2024年农村土地承包经营权抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地承包经营权抵押借款协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2借款方基本信息第二条土地承包经营权抵押物基本信息2.1抵押土地的地理位置2.2抵押土地的面积2.3抵押土地的用途第三条借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限第四条借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押物评估及价值确定5.1评估机构及评估方法5.2抵押物价值确定第六条抵押登记手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续办理第七条借款用途及监督7.1借款用途7.2借款使用监督第八条保险条款8.1抵押物保险8.2保险责任及范围第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2借款方违约责任第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：借款合同第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方全称：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：________________________1.1.4承包方联系方式：电话：_____________，邮箱：________________1.2借款方基本信息1.2.1借款方全称：________________________1.2.2借款方法定代表人：____________________1.2.3借款方住所地：________________________1.2.4借款方联系方式：电话：_____________，邮箱：________________第二条土地承包经营权抵押物基本信息2.1抵押土地的地理位置2.1.1省份：________________________2.1.2地级市：________________________2.1.3县（区）：________________________2.1.4乡镇：________________________2.1.5村组：________________________2.1.6土地坐落：________________________2.2抵押土地的面积2.2.1总面积：________________________平方米2.2.2已使用面积：________________________平方米2.2.3未使用面积：________________________平方米2.3抵押土地的用途2.3.1土地用途类别：________________________2.3.2土地用途详细描述：________________________第三条借款金额及期限3.1借款金额：人民币________________________元整3.2借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止第四条借款利率及还款方式4.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.2还款方式：________________________（例如：按月等额本息还款）第五条抵押物评估及价值确定5.1评估机构：________________________5.2评估方法：________________________（例如：市场比较法）5.3抵押物价值：人民币________________________元整第六条抵押登记手续6.1抵押登记机构：________________________6.2抵押登记手续办理：________________________（例如：由借款方负责办理）第七条借款用途及监督7.1借款用途：________________________（例如：用于农业生产、基础设施建设等）7.2借款使用监督：借款方应定期向承包方提供借款使用情况报告，承包方有权对借款使用情况进行监督。第八条保险条款8.1抵押物保险8.1.1投保机构：________________________8.1.2保险金额：人民币________________________元整8.1.3保险期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止8.1.4保险责任：包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的抵押物损失8.2保险责任及范围8.2.1保险责任范围：________________________（例如：火灾、洪水、地震等）8.2.2除外责任：________________________（例如：战争、军事行动等）第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按时偿还借款，每逾期一日，应向借款方支付借款金额的万分之五作为违约金。9.1.2若承包方未按照约定用途使用借款，借款方有权提前收回借款。9.2借款方违约责任9.2.1若借款方未按时办理抵押登记手续，每逾期一日，应向承包方支付抵押物价值的万分之五作为违约金。9.2.2若借款方未按时支付利息，每逾期一日，应向承包方支付借款金额的万分之五作为违约金。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2借款方未按时偿还借款10.1.3承包方未按照约定用途使用借款10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后七个工作日内给予答复。10.2.2双方应签署书面解除合同协议。10.2.3解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：________________________（例如：协商、调解、仲裁、诉讼）11.2争议解决机构：________________________（例如：当地仲裁委员会、人民法院）第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：借款本息还清，或合同约定的其他终止条件成就。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：借款合同第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：________________________14.2签署地点：________________________14.1.1承包方代表签字：14.1.2借款方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定，参与合同履行、监督、评估或其他相关活动的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围及目的2.1第三方介入范围：2.1.1评估抵押物价值2.1.2监督借款使用情况2.1.3协助办理抵押登记手续2.1.4提供法律咨询或仲裁服务2.1.5其他甲乙双方认为必要的活动2.2第三方介入目的：2.2.1确保合同条款的履行2.2.2降低合同风险2.2.3提高合同履行的效率第三条第三方选择及指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方指定，但需经另一方同意。3.2第三方一经选定，甲乙双方应签署《第三方合作协议》，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据《第三方合作协议》和本合同的规定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照《第三方合作协议》和本合同的规定履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方责任6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额：6.2.1第三方责任限额为本合同借款金额的十分之一。6.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方是委托与受托关系。7.1.2第三方不得与甲乙任何一方有利益冲突。7.2第三方与抵押物：7.2.1第三方对抵押物无权进行任何处分。7.2.2第三方应确保抵押物的安全，防止抵押物因第三方原因遭受损失。7.3第三方与借款用途：7.3.1第三方有权监督借款用途，确保借款用于约定的用途。7.3.2第三方不得干预甲乙双方正常的经营活动。第八条第三方变更及退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签署《第三方合作协议》。8.2第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方，并重新签署《第三方合作协议》。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第九条本条款的补充9.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。9.2本条款的修订或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押土地的地理位置、面积、用途、权属证明等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.抵押登记证明详细要求和说明：证明应包含抵押登记的日期、登记机构、抵押物信息、抵押权人信息等，并由抵押登记机构盖章。3.借款合同详细要求和说明：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。4.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.保险合同详细要求和说明：合同应包含保险金额、保险期限、保险责任、除外责任、赔偿方式等内容，并由投保人、被保险人、保险人签字盖章。6.借款使用情况报告详细要求和说明：报告应包括借款使用的时间、金额、用途、效果等信息，由借款方定期提交。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时偿还借款1.2借款方未按时办理抵押登记手续1.3承包方未按照约定用途使用借款1.4第三方未按《第三方合作协议》履行职责2.责任认定标准：2.1承包方未按时偿还借款：每逾期一日，支付借款金额的万分之五作为违约金。2.2借款方未按时办理抵押登记手续：每逾期一日，支付抵押物价值的万分之五作为违约金。2.3承包方未按照约定用途使用借款：借款方有权提前收回借款，并要求赔偿损失。2.4第三方未按《第三方合作协议》履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1承包方逾期偿还借款：若承包方逾期偿还借款人民币10万元，逾期30天，则应支付违约金人民币1500元。3.2借款方未办理抵押登记：若借款方未在合同约定的10个工作日内办理抵押登记，则应支付人民币5000元作为违约金。3.3承包方未按约定用途使用借款：若承包方将借款用于非约定的用途，借款方有权提前收回借款，并要求赔偿由此造成的损失人民币2万元。全文完。2024年农村土地承包经营权抵押借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1农村土地承包经营权1.2抵押权1.3借款人1.4借款金额1.5借款期限1.6利息2.抵押物2.1抵押物范围2.2抵押物权利转移2.3抵押物保管2.4抵押物评估3.借款用途3.1借款用途范围3.2借款用途限制4.借款发放4.1借款发放方式4.2借款发放时间4.3借款发放条件5.偿还方式5.1偿还方式5.2偿还期限5.3偿还利率6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1农村土地承包经营权：指承包人依法对农村集体所有的土地享有承包、使用、收益和流转的权利。1.2抵押权：指借款人将其农村土地承包经营权作为抵押物，向抵押权人提供担保，抵押权人有权在借款人未按时偿还借款时优先受偿的权利。1.3借款人：指根据本合同约定，向抵押权人借款的农村土地承包经营权人。1.4借款金额：指借款人向抵押权人借款的数额，具体金额以合同约定的金额为准。1.5借款期限：指借款人应向抵押权人偿还借款的时间范围，具体期限以合同约定的期限为准。1.6利息：指借款人因使用抵押权人提供的借款而应支付的报酬，具体利率以合同约定的利率为准。第二条抵押物2.1抵押物范围：抵押物为借款人拥有的农村土地承包经营权，包括但不限于土地承包经营权证、土地承包合同等相关证明文件。2.2抵押物权利转移：借款人同意将其农村土地承包经营权抵押给抵押权人，抵押权人取得抵押物的优先受偿权。2.3抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整性和安全性。2.4抵押物评估：抵押物的价值由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方机构进行评估。第三条借款用途3.1借款用途范围：借款人应将借款用于农业生产、农村基础设施建设、农村产业发展等项目。3.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法活动、非农用途或其他违反法律法规的行为。第四条借款发放4.1借款发放方式：借款人可通过银行转账、现金等方式向抵押权人领取借款。4.2借款发放时间：借款人可在合同约定的借款期限内，向抵押权人提出借款申请，抵押权人应在收到借款申请之日起一定时间内完成借款发放。4.3借款发放条件：借款人应提供相关证明材料，证明借款用途符合合同约定。第五条偿还方式5.1偿还方式：借款人应按合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。5.2偿还期限：借款期限为一年，具体期限以合同约定的期限为准。5.3偿还利率：借款利率为年利率%，具体利率以合同约定的利率为准。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法：借款利息按年计息，采用复利计算方法。6.2利息支付方式：借款人应在每个还款周期结束时，向抵押权人支付当期利息。6.3利息支付时间：利息支付时间为还款周期的一天。第七条抵押权登记与变更7.1抵押权登记：借款人应在本合同签订后一定时间内，将抵押权登记于相关登记机关。7.2抵押权变更：如抵押权发生变更，借款人应及时通知抵押权人，并办理相关变更登记手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定的期限和方式偿还借款本金和利息。8.1.2借款人未按约定的用途使用借款。8.1.3借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值降低。8.1.4借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时偿还借款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率加倍计算。8.2.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权要求借款人停止使用，并要求赔偿由此造成的损失。8.2.3借款人未妥善保管抵押物的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修理、重置或赔偿损失。8.2.4借款人未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金数额按借款金额的一定比例确定。8.3.2借款人违约给抵押权人造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2如双方协商一致，可由双方分担争议解决费用。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经抵押权人催告后在合理期限内仍未改正。10.1.2因不可抗力致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知后一定时间内给予答复。10.2.2双方协商一致解除合同，或一方根据合同约定行使解除权。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并返还已领取的借款本金和利息。10.3.2抵押权人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金和利息。第十一、十二条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同。11.1.2合同经双方签字或盖章。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方签署书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字或盖章后生效。第十三、十四条合同终止与其他13.1合同终止条件13.1.1借款本金和利息全部清偿完毕。13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止确认书。13.2.2合同终止确认书经双方签字或盖章后生效。14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，维护各方合法权益。2.2第三方介入的范围：2.2.1评估抵押物的价值。2.2.2提供法律咨询和争议解决服务。2.2.3进行审计和监督。2.2.4其他合同约定的第三方服务。第三条第三方选择与授权3.2第三方授权：甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的任何损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。4.2第三方责任的承担：4.2.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，由第三方自行承担。4.2.2因甲乙双方提供的资料错误或不完整导致的损失，由甲乙双方承担相应责任。4.2.3因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方根据甲方授权履行职责，甲方对第三方的行为承担责任。5.1.2第三方在履行职责过程中违反甲方授权，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方根据乙方授权履行职责，乙方对第三方的行为承担责任。5.2.2第三方在履行职责过程中违反乙方授权，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与抵押权人的责任划分：5.3.1第三方在评估抵押物价值时，应确保评估结果的客观、公正，抵押权人对评估结果负责。5.3.2第三方在提供法律咨询和争议解决服务时，应遵守相关法律法规，抵押权人对第三方提供的建议和服务负责。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方达成一致，确定第三方介入的事宜。6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。6.1.3第三方根据合作协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。6.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或结论。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。7.2如合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1第三方完成合同约定的职责。8.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。8.1.3发生不可抗力，导致第三方无法履行职责。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方向甲乙双方提交终止报告。8.2.2甲乙双方确认终止第三方介入。8.2.3第三方撤离现场，并完成相关资料的移交。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同的争议解决条款处理。10.2本合同关于第三方介入的条款，如与合作协议的约定不一致，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：清晰复印，包括封面、内页等所有信息。说明：证明借款人拥有合法的土地承包经营权。2.土地承包合同复印件要求：清晰复印，包括合同双方信息、土地面积、承包期限等关键内容。说明：证明借款人与农村集体经济组织之间的土地承包关系。3.借款申请书要求：填写完整，包括借款金额、借款用途、还款计划等。说明：借款人向抵押权人提出借款申请的书面文件。4.借款合同要求：双方签字或盖章，包括借款金额、利率、还款期限等关键条款。说明：甲乙双方确认借款关系的书面文件。5.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括抵押物价值、评估依据等。6.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权限、费用等内容。说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：双方在发生争议时遵循的协议。8.第三方介入终止报告说明：第三方完成职责后提交的终止报告。9.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入产生的各项费用。说明：用于甲乙双方分担第三方介入费用。10.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件。说明：如银行转账凭证、还款计划变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还借款本金和利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值降低。1.4借款人未履行合同约定的其他义务。1.5第三方在履行职责过程中违反协议约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应及时协商，寻求解决方案。2.2.1借款人未按约定时间偿还借款的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率加倍计算。2.2.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权要求借款人停止使用，并要求赔偿由此造成的损失。2.2.3借款人未妥善保管抵押物的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修理、重置或赔偿损失。2.2.4借款人未履行合同约定的其他义务的，应按照合同约定承担违约责任。2.2.5第三方在履行职责过程中违反协议约定的，由第三方自行承担相应责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还借款，逾期利息为借款金额的每日万分之五。3.2借款人将借款用于非法活动，抵押权人有权要求借款人停止使用，并赔偿由此造成的损失。3.3借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，借款人应赔偿抵押权人由此造成的损失。3.4借款人未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年农村土地承包经营权抵押借款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包经营权人2.2借款人3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述3.2抵押物评估4.借款金额和期限4.1借款金额4.2借款期限5.利率和还款方式5.1利率计算5.2还款方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金用途7.抵押物管理7.1抵押物维护7.2抵押物保险8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修订记录第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指本合同双方就农村土地承包经营权抵押借款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“承包经营权人”指依法取得农村土地承包经营权的个人或单位。（2）“借款人”指与承包经营权人签订本合同的借款人。（3）“抵押物”指承包经营权人以其拥有的农村土地承包经营权为借款人提供的抵押担保。（4）“借款金额”指借款人向承包经营权人借款的总额。（5）“借款期限”指借款人应当归还借款的期限。2.合同双方2.1承包经营权人（1）姓名/名称：_______（2）身份证号码/营业执照号码：_______（3）地址：_______2.2借款人（1）姓名/名称：_______（2）身份证号码/营业执照号码：_______（3）地址：_______3.土地承包经营权抵押3.1抵押物描述承包经营权人以其拥有的位于_______的农村土地承包经营权作为抵押物，该土地承包经营权的相关信息如下：（1）土地承包经营权证号：_______（2）土地面积：_______平方米（3）土地用途：_______（4）土地位置：_______3.2抵押物评估抵押物的评估价值为_______元，由_______机构出具评估报告。4.借款金额和期限4.1借款金额借款金额为_______元。4.2借款期限借款期限为_______年，自借款合同签订之日起计算。5.利率和还款方式5.1利率计算借款利率为_______%，按年利率计算。5.2还款方式借款人应按月偿还本息，具体还款日期为每月_______日。6.保证金6.1保证金金额为保证借款人按期偿还借款，承包经营权人要求借款人支付保证金，保证金金额为_______元。6.2保证金用途（1）借款人违约时的违约金；（2）抵押物维护费用；（3）其他相关费用。8.合同变更和解除8.1合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）在借款期限内，如借款人连续_______个月未能按时偿还借款本息，承包经营权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。（2）在抵押物价值明显减少或存在其他可能导致借款无法收回的情况下，承包经营权人有权解除本合同。9.违约责任9.1违约行为（1）借款人未按约定时间偿还借款本息；（2）借款人未按照约定用途使用借款；（3）抵押物价值因借款人原因明显减少；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）借款人违约，应向承包经营权人支付_______%的违约金。（2）因借款人违约导致承包经营权人遭受损失的，借款人应赔偿承包经营权人的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解组织。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已偿还全部借款本息；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.通知和送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址（1）承包经营权人送达地址：_______（2）借款人送达地址：_______13.法律适用和管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______人民法院管辖。14.其他14.1合同附件（1）农村土地承包经营权证；（2）抵押物评估报告；（3）借款合同；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同修订记录本合同如有修订，应书面记录并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）根据合同双方协商一致，第三方介入协助合同履行；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助；（3）合同履行过程中，双方认为需要第三方介入以保障合同权益。15.3第三方选择（1）合同双方应共同选择第三方，并签订相关协议；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。16.第三方职责16.1第三方责任（1）第三方应按照合同双方的要求，履行相应职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同要求，对合同履行情况进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额根据合同双方协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.2责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如发生责任限额范围内的损失，由合同双方按照责任限额共同承担；（2）责任限额范围内的损失，合同双方应按照各自责任比例分担。1