二零二四年度居民住宅翻新设计施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民住宅翻新设计施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.设计要求3.1设计标准3.2设计风格3.3设计变更4.施工要求4.1施工标准4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.材料设备5.1材料品牌及规格5.2设备型号及品牌5.3材料设备采购6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.施工合同工期7.1施工开始时间7.2施工结束时间7.3工期延误处理8.合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件生效14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________（居民住宅业主）乙方：__________（住宅翻新设计施工公司）1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度居民住宅翻新设计施工项目2.2项目地点__________市__________区__________路__________号2.3项目面积__________平方米2.4项目内容包括但不限于室内装修、水电改造、门窗更换、墙面地面翻新等。第三条设计要求3.1设计标准按照国家相关设计规范和标准执行。3.2设计风格现代简约风格。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。第四条施工要求4.1施工标准严格按照国家相关施工规范和标准执行。4.2施工进度施工进度计划如下：第一个月：完成水电改造、门窗更换等基础施工；第二个月：完成墙面地面翻新等主体施工；第三个月：完成室内装修及细节处理。4.3施工质量施工质量应符合国家相关质量标准，确保工程合格。4.4施工安全施工过程中应严格执行安全操作规程，确保施工安全。第五条材料设备5.1材料品牌及规格甲方提供材料清单及品牌要求，乙方负责采购。5.2设备型号及品牌甲方提供设备清单及品牌要求，乙方负责采购。5.3材料设备采购乙方应在甲方确认后及时进行材料设备采购，确保施工进度。第六条付款方式6.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；施工过程中，每完成__________比例的工程量后，甲方支付相应的工程进度款；工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。6.2付款时间预付款在合同签订后__________日内支付；工程进度款在每完成__________比例的工程量后__________日内支付；尾款在工程完工并验收合格后__________日内支付。6.3付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。第七条施工合同工期7.1施工开始时间合同签订后__________日内开始施工。7.2施工结束时间施工总工期为__________个月。7.3工期延误处理因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付__________元违约金；因不可抗力导致工期延误的，双方应协商解决，并按实际延误时间顺延工期。第八条合同变更8.1变更原因合同变更原因包括但不限于设计变更、材料设备变更、政策调整等。8.2变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，双方应在__________日内协商一致，并以书面形式确定变更内容。8.3变更费用合同变更导致费用增加的，由甲方承担；费用减少的，由乙方退还甲方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、施工质量不合格、未按时付款等。10.2违约责任10.2.1工期延误：每延误一日，违约方应支付__________元违约金。10.2.2施工质量不合格：乙方应无偿返工，直至符合合同约定的质量标准。10.2.3未按时付款：违约方应向守约方支付__________元的滞纳金。10.3违约赔偿违约方给对方造成的损失超过违约金或滞纳金的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，需书面通知对方，并在__________日内收到对方的书面回复。11.3合同解除后果第十二条合同终止12.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.3合同终止后果合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。第十三条合同附件13.1设计图纸设计图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点图等。13.2施工图纸施工图纸应包含施工详图、材料清单、设备清单等。13.3其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.2合同生效时间合同自__________年__________月__________日起生效。14.3合同附件生效合同附件自合同生效之日起生效。14.4合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、评估机构等。第二条第三方介入的情形甲乙双方共同委托第三方进行项目监理，确保施工质量和进度；甲乙双方委托第三方进行工程审计，确保工程结算的准确性；第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因自身过错导致合同履行受阻或损失，其赔偿金额不超过合同总价款的__________%；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方提供资料错误导致合同履行受阻或损失，第三方不承担责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；第三方应对其提供的报告、意见或建议负责。4.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.3第三方义务第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方应按时提交报告，不得无故拖延。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方明确划分，具体包括：第三方负责监理职责，甲乙双方负责施工和设计；第三方负责审计职责，甲乙双方负责工程结算；第三方负责咨询或评估职责，甲乙双方负责决策。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括：第三方选聘标准；第三方职责范围；第三方服务费用及支付方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入后，如需变更第三方或其职责范围，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决费用由争议方承担。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。9.2第三方介入的合同解除程序按照第九条的规定执行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。11.2本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点图等，图纸需符合国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、设备清单等，图纸需符合国家相关施工规范和标准。附件说明：施工图纸是施工人员施工的依据，需详细、完整。3.材料设备清单详细要求：列出材料品牌、规格、型号等信息，确保材料质量符合合同约定。附件说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的关键，需详细、准确。4.施工进度计划详细要求：明确各阶段施工时间节点，确保工程按计划进行。附件说明：施工进度计划是监控工程进度的依据，需明确、具体。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，确保款项支付的真实性。附件说明：付款凭证是核实款项支付情况的重要依据，需完整、真实。6.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收意见，确保工程符合合同要求。附件说明：验收报告是工程验收的重要依据，需客观、公正。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等内容，确保争议得到及时解决。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需明确、具体。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、内容、费用等内容，确保变更得到双方认可。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，需详细、准确。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方选聘标准、职责范围、服务费用等内容，确保第三方介入的合法性和有效性。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，需明确、具体。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、程序、后果等内容，确保合同终止的合法性和有效性。附件说明：合同终止协议是合同终止的法律依据，需详细、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为工期延误：未按照合同约定完成施工。施工质量不合格：工程不符合国家相关质量标准。未按时付款：未按照合同约定支付款项。违反合同约定：未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准工期延误：每延误一日，违约方支付__________元违约金。施工质量不合格：违约方无偿返工，直至符合合同约定的质量标准。未按时付款：违约方支付__________元的滞纳金。违反合同约定：违约方按照实际损失赔偿。3.示例说明示例一：若乙方未能在合同约定的工期内完成施工，每延误一日，乙方需支付甲方__________元违约金。示例二：若乙方施工的工程不符合国家相关质量标准，乙方需无偿返工，直至符合合同约定的质量标准。示例三：若甲方未能在合同约定的付款时间内支付款项，甲方需支付乙方__________元的滞纳金。全文完。二零二四年度居民住宅翻新设计施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目预算3.设计内容与要求3.1设计范围3.2设计标准3.3设计图纸3.4设计进度4.施工内容与要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工组织设计5.工程造价与支付方式5.1工程造价5.2工程款项支付方式5.3工程款项支付时间5.4付款条件6.工程进度与验收6.1工程进度6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收时间7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2工程变更审批7.3工程索赔程序7.4工程索赔审批8.质量保证与保修8.1质量保证期8.2质量保修范围8.3质量保修期限8.4质量保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他附件13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除与终止的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________住宅翻新设计施工公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度居民住宅翻新设计施工项目2.2项目地点_________市_________区_________街道_________小区2.3项目面积住宅总面积：_________平方米2.4项目预算项目总预算：人民币_________万元整第三条设计内容与要求3.1设计范围包括室内装修设计、室外环境设计、设备选型及安装等。3.2设计标准参照国家相关设计规范及行业标准，确保设计合理、安全、美观。3.3设计图纸提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。3.4设计进度设计周期：自合同签订之日起_________个月内完成设计方案。第四条施工内容与要求4.1施工范围包括室内装修、室外环境整治、设备安装等。4.2施工标准按照国家相关施工规范及行业标准执行，确保施工质量。4.3施工进度施工周期：自设计图纸审核通过之日起_________个月内完成施工。4.4施工组织设计乙方需提供详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。第五条工程造价与支付方式5.1工程造价根据设计图纸及施工方案，经双方协商确定工程总造价为人民币_________万元整。5.2工程款项支付方式1.预付款：合同签订后_________个工作日内支付工程总造价的_________作为预付款。2.进度款：按施工进度支付，每月支付_________万元，直至工程完成。3.验收款：工程验收合格后_________个工作日内支付剩余工程款项。5.3工程款项支付时间每月_______日支付进度款。5.4付款条件1.乙方提交合法的发票、结算单据。2.甲方验收合格后，乙方提供合格的验收报告。第六条工程进度与验收6.1工程进度1.设计阶段：自合同签订之日起_________个月内完成设计方案。2.施工阶段：自设计图纸审核通过之日起_________个月内完成施工。6.2工程验收标准按照国家相关工程验收规范及行业标准执行。6.3工程验收程序1.乙方提交验收申请。2.甲方组织验收，乙方配合。3.验收合格，双方签署验收报告。6.4工程验收时间1.设计方案验收：设计周期结束前。2.工程竣工验收：施工周期结束前。第七条工程变更与索赔7.1工程变更程序1.乙方提出变更申请，说明变更原因及影响。2.甲方审核变更申请，决定是否同意变更。3.乙方根据甲方决定，调整设计图纸及施工方案。7.2工程变更审批1.乙方提交变更申请，经甲方审核批准后执行。2.甲方应在_______个工作日内答复乙方变更申请。7.3工程索赔程序1.乙方提出索赔申请，说明索赔原因及金额。2.甲方审核索赔申请，决定是否赔偿。3.乙方根据甲方决定，调整工程款项支付。7.4工程索赔审批1.乙方提交索赔申请，经甲方审核批准后执行。2.甲方应在_______个工作日内答复乙方索赔申请。第八条质量保证与保修8.1质量保证期本合同工程自竣工验收合格之日起，甲方提供不少于______年的质量保证。8.2质量保修范围1.乙方提供的材料、设备、施工工艺等符合国家及行业标准。2.工程质量符合设计要求及国家相关工程质量标准。8.3质量保修期限1.主体结构保修期限为______年。2.门窗、管道、电气等设备保修期限为______年。3.防水、保温等特殊功能部位保修期限为______年。8.4质量保修责任1.乙方在质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题负责修复，直至符合合同要求。2.甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在______个工作日内进行修复。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定完成设计或施工任务。2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定或国家标准。3.甲方未按合同约定支付工程款项。4.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金按合同总价的_____%计算，最高不超过_____%。9.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.甲方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方选择的仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同约定的各项义务履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件1.乙方未按合同约定完成设计或施工任务。2.甲方未按合同约定支付工程款项。3.双方约定的其他解除条件。第十二条合同附件12.1设计图纸乙方提供的完整设计图纸。12.2施工图纸乙方提供的完整施工图纸。12.3其他附件合同签订过程中产生的其他相关文件。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.双方应在______个工作日内就解除合同的事宜达成一致。13.2合同终止程序1.双方签署合同终止协议。2.乙方提交工程验收报告，甲方验收合格。13.3合同解除与终止的效力2.合同解除或终止不影响双方已履行的合同义务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、施工分包单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目监督、咨询服务、风险评估、质量检测、施工管理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务内容和潜在风险共同协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方书面同意，并相应修改合同相关条款。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。17.2第三方介入的审批甲乙双方应共同审查第三方的资质、经验和信誉，并决定是否同意第三方介入。17.3第三方介入的合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。18.第三方责任界定18.1第三方责任的承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方的过错导致违约或损失，应在合理范围内免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关服务合同共同约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据服务合同约定承担。20.2第三方服务费用的支付第三方服务费用的支付方式、时间和条件，由甲乙双方在服务合同中约定。21.第三方介入的监督与协调21.1监督机构甲乙双方可共同设立监督机构，对第三方介入进行监督。21.2协调机制甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入的顺利进行。22.第三方介入的终止22.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行合同；4.发生不可抗力事件。22.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同签署终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第十条“争议解决”的规定处理。23.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，与本合同第十条“争议解决”的规定一致。23.3争议解决费用第三方介入争议的解决费用，由责任方承担，或按照争议解决机构的决定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸