2024年团购地产合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购地产合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限4.合作双方的权利与义务4.1双方的权利4.2双方的义务5.项目交付及验收5.1项目交付时间5.2项目验收标准5.3验收程序6.项目价格及支付方式6.1项目总价6.2价格组成6.3支付方式6.4付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止时间11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件一：项目协议12.2附件二：项目合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：团购合作商1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式第二条项目概述2.1项目名称住宅小区2.2项目地址市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业第三条合作方式及内容3.1合作方式甲方负责项目的开发建设，乙方负责组织团购活动，共同推广项目。3.2合作内容乙方组织团购活动，包括但不限于宣传、推广、销售等方面。3.3合作期限自本合同签订之日起至2026年12月31日。第四条合作双方的权利与义务4.1双方的权利甲方有权对乙方组织的团购活动进行监督，确保活动符合合同约定。乙方有权在合同约定的范围内，独立开展团购活动。4.2双方的义务甲方应按照合同约定，按时交付符合质量标准的房屋。乙方应按照合同约定，积极组织团购活动，确保活动效果。第五条项目交付及验收5.1项目交付时间甲方应在2025年6月30日前完成项目主体结构封顶。5.2项目验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收程序项目交付后，双方应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。第六条项目价格及支付方式6.1项目总价项目总价为人民币100000万元整。6.2价格组成项目价格包括土地费用、建设费用、配套设施费用等。6.3支付方式乙方应在签订本合同后10个工作日内，支付首付款人民币5000万元。后续款项根据项目进度分期支付。第七条违约责任7.1违约情形甲方未能按时交付符合质量标准的房屋；乙方未能按时组织团购活动或活动效果不符合合同约定；任何一方违反本合同其他约定条款。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按每日违约金额的0.1%计算，违约金总额不得超过合同总价的5%。7.4违约金的支付违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付违约金。7.5争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同终止条件8.3.1合作期限届满且双方无续约意愿。8.3.2双方达成终止合同的一致意见。8.3.3合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序8.4.1双方应书面确认合同终止。8.4.2双方应完成合同终止后的清算工作。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同终止时间本合同自第九部分第8.3条约定的条件满足之日起终止。第十部分：合同变更及补充10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面提出变更请求。10.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。10.3合同补充协议任何本合同未能涵盖的条款，双方可通过签订补充协议予以补充。第十一部分：合同附件11.1附件一：项目协议包括项目具体细节、双方权利义务等。11.2附件二：项目合同附件包括项目相关文件、图纸、预算等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方营业执照、授权委托书等。第十二部分：合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三部分：其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式任何通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同语言本合同以中文书写，作为双方签订合同的唯一语言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或中介等作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方以提供专业服务、解决争议、促进合同履行等，可邀请第三方介入。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的及所需提供的专业服务。16.2第三方介入审批对方应在收到申请后5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定的内容，独立开展工作，提出建议，并享有相应的报酬。17.2第三方义务第三方应遵守本合同及与甲乙双方签订的协议，忠实履行职责，确保工作质量。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方在本合同履行过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应在本合同约定的责任限额内承担。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在本合同中的职责，应与甲乙双方各自的职责明确划分，避免权责不清。19.2信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3争议解决第三方与其他各方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕或达到终止条件；第三方履行职责完毕或无法继续履行；双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订书面终止协议，明确各方权利义务。21.额外条款及说明21.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款第三方介入协议的签订及生效日期；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的期限及工作范围；第三方介入的成果及验收标准。21.2说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目协议要求：详细列出项目的具体细节，包括但不限于项目名称、地址、规模、类型、合作方式等。说明：项目协议作为合同的重要组成部分，是双方合作的基础文件。2.附件二：项目合同附件要求：包含项目相关文件、图纸、预算、进度计划、质量标准等。说明：项目合同附件为项目实施提供具体指导，确保项目按计划、按标准进行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于双方营业执照、授权委托书、法人代表身份证明等。说明：其他相关文件为合同履行提供法律依据和身份认证。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议为第三方在合同中的角色和责任提供明确指引。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因、双方签字等。说明：合同变更协议为合同履行过程中的任何变更提供书面记录。6.附件六：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：合同终止协议为合同终止后的清算和后续事宜提供依据。7.附件七：违约金计算明细表要求：详细列出违约金的计算方法、金额、支付时间等。说明：违约金计算明细表为违约责任提供具体计算依据。8.附件八：争议解决文件要求：包括但不限于争议解决机构的选择、争议解决程序的说明等。说明：争议解决文件为双方解决争议提供明确的程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付符合质量标准的房屋；乙方未能按时组织团购活动或活动效果不符合合同约定；双方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为造成的直接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按计划进行团购活动，甲方应支付违约金人民币万元。乙方未按时组织团购活动，导致甲方项目销售进度受到影响，乙方应支付违约金人民币万元。双方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向对方支付违约金人民币万元。全文完。2024年团购地产合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.合作内容与目标3.1合作范围3.2合作目标3.3合作期限4.合作方式与流程4.1合作方式4.2合作流程4.3合作步骤5.费用及支付方式5.1费用构成5.2费用计算方式5.3支付方式5.4付款时间6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收流程7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同的变更与补充10.1变更条件10.2补充内容10.3变更或补充的程序11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同的其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署与见证14.1签署人14.2见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________1.4双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.合作项目概述2.1项目名称“_________”地产项目2.2项目地点_________市_________区_________街道2.3项目类型住宅、商业、办公等综合性质开发项目2.4项目规模总建筑面积：_________平方米3.合作内容与目标3.1合作范围甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发建设、销售及物业管理。3.2合作目标确保项目按期完成，实现项目销售目标，实现双方共赢。3.3合作期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日起_________年内。4.合作方式与流程4.1合作方式双方采用股权合作方式，甲方以土地作价入股，乙方以资金入股。4.2合作流程1.双方签署本合同；2.甲方办理土地过户手续；3.乙方投入资金；4.双方共同成立项目公司；5.项目公司负责项目开发建设；6.项目销售及物业管理。4.3合作步骤1.双方签署本合同；2.甲方提交土地过户申请；3.乙方提交资金到位证明；4.双方共同成立项目公司；5.项目公司取得项目开发许可证；6.项目公司开始项目开发建设；7.项目销售及物业管理。5.费用及支付方式5.1费用构成项目开发建设费用、销售费用、物业管理费用等。5.2费用计算方式按照项目实际发生费用计算。5.3支付方式甲方以土地作价入股，乙方以资金入股，双方按照股权比例分担费用。5.4付款时间项目开发建设费用、销售费用、物业管理费用等，根据项目进展情况分期支付。6.质量要求与验收标准6.1质量要求项目必须符合国家相关建筑质量标准和规范。6.2验收标准按照国家相关建筑质量标准和规范进行验收。6.3验收流程1.项目公司提交验收申请；2.验收机构进行验收；3.验收合格，项目交付使用。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按期提供土地或提供不符合约定的土地，应赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按期完成项目开发或提供不符合约定的项目，应赔偿甲方因此造成的损失。4.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件1.项目竣工交付后，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知另一方。2.另一方收到通知后，应在____日内予以答复。3.双方就解除或终止合同达成一致后，应签订终止协议。10.合同的变更与补充10.1变更条件1.双方协商一致，需要对合同内容进行变更。2.法律法规或政策发生变化，需要对合同内容进行变更。10.2补充内容1.双方协商一致，需要对合同进行补充。2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3变更或补充的程序1.变更或补充内容应以书面形式提出。2.双方协商一致后，应签订变更或补充协议。11.合同的生效与备案11.1合同生效条件1.双方签署本合同并加盖公章。2.甲方办理土地过户手续。11.2合同备案1.双方应在合同签订后____日内向相关政府部门备案。2.合同备案手续由乙方负责办理。12.合同的其他约定12.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于土地使用证、项目规划许可证等。2.附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与生效日期13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.合同签署与见证14.1签署人甲方代表：_________乙方代表：_________14.2见证人见证人：_________见证人：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、融资方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、降低风险以及提供专业服务。15.3第三方介入方式1.乙方聘请第三方作为项目顾问或咨询机构；2.甲方或乙方聘请第三方作为监理方，对项目进行监督管理；3.第三方作为融资方，为项目提供资金支持；4.第三方作为中介方，协助甲乙双方进行业务洽谈和合同签订。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1第三方选择与授权1.甲方或乙方选择第三方，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。2.甲方或乙方授权第三方代表其行使合同项下的权利和义务。16.2第三方责任与义务1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和服务内容确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以约定。3.第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方1.第三方应协助甲方完成项目开发建设，并确保项目质量符合约定标准。2.甲方有权监督第三方的履约情况，并提出改进意见。17.2第三方与乙方1.第三方应协助乙方完成项目销售和物业管理，并确保服务质量。2.乙方有权监督第三方的履约情况，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈项目进展情况。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后的合同变更1.当第三方介入合同关系后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议。2.补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同解除1.若第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。2.第三方介入协议的解除，不影响本合同的其他条款的效力。19.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。20.第三方介入的争议解决1.第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：土地使用证应真实有效，并符合国家相关法律法规要求。说明：土地使用证是证明甲方拥有项目用地的法律文件，是项目开发的前提。2.项目规划许可证详细要求：项目规划许可证应真实有效，并符合国家相关规划要求。说明：项目规划许可证是项目开发建设的法律依据，规定了项目的建设规模、性质、位置等。3.项目开发许可证详细要求：项目开发许可证应真实有效，并符合国家相关开发建设要求。说明：项目开发许可证是项目正式开工建设的法律依据，是项目开发建设的重要凭证。4.合作协议详细要求：合作协议应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于合作方式、费用构成、支付方式等。说明：合作协议是甲乙双方合作的基础文件，明确了双方在项目开发过程中的合作内容。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系的法律文件，明确了第三方的职责和责任。6.项目进度报告详细要求：项目进度报告应定期提交，详细记录项目进展情况，包括施工进度、资金使用情况等。说明：项目进度报告是监督项目进展的重要文件，有助于甲乙双方及时了解项目情况。7.项目质量验收报告详细要求：项目质量验收报告应真实有效，详细记录项目质量验收结果。说明：项目质量验收报告是证明项目质量符合要求的法律文件，是项目交付使用的前提。8.项目竣工报告详细要求：项目竣工报告应真实有效，详细记录项目竣工情况。说明：项目竣工报告是证明项目已按约定完成开发建设的法律文件，是项目交付使用的前提。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期提供符合约定的土地。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于工期延误、经济损失等。示例说明：若甲方未按合同约定时间提供土地，导致乙方项目延期半年，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按期完成项目开发或提供不符合约定的项目。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因延期或质量不合格造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成项目开发，导致甲方无法按计划进行销售，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方作为监理方未按约定进行监督管理，导致项目质量不符合要求，第三方应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露行为给对方造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付土地费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年团购地产合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容3.1双方权利与义务3.2项目推广与销售3.3物业管理服务4.项目进度与节点4.1项目启动时间4.2各阶段进度要求4.3验收标准5.价格与支付方式5.1项目总价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款条件6.佣金与分成6.1佣金计算方式6.2分成比例6.3佣金支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同解除条款13.合同附件13.1项目合作协议13.2物业管理协议13.3付款凭证14.合同份数与存放14.1合同份数14.2合同存放地点14.3合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：[甲方注册地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方注册地址：[乙方注册地址]联系方式：[乙方联系方式]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。2.合作项目概述2.1项目名称项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点项目地点：[具体项目地点]2.3项目性质项目性质：[具体项目性质，如住宅、商业、办公等]2.4项目规模项目规模：[具体项目规模，如总建筑面积、层数等]3.合作内容3.1双方权利与义务甲方权利与义务：负责项目的开发与建设；按照约定时间节点完成项目建设；保证项目质量符合国家及行业标准；负责项目的推广与销售；按照合同约定支付佣金。乙方权利与义务：负责项目的推广与销售；按照约定完成销售任务；负责与客户签订购房合同；按照合同约定提供物业管理服务；按照约定收取佣金。3.2项目推广与销售甲方提供项目宣传资料、样品房等；乙方负责通过多种渠道推广项目；乙方负责与客户签订购房合同，并办理相关手续；乙方负责收集客户反馈意见，并向甲方反馈。4.项目进度与节点4.1项目启动时间项目启动时间为[具体时间]。4.2各阶段进度要求项目开工前：完成规划设计、报批手续；项目开工后：按月度完成施工进度；项目竣工前：完成验收、交付使用。4.3验收标准项目质量：符合国家及行业标准；项目功能：满足设计要求；项目配套设施：完善齐全。5.价格与支付方式5.1项目总价格项目总价格为人民币[具体金额]。5.2付款方式首付款：合同签订后[具体时间]内支付；尾款：项目竣工交付后[具体时间]内支付；付款比例：首付款[具体比例]，尾款[具体比例]。5.3付款时间节点首付款：合同签订后30日内；尾款：项目竣工交付后30日内；付款条件：按合同约定完成相关义务。6.佣金与分成6.1佣金计算方式佣金计算基础：项目总销售额；佣金比例：[具体比例]。6.2分成比例甲方分成：[具体比例]；乙方分成：[具体比例]。6.3佣金支付时间佣金支付：每季度末支付上一季度佣金。7.违约责任7.1违约情形甲方未能按约定时间节点完成项目建设；乙方未能按约定完成销售任务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金：按合同总价的[具体比例]计算。7.3违约金计算违约金计算公式：违约金=合同总价×违约金比例×（实际违约天数/合同总天数）。8.保密条款8.1保密内容本合同及其相关资料，包括但不限于项目信息、财务数据、市场分析等，均为双方商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目结束且所有相关保密信息不再产生商业价值之日止。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并对已履行部分进行结算，剩余部分不再履行。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更后的条款及生效日期。12.其他约定12.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互谅解，并协商解决。12.3合同解除条款本合同中关于解除合同的条款，适用于任何一方因不可抗力无法履行合同义务的情况。13.合同份数与存放13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同存放地点本合同正本存放于[存放地点]，副本分别存放于[存放地点]。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署代表甲方代表签字：________乙方代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、顾问、咨询公司、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因其自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任；第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。15.2.2第三方责任认定第三方的责任认定，应根据法律规定、行业标准及合同约定进行；第三方责任的具体认定，需由甲乙双方共同委托专业机构进行评估。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使第三方在合同项下的权利，包括但不限于：根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，为委托代理或服务合同关系，第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，为合同履行过程中的辅助角色，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件双方同意第三方介入；第三方具备履行合同所需的资质和能力；第三方同意承担相应的责任和风险。16.2第三方介入的