2024年制造业厂房租赁与承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制造业厂房租赁与承包协议版B版本合同目录一览1.租赁与承包对象1.1租赁与承包厂房1.2租赁与承包设备1.3租赁与承包范围2.租赁与承包期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3承包开始日期2.4承包结束日期3.租金与承包费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3承包费用金额3.4承包费用支付方式4.维修与保养4.1厂房维修责任4.2设备维修责任4.3维修与保养期限5.保险责任5.1租赁方保险5.2承包方保险5.3保险费用支付6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保密12.签字盖章12.1租赁方签字12.2承包方签字13.附件13.1厂房租赁合同附件13.2设备租赁合同附件14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁与承包对象1.1租赁与承包厂房本次合同涉及的厂房位于_______（地址），厂房面积为_______平方米。1.2租赁与承包设备本次合同涉及的设备清单详见附件一，包括但不限于_______（列举主要设备）。1.3租赁与承包范围租赁与承包范围包括厂房和设备的正常使用，以及相关的配套设施和服务的使用。第二条租赁与承包期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年_______月_______日。2.3承包开始日期承包的开始日期为2024年_______月_______日。2.4承包结束日期承包的结束日期为2024年_______月_______日。第三条租金与承包费用3.1租金金额租金的金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付方式租金的支付方式为每月_______日前，通过_______（银行//）支付。3.3承包费用金额承包费用的金额为人民币_______元整。3.4承包费用支付方式承包费用的支付方式为合同签订后的_______天内，通过_______（银行//）支付。第四条维修与保养4.1厂房维修责任厂房的维修责任由_______方承担。4.2设备维修责任设备的维修责任由_______方承担。4.3维修与保养期限维修与保养的期限为合同有效期内。第五条保险责任5.1租赁方保险租赁方应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2承包方保险承包方应购买并维持一份责任保险，保障因承包方原因造成的损失。5.3保险费用支付保险费用由_______方支付。第六条合同变更6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。第七条合同解除7.1解除条件合同的解除条件如下：（一）双方协商一致解除；（二）合同期限届满；（三）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的；（四）法律、法规规定的其他解除条件。7.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项，并经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，包括但不限于租赁与承包期限、租金与承包费用、维修与保养等，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止合同终止的条件如下：（一）合同期限届满；（二）双方协商一致解除；（三）一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同的保密双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条签字盖章12.1租赁方签字租赁方（甲方）签字：12.2承包方签字承包方（乙方）签字：第十三条附件13.1厂房租赁合同附件附件一：厂房租赁合同13.2设备租赁合同附件附件二：设备租赁合同第十四条合同编号本合同的编号为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房租赁合同详细要求和说明：厂房的具体位置、面积、结构等信息。厂房的使用限制和条件。厂房的维修与保养责任分配。附件二：设备租赁合同详细要求和说明：设备的清单，包括名称、型号、数量等信息。设备的使用方法和操作规范。设备的维修与保养责任分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按时支付租金。承包方未按时提供约定的服务或设备。一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于利润损失、修复费用等。合同解除：严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，承包方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如果承包方未按时提供设备，租赁方有权要求承包方支付违约金，并要求承包方尽快提供设备。说明三：法律名词及解释：租赁：指一方（租赁方）支付租金，使用另一方（出租方）的财产权利的行为。承包：指一方（承包方）承担某项工作或服务，另一方（委托方）支付相应费用的行为。租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。承包费用：指承包方为履行承包义务而应支付给委托方的费用。违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。损失赔偿：指一方违约