同有效送达对方。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，作为中介方、评估方、鉴定方或其他服务提供方参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和资质证明，并在本合同中明确其服务内容、职责范围和责任限额。2.第三方介入的条件与程序2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明介入的具体原因和预期效果。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并确保第三方能够独立、公正地执行其任务。3.第三方职责与权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等。3.1.3鉴定方：对房屋权属、质量等进行鉴定，出具鉴定报告。3.1.4其他服务提供方：根据甲乙双方需求提供其他服务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2收取合理的服务费用。3.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过部分由甲乙双方按比例承担。4.3第三方责任限额不适用于故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与房屋交易的相关方之间的关系