2024年工程质量保修协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程质量保修协议本合同目录一览1.1保修范围1.2保修期限1.3保修责任1.4保修方式1.5保修费用1.6保修记录1.7保修责任解除1.8争议解决1.9保修终止1.10保修期满后的处理1.11保修合同生效1.12保修合同变更1.13保修合同解除1.14保修合同附件第一部分：合同如下：1.1保修范围1.1.1本合同所涉及的保修范围为乙方（工程承包方）在甲方（工程业主方）工程建设项目中，按照国家现行有关工程质量管理标准、规范和设计文件要求完成的工程项目，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、设备安装等。1.1.2保修范围具体包括：1.1.2.1主体结构在合理使用年限内出现的质量问题；1.1.2.2地基基础在合理使用年限内出现的质量问题；1.1.2.3屋面防水在合理使用年限内出现的质量问题；1.1.2.4装饰装修在合理使用年限内出现的质量问题；1.1.2.5设备安装和管道系统在合理使用年限内出现的质量问题。1.2保修期限1.2.1本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。1.2.2保修期限具体如下：1.2.2.1主体结构、地基基础、屋面防水等关键部位保修期限为50年；1.2.2.2装饰装修、设备安装和管道系统等保修期限为5年；1.2.2.3其他部位和设施保修期限为2年。1.3保修责任1.3.1乙方在保修期内应承担下列保修责任：1.3.1.1对保修范围内的质量问题，乙方应及时进行修复；1.3.1.2乙方应按照国家现行规定和合同约定，提供必要的保修服务；1.3.1.3乙方应确保保修期内工程质量和使用安全。1.4保修方式1.4.1保修方式包括：1.4.1.1乙方在保修期内应派专业人员对工程进行定期检查；1.4.1.2乙方应设立保修服务，及时处理保修范围内的质量问题；1.4.1.3乙方应按照合同约定，对保修范围内的质量问题进行修复。1.5保修费用1.5.1保修期内发生的保修费用，由乙方承担；1.5.2保修费用包括：1.5.2.1修复工程所需的材料、人工、设备等费用；1.5.2.2乙方在保修期内派专业人员进行检查、处理问题的费用。1.6保修记录1.6.1乙方应建立保修记录，详细记录保修范围内的质量问题、处理过程和结果；1.6.2保修记录应保存至保修期满后5年。1.7保修责任解除1.7.1.1保修期内，由于甲方使用不当或第三方造成的质量问题；1.7.1.2保修期内，由于不可抗力因素造成的质量问题；1.7.1.3保修期内，甲方未按照乙方要求进行保养、维护造成的质量问题。8.争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.保修终止9.1保修期限届满，本合同自动终止。保修期满后，乙方不再承担保修责任，但双方另有约定的除外。10.保修期满后的处理10.1保修期满后，如甲方发现保修范围内的质量问题，可向乙方提出，乙方应在接到通知后30日内给予答复。10.2若乙方确认问题属于保修范围，且由于乙方原因造成，乙方应继续承担修复责任。11.保修合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.保修合同变更12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。13.保修合同解除13.1有下列情形之一的，本合同可以解除：13.1.1双方协商一致，决定解除本合同；13.1.2乙方在保修期内未履行保修责任，甲方提出解除合同；13.1.3本合同约定的解除条件成就。14.保修合同附件14.1本合同的附件包括：14.1.1工程质量保修范围明细表；14.1.2保修记录表；14.1.3保修费用清单；14.1.4双方协商确定的其它相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为提供专业服务、解决争议或履行合同相关义务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1提供技术咨询或监理服务的第三方；1.2.2争议调解或仲裁的第三方；1.2.3提供检测、鉴定等服务的第三方；1.2.4承担部分保修责任的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；2.1.2第三方在履行职责过程中，应确保其服务的质量，不得有损害甲乙双方利益的行为；2.1.3第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责；2.2.3第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和方式。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准；2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；2.3.3第三方应按时提交服务报告和成果。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务费用确定；3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方应承担的责任限额；3.3如第三方责任造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿总额不得超过本合同约定的责任限额。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议；4.3第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求履行职责；4.4第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方各自的权利义务划分清晰；5.2第三方的服务结果仅对甲乙双方负责，对第三方不产生直接的法律责任；5.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决；5.4第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；6.2如合同未约定，甲乙双方应协商决定费用承担方式；6.3第三方介入的费用应在合同约定的范围内，合理分担。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入期间，出现合同约定解除的情形，甲乙双方可协商解除第三方介入的合同；7.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修范围明细表要求：详细列出保修范围，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、设备安装等。说明：本表应与合同中的保修范围条款一致，便于双方明确保修责任的边界。2.保修记录表要求：记录保修过程中的检查、维修、更换等情况，包括时间、地点、原因、处理结果等。说明：本表应保存至保修期满后5年，作为保修责任履行的证明。3.保修费用清单要求：详细列出保修期间产生的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：本清单应与实际发生的费用一致，作为保修费用结算的依据。4.第三方服务合同或协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本合同或协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。5.争议调解或仲裁协议要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本协议应包含争议解决的基本原则，以保障双方的合法权益。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明应能证明事件发生的时间、地点、影响范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行保修，造成甲方损失；第三方未按合同约定提供服务，影响甲方利益；甲方未按合同约定支付保修费用；争议调解或仲裁过程中，任何一方未履行相关义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定进行保修，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并可向乙方追偿；甲方未按合同约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付；争议调解或仲裁过程中，任何一方未履行相关义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未在保修期内修复屋面防水问题，导致甲方遭受渗水损失，乙方应赔偿甲方损失及合理的修复费用；第三方未按约定时间提供检测报告，导致甲方无法及时处理质量问题，第三方应承担违约责任；甲方未按时支付保修费用，乙方有权停止保修服务，并可要求甲方支付逾期付款的违约金；争议调解或仲裁过程中，任何一方拒绝提供必要证据或拒绝参加调解，应承担相应的违约责任。全文完。2024年工程质量保修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量要求3.保修范围3.1保修项目3.2保修期限3.3保修责任4.保修费用4.1费用承担4.2费用结算方式5.质量问题处理5.1质量问题报告5.2质量问题处理流程5.3质量问题解决期限6.保修期终止条件6.1保修期终止事由6.2保修期终止程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围表12.3附件三：质量标准表13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同解除通知14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类别：________2.5工程质量要求：________3.保修范围3.1保修项目：________3.2保修期限：________3.3保修责任：________4.保修费用4.1费用承担：________4.2费用结算方式：________5.质量问题处理5.1质量问题报告：________5.2质量问题处理流程：________5.3质量问题解决期限：________6.保修期终止条件6.1保修期终止事由：________6.2保修期终止程序：________7.违约责任7.1甲方违约责任：________7.2乙方违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知规定的时间内未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方，并注明解除合同的原因。11.合同终止11.1.1合同约定的保修期限届满；11.1.2合同因解除而终止；11.1.3双方协商一致终止合同的。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：保修范围表12.3附件三：质量标准表13.其他约定13.1违约金：任何一方违约，应向守约方支付________%的违约金。13.2通知方式：本合同的任何通知，均应以书面形式发送，并注明收件人姓名或单位名称、地址，通过________方式送达。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当由甲乙双方共同邀请或选择，并签署相关协议或委托书，明确第三方的责任和义务。15.3第三方介入事由：15.3.1工程质量检测与鉴定：在保修期内，如发生工程质量问题，甲乙双方可共同委托第三方进行检测和鉴定。15.3.2争议解决：在争议解决过程中，甲乙双方可邀请第三方作为调解人或仲裁员介入。15.3.3工程监理：在工程实施过程中，甲乙双方可委托第三方进行监理，确保工程质量。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任：16.1.1提供第三方介入所需的相关资料和条件；16.1.2协助第三方进行检测、鉴定或监理工作；16.1.3承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外责任：16.2.1接受第三方介入，配合第三方的工作；16.2.2按照合同约定和第三方要求提供相关资料；16.2.3承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任范围：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任；17.1.2第三方的责任限额：第三方应承担的最高赔偿责任，以合同金额的一定比例为限；17.1.3第三方的责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因等非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议或委托书约定；18.1.2甲方对第三方的指示和监督，应通过合同约定的程序进行。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议或委托书约定；18.2.2乙方对第三方的指示和监督，应通过合同约定的程序进行。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同委托方，应遵守合同约定，忠实履行职责；18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表要求：详细记录工程名称、地点、规模、类别、质量要求等信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：保修范围表要求：详细列明保修项目的名称、范围、期限、责任等内容，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：质量标准表要求：详细规定工程质量标准，包括设计标准、施工标准、验收标准等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。5.附件五：工程质量检测报告要求：第三方进行工程质量检测后，出具的检测报告，作为合同附件，用于证明工程质量情况。6.附件六：争议解决协议要求：当发生争议时，甲乙双方与第三方（如调解机构、仲裁机构）