2024年商业门面出租协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面出租协议模板一本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租门面的基本信息2.1门面的位置与面积2.2门面的现状与使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约条款4.租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期4.2租金的调整条款4.3逾期支付租金的处理5.押金与退还5.1押金的金额与支付5.2押金的退还条件与方式6.出租方的权利与义务6.1出租方提供的设施与服务6.2出租方对承租方的管理与监督权7.承租方的权利与义务7.1承租方的使用与管理权7.2承租方的维修与保养责任8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与处理方式9.违约责任9.1出租方违约的处理9.2承租方违约的处理10.争议解决10.1争议解决的途径与方式10.2争议解决的期限11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件12.附件12.1门面照片与相关图纸12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附录14.1合同的补充说明14.2合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息法定代表人：×××地址：×××联系方式：×××1.2承租方的基本信息法定代表人：×××地址：×××联系方式：×××第二条出租门面的基本信息2.1门面的位置与面积门面位于×××，总面积为×××平方米。2.2门面的现状与使用性质门面现状：×××使用性质：×××第三条租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期：×××租赁结束日期：×××3.2租赁期限的续约条款如需续约，承租方应于租赁期届满前×××天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金与支付方式4.1租金的金额与支付周期租金为每月×××元，每三个月支付一次。4.2租金的调整条款租金调整机制如下：×××4.3逾期支付租金的处理承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×××作为滞纳金。第五条押金与退还5.1押金的金额与支付承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金×××元。5.2押金的退还条件与方式合同到期且承租方无违约行为的，出租方应在扣除应付款项后×××日内退还剩余押金。第六条出租方的权利与义务6.1出租方提供的设施与服务6.2出租方对承租方的管理与监督权出租方有权对承租方的经营活动进行合理的管理与监督，确保门面的正常运营。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件与处理方式合同终止条件如下：×××第九条违约责任9.1出租方违约的处理出租方违约的，应承担违约责任，向承租方支付违约金×××元。9.2承租方违约的处理承租方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金×××元。第十条争议解决10.1争议解决的途径与方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起×××日内协商解决。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件合同解除的条件如下：×××第十二条附件12.1门面照片与相关图纸附件中包含门面的照片、相关图纸以及相关信息。12.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据。第十三条签字盖章页13.1出租方的签字盖章出租方在此页面签字盖章，以表示对合同内容的确认。13.2承租方的签字盖章承租方在此页面签字盖章，以表示对合同内容的确认。第十四条附录14.1合同的补充说明附录中包含合同的补充说明，如双方对于某些条款的理解和解释等。14.2合同的修订记录附录中记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和修订人等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片与相关图纸详细要求：包含门面的外观、内部布局、设施设备等照片以及相关图纸，以清晰展示门面的实际情况。附件说明：照片和图纸应真实反映门面的现状，便于双方对门面有更直观的了解。附件二：租赁押金收据详细要求：由出租方出具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：押金收据作为承租方支付押金的凭证，同时也是合同终止后退还押金的依据。附件三：租赁合同补充协议详细要求：双方就合同条款的补充或修改内容进行书面约定，并由双方签字盖章。附件说明：补充协议应明确、具体，不得与主合同内容相冲突。附件四：物业服务费用缴纳证明详细要求：证明承租方已按照约定缴纳物业服务费用的文件。附件说明：物业服务费用的缴纳是承租方的合同义务，缴纳证明作为履行情况的证据。附件五：维修保养记录详细要求：记录门面在租赁期间进行的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件说明：维修保养记录有助于明确双方在维修保养方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按照约定提供门面，导致承租方无法正常经营的，应支付违约金并承担相应赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按照约定支付租金，逾期超过一个月的，应支付违约金并承担相应赔偿责任。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未经协商擅自变更合同内容，导致合同无法继续履行的，双方应共同承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供门面出租的当事人。2.承租方：指租赁门面的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方租赁门面的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门面使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.赔偿责任：指因违约行