2024年度二手住宅购买合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅购买合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋位置及面积2.3.房屋建筑年代及结构2.4.房屋装修情况3.合同签订及生效3.1.合同签订时间3.2.合同生效条件3.3.合同生效时间4.房屋价格及支付方式4.1.房屋总价4.2.支付方式及时间4.3.付款凭证5.房屋过户手续及费用5.1.过户手续办理5.2.过户费用承担5.3.过户时间及进度6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间6.2.验收标准及程序6.3.验收不合格的处理7.房屋产权转移及登记7.1.产权转移手续7.2.登记时间及费用7.3.登记后产权归属8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约处理方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决时效9.3.争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同附件11.1.房屋产权证书复印件11.2.房屋测绘报告11.3.其他相关文件12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同履行12.3.合同变更及解除12.4.合同解除后的处理13.合同附件清单13.1.房屋产权证书复印件13.2.房屋测绘报告13.3.其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.1.1.出卖方名称：1.1.2.出卖方法定代表人：1.1.3.出卖方住所：1.1.4.出卖方联系方式：1.2.买受方信息1.2.1.买受方名称：1.2.2.买受方法定代表人：1.2.3.买受方住所：1.2.4.买受方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.1.1.房屋产权证号：2.1.2.房屋所有权人：2.1.3.房屋产权性质：2.2.房屋位置及面积2.2.1.房屋所在区域：2.2.2.房屋具体地址：2.2.3.房屋建筑面积：2.2.4.房屋套内面积：2.3.房屋建筑年代及结构2.3.1.房屋建设年代：2.3.2.房屋建筑结构：2.4.房屋装修情况2.4.1.装修程度：2.4.2.装修材料及品牌：2.4.3.装修日期：3.合同签订及生效3.1.合同签订时间：3.2.合同生效条件：3.2.1.双方签字盖章；3.2.2.付款至卖方账户；3.3.合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。4.房屋价格及支付方式4.1.房屋总价：人民币_____万元整。4.2.支付方式及时间：4.2.1.首付款：人民币_____万元整，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2.尾款：人民币_____万元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；4.3.付款凭证：支付款项后，买受方应向卖方提供相应的银行转账凭证。5.房屋过户手续及费用5.1.过户手续办理：5.1.1.卖方应协助买受方办理房屋过户手续；5.1.2.买受方应按照相关法律法规办理房屋过户手续；5.2.过户费用承担：5.2.1.房屋过户税费由买受方承担；5.2.2.房屋交易手续费由买受方承担；5.3.过户时间及进度：5.3.1.房屋过户手续办理时间：自合同签订之日起____日内；5.3.2.房屋过户进度：卖方应确保房屋过户手续办理的顺利进行。6.房屋交付及验收6.1.房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____日内；6.2.验收标准及程序：6.2.1.验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和设计要求；6.2.2.验收程序：买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收；6.3.验收不合格的处理：6.3.1.如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起____日内提出书面整改要求；6.3.2.卖方应在收到整改要求之日起____日内进行整改，直至房屋符合验收标准。7.房屋产权转移及登记7.1.产权转移手续：7.1.1.卖方应将房屋所有权转移给买受方；7.1.2.买受方应按照相关法律法规办理房屋产权转移手续；7.2.登记时间及费用：7.2.1.房屋产权登记时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____日内；7.2.2.房屋产权登记费用由买受方承担；7.3.登记后产权归属：7.3.1.房屋产权登记后，房屋所有权归买受方所有。8.违约责任及处理8.1.违约情形8.1.1.卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2.卖方未按合同约定办理房屋过户手续；8.1.3.买受方未按合同约定支付款项；8.1.4.买受方未按合同约定时间接收房屋；8.2.违约责任承担8.2.1.卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；8.2.2.买受方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；8.3.违约处理方式8.3.1.双方协商解决；8.3.2.争议无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决时效9.2.1.争议发生后，双方应在____日内协商解决；9.2.2.如协商不成，争议解决时效自协商期满之日起计算；9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；9.3.2.双方另有约定的，从其约定。10.合同解除条件及程序10.1.合同解除情形10.1.1.合同双方协商一致解除合同；10.1.2.出现合同约定的违约情形；10.1.3.法律法规规定的其他解除情形；10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；10.2.2.出现违约情形，违约方应在____日内采取补救措施；10.2.3.违约方未采取补救措施或补救措施无效的，非违约方有权解除合同；10.3.合同解除后的处理10.3.1.解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3.2.双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；10.3.3.双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题。11.合同附件11.1.房屋产权证书复印件11.2.房屋测绘报告11.3.其他相关文件12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.付款至卖方账户；12.2.合同履行12.2.1.双方应严格按照合同约定履行各自义务；12.2.2.合同履行过程中，如出现特殊情况，双方应协商解决；12.3.合同变更及解除12.3.1.合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议；12.3.2.合同解除需按照合同约定的程序进行；12.4.合同解除后的处理12.4.1.解除合同后，双方应立即停止履行合同；12.4.2.双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；12.4.3.双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题。13.合同附件清单13.1.房屋产权证书复印件13.2.房屋测绘报告13.3.其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：____市____区____路____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据第三方的服务性质和合同约定共同确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方的责任限于其服务范围内，对超出其服务范围的责任，甲、乙双方自行承担。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3在其职责范围内，对甲、乙双方的行为进行监督和建议。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2对甲、乙双方提供的信息保密；6.1.3在其职责范围内，对甲、乙双方的行为进行合法合规的监督和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系：第三方为甲、乙双方提供服务，甲、乙双方为第三方的服务对象；7.1.2第三方与卖方、买方之间的关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地对待卖方和买方，维护双方的合法权益；7.1.3第三方与合同履行相关方之间的关系：第三方在履行职责过程中，应与合同履行相关方保持良好沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的书面协议：甲、乙双方与第三方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；8.1.2第三方介入的费用承担：甲、乙双方应按照合同约定和第三方协议，合理分担第三方介入的费用；8.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据实际情况进行调整；8.1.4第三方介入的成果：第三方介入的成果应经甲、乙双方认可，并作为合同履行的一部分。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲、乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，并积极配合第三方的工作；9.2第三方介入过程中，如出现争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入过程中，出现合同约定的解除情形，甲、乙双方可解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，甲、乙双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，以及合同解除后产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：证明房屋的产权归属和合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的建筑面积、套内面积、层高等信息。说明：作为房屋面积和结构的依据。3.房屋买卖合同要求：提供甲、乙双方签订的房屋买卖合同的副本，合同应包含房屋价格、支付方式、交付时间等条款。说明：证明房屋买卖关系的存在和合同的有效性。4.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理的证明文件，如过户通知书、缴税凭证等。说明：证明房屋过户手续已办理完成。5.银行转账凭证要求：提供付款方与收款方之间的银行转账凭证，证明款项已支付。说明：作为支付款项的证明。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明维修基金已缴纳。说明：证明房屋维修基金已按规定缴纳。7.房屋装修合同及验收报告要求：提供房屋装修合同及装修验收报告，合同应包含装修范围、装修费用等条款。说明：证明房屋装修情况的合法性和质量。8.争议解决协议要求：提供甲、乙双方就争议问题达成的协议，协议应包含争议解决方式、时间等条款。说明：作为争议解决的依据。9.合同解除协议要求：提供甲、乙双方就合同解除问题达成的协议，协议应包含解除原因、时间等条款。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1.卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则卖方需支付买方违约金。1.2.卖方未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：卖方应于2024年3月1日办理房屋过户手续，但实际办理时间为2024年4月1日，则卖方需支付买方违约金。2.买方违约行为及责任认定2.1.买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：买方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，则买方需支付卖方违约金。2.2.买方未按合同约定时间接收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例：买方应于2024年3月1日接收房屋，但实际接收时间为2024年4月1日，则买方需支付卖方违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。示例：第三方应于2024年1月1日提供服务，但实际提供服务时间为2024年2月1日，则第三方需支付违约金。3.2.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度二手住宅购买合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间5.4过户风险承担6.房屋款项支付6.1款项支付方式6.2首付款支付时间及比例6.3尾款支付时间及比例6.4挂靠公司付款方式（如有）6.5款项支付违约责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人住所：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人住所：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人授权范围：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋权属证书：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋装修情况：________2.6房屋配套设施：________3.合同签订及生效3.1合同签订时间：________3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效日期：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付地点：________4.3房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无法律瑕疵4.4房屋验收标准：按照国家标准及行业规范4.5验收不合格的处理：出卖人应在验收不合格之日起____个工作日内进行修复，费用由出卖人承担5.房屋产权过户5.1过户手续办理：由出卖人负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用承担：过户费用由买受人承担5.3过户时间：房屋交付后____个工作日内完成过户5.4过户风险承担：过户过程中产生的风险由双方共同承担6.房屋款项支付6.1款项支付方式：银行转账或现金支付6.2首付款支付时间及比例：合同签订之日起____个工作日内支付首付款____%6.3尾款支付时间及比例：房屋交付后____个工作日内支付尾款____%6.4挂靠公司付款方式（如有）：________6.5款项支付违约责任：逾期支付款项的，每日按应付款项的____%向对方支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院8.2.2争议解决机构的具体名称：________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料8.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出公正裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方9.2.2接到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认解除9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付等事宜9.3.2解除合同后，因合同解除产生的损失由违约方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务全部履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，如返还房屋、支付款项等10.3.2合同终止后，双方不得再追究对方合同责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：________12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效12.3合同变更通知12.3.1变更协议生效后，双方应及时通知对方13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行13.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方13.2.2接到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认解除13.3解除合同后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付等事宜13.3.2解除合同后，因合同解除产生的损失由违约方承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、担保公司等，为合同双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的专业服务或协助结果承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取合同双方的相关信息，以完成其服务或协助工作。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入合同执行。15.4.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行其职责过程中，因其疏忽或过失导致合同双方遭受损失的，其责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理，并充分考虑第三方提供服务的性质和难度。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备完成其职责所需的资质和条件。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明，并在必要时对第三方的工作进行监督。17.2乙方的额外条款17.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务或协助结果进行书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供的服务或协助范围内。18.3.2第三方对甲乙双方不承担超出其职责范围的责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，本合同如有需要，甲乙双方可协商一致对合同进行变更。19.2合同变更应遵循公平、合理原则，并书面通知对方。20.第三方介入的合同解除20.1当第三方介入时，若发生合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并根据本合同及第三方介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权证登记机关的公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，并附有测绘机构的资质证明。说明：用于确认房屋面积和结构的准确性。3.房屋买卖合同要求：合同需由双方签字盖章，并注明合同签订日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利义务。4.房屋交付确认书要求：确认书需由双方签字盖章，并注明房屋交付日期。说明：用于证明房屋已按约定交付，并确认房屋状况。5.房屋款项支付凭证要求：凭证需为银行转账记录或现金支付收据，并注明支付金额和日期。说明：用于证明款项已按照合同约定支付。6.第三方介入协议要求：协议需由甲乙双方及第三方签字盖章，并注明协议生效日期。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。7.合同变更协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章，并注明变更内容。说明：用于记录合同变更的具体事项，确保双方权利义务的一致性。8.争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章，并注明争议解决方式。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按合同约定时间交付房屋房屋存在质量问题，未在约定时间内修复提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为未按合同约定时间支付款项改变房屋用途或擅自拆改房屋结构违反合同约定使用房屋责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按协议约定提供专业服务提供虚假信息或误导双方未履行保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：出卖人未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人，构成违约。根据合同约定，出卖人应支付违约金人民币____元，并赔偿买受人因此遭受的损失。买受人未按合同约定支付尾款，构成违约。根据合同约定，买受人应支付违约金人民币____元，并赔偿出卖人因此遭受的损失。第三方在提供评估服务时，提供虚假信息，导致甲乙双方对房屋价值产生误解。根据合同约定，第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度二手住宅购买合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任6.贷款事宜6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款还款7.质量保证7.1房屋质量保证7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4住址：1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4住址：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：X2.3房屋面积：平方米2.4房屋结构：结构2.5房屋装修情况：毛坯房2.6房屋配套设施：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间：合同签订之日起个工作日内，买方需将全部房款支付给卖方。第四条交房时间及条件4.1交房时间：合同签订之日起个工作日内4.2交房条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方应保证房屋的完好状态。4.3违约责任：如卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付元人民币的违约金。第五条房屋过户手续5.1过户时间：买方支付全部房款后个工作日内5.2过户费用：按照当地相关政策规定，由买方承担房屋过户所需全部费用。5.3过户责任：卖方负责提供房屋过户所需全部资料，并配合买方办理过户手续。第六条贷款事宜6.1贷款申请：买方有权在合同签订后个工作日内向银行申请贷款。6.2贷款审批：银行在收到买方贷款申请后个工作日内完成审批。6.3贷款还款：买方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和利率按时还款。第七条质量保证7.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋在交付时符合国家建筑质量标准。7.2保修期限：自房屋交付之日起年内，房屋主体结构及配套设施出现质量问题，卖方应负责维修或更换。7.3保修责任：卖方在保修期内应承担房屋维修或更换的全部费用。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交房；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供虚假房屋信息；8.1.4买方逾期还款；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：8.2.1卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款%的违约金；8.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款%的违约金；8.2.3卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此造成的损失；8.2.4买方逾期还款，每逾期一日，应向银行支付元人民币的滞纳金；8.2.5双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因违约造成的实际损失，双方应按照实际损失金额进行赔偿；8.3.2因违约给对方造成的名誉损失，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3争议无法仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1协商解决的，双方应签署书面协议；9.2.2仲裁解决的，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行；9.2.3诉讼解决的，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。9.3争议解决费用：9.3.1协商解决的，双方自行承担；9.3.2仲裁解决的，仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担；9.3.3诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担，或双方协商分担。第十条合同生效及终止10.1合同生效：10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2法律法规规定的生效条件。10.2合同终止：10.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2房屋测绘报告；11.3双方身份证明复印件；11.4付款凭证；11.5双方签字盖章的合同副本。第十二条合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十三条合同签订地点合同签订地点：____省____市____区____街道____号第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份；14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行监督管理而介入合同关系的独立主体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入情形2.1房地产交易过程中，如需第三方提供专业服务或监督管理，买方或卖方可邀请第三方介入；2.2合同双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.3法律法规规定或合同约定需第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的专业服务或监督管理导致的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定；3.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额为第三方实际收取服务费用的%；3.3第三方责任限额不得超过因其过错导致的实际损失。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或损失扩大，应承担相应责任；4.2第三方在提供专业服务或监督管理过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，确保服务质量和效果；4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或损失扩大，不承担赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，合同双方应与第三方签署补充协议，明确各方权利、义务及责任；5.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；5.3补充协议内容应包括但不限于：5.1.1第三方提供服务的具体内容、方式、期限及费用；5.1.2第三方在合同履行过程中的责任范围；5.1.3第三方违约责任及赔偿方式；5.1.4