二零二四年居民房屋转让合同详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年居民房屋转让合同详细条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让房屋的权属情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让价格4.2支付时间4.3支付方式5.转让房屋的税费及费用承担5.1转让税费5.2其他费用5.3费用承担6.转让房屋的交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.转让房屋的产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3其他约定11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1转让方签署12.2受让方签署12.3日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同保管14.1合同保管责任14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.2受让方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3街道：________________2.1.4楼号：________________2.1.5房号：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2建筑年代：________________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：________________2.4.2设计用途：________________3.转让房屋的权属情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证书编号：________________3.1.2房屋所有权人：________________3.2房屋使用权3.2.1房屋使用权是否存在：________________3.2.2使用权人：________________3.3房屋抵押情况3.3.1房屋是否被抵押：________________3.3.2抵押权人：________________3.4房屋租赁情况3.4.1房屋是否被租赁：________________3.4.2租赁期限：________________3.4.3租赁费用：________________4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：________________元4.1.2价格构成：________________4.2支付时间4.2.1首付款支付时间：________________4.2.2尾款支付时间：________________4.3支付方式4.3.1首付款支付方式：________________4.3.2尾款支付方式：________________5.转让房屋的税费及费用承担5.1转让税费5.1.1转让税费总额：________________元5.1.2税费计算依据：________________5.2其他费用5.2.1其他费用总额：________________元5.2.2费用构成：________________5.3费用承担5.3.1转让税费及费用承担：________________6.转让房屋的交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：________________6.2交付方式6.2.1交付地点：________________6.2.2交付方式：________________6.3验收标准6.3.1验收标准：________________6.4验收程序6.4.1验收程序：________________7.转让房屋的产权过户手续7.1过户手续办理7.1.1过户手续办理时间：________________7.1.2过户手续办理机构：________________7.2过户费用7.2.1过户费用总额：________________元7.2.2费用构成：________________7.3过户时间7.3.1过户时间：________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2一方严重违约8.1.3法律法规规定的其他情形8.2违约责任8.2.1转让方违约责任8.2.1.1未按时交付房屋8.2.1.2房屋权属证明不真实8.2.2受让方违约责任8.2.2.1未按时支付款项8.2.2.2隐瞒房屋瑕疵9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________9.2.2法院：________________10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.1.3房屋交付10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3其他约定10.3.1本合同一式两份，双方各执一份10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1转让方签署12.1.1姓名：________________12.1.2签字：________________12.1.3日期：________________12.2受让方签署12.2.1姓名：________________12.2.2签字：________________12.2.3日期：________________13.合同份数13.1正本份数：2份13.2副本份数：各1份14.合同保管14.1合同保管责任14.1.1双方应妥善保管合同14.1.2合同遗失或损毁，双方应及时协商解决14.2合同保管方式14.2.1合同由双方各自保管14.2.2合同复印件由双方各保留一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的主要目的是协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户、税费支付等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.2第三方介入程序16.2.1双方签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜16.2.2第三方按照协议约定履行职责17.第三方的责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应当遵守法律法规及合同约定，履行中介职责，保证合同履行的顺利进行。17.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总价款的10%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担中介职责，甲方对第三方提供的服务的质量负责。18.1.2第三方因自身过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担中介职责，乙方对第三方提供的服务的质量负责。18.2.2第三方因自身过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担中介职责，对合同履行的整体效果负责。18.3.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由双方在《第三方介入协议》中约定。19.1.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。19.2第三方介入费用支付19.2.1第三方介入费用在合同履行过程中支付。19.2.2第三方介入费用支付方式由双方在《第三方介入协议》中约定。20.第三方介入的终止及后续处理20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致解除第三方介入20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件20.2第三方介入终止后的后续处理20.2.1第三方应向甲乙双方提交介入期间的报告及成果。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。21.第三方介入的特殊情况处理21.1房屋存在权属争议21.1.1第三方应协助甲乙双方解决权属争议，确保合同履行的合法性。21.1.2第三方在争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。21.2房屋存在瑕疵21.2.1第三方应协助甲乙双方对房屋瑕疵进行鉴定，并采取相应措施。21.2.2第三方在处理房屋瑕疵过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有相关页面。说明：附件一用于证明房屋所有权及权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或经双方确认的复印件。说明：附件二用于证明买卖双方的真实意愿，为合同履行提供依据。3.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的所有文件，如房屋租赁合同、物业管理合同、水电气费缴纳证明等。说明：附件三用于补充说明房屋现状及买卖双方的权利义务，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时交付房屋1.2受让方未按时支付款项1.3房屋存在权属争议1.4房屋存在重大瑕疵1.5第三方未履行中介职责1.6合同约定其他违约行为2.责任认定标准：2.1违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约责任认定以合同约定为准，无约定的，按照法律法规的规定执行。2.3违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总价款的10%。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按时交付房屋，导致受让方无法按约定入住，转让方应向受让方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.2受让方未按时支付款项，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.3房屋存在重大瑕疵，经双方鉴定确认，转让方应退还受让方已支付的款项，并承担由此产生的损失。3.4第三方未履行中介职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年居民房屋转让合同详细条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3房屋基本信息2.产权过户2.1过户手续办理2.2过户税费承担2.3过户时间约定3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续4.房屋质量4.1房屋质量标准4.2质量争议解决4.3质量保修期限5.房屋使用5.1房屋用途限制5.2房屋装修限制5.3房屋使用责任6.租赁事宜6.1房屋租赁权6.2房屋租赁合同6.3房屋租赁收益7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效后的权利义务12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签后的权利义务14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订目的1.1本合同签订目的为明确甲乙双方关于居民房屋转让的法律关系，保障双方合法权益。1.2甲乙双方经友好协商，同意就房屋转让事宜达成一致意见，签订本合同。第二条合同双方基本信息2.1出卖方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。2.2买受方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：_______。3.2房屋面积：_______平方米。3.3房屋结构：_______。3.4房屋用途：_______。3.5房屋权属证书：_______。第四条产权过户4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2过户税费承担：甲方承担房屋过户所需的税费。4.3过户时间约定：甲方应于_______前完成房屋产权过户手续。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：乙方应于_______前支付全部房款后，甲方应将房屋交付给乙方。5.2.1房屋产权证齐全；5.2.2房屋无任何债权债务；5.2.3房屋无租赁关系；5.3房屋交付手续：乙方在接收房屋时，应填写房屋交接清单，并签字确认。第六条房屋质量6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家标准和设计要求。6.2质量争议解决：如房屋存在质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法向相关机构申请鉴定。6.3质量保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担_______年的保修责任。第七条房屋使用7.1房屋用途限制：乙方使用房屋仅限于居住用途，不得用于商业经营或其他违法活动。7.2房屋装修限制：乙方对房屋进行装修时，应遵守相关法律法规，并提前告知甲方。7.3房屋使用责任：乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。第八条付款方式8.1付款时间：乙方应按照本合同约定的时间和比例支付房款。8.2付款方式：乙方支付房款的方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方另行约定。8.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证，并妥善保管。第九条违约责任9.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按未履行义务部分房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理等。第十一条合同解除11.1.1甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续；11.1.2乙方未按约定时间支付房款；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需提前_______天通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付房款、房屋交付等事宜。第十二条合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且双方均无异议后生效。12.3合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定行使权利、履行义务。第十三条合同解除13.1.1甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续；13.1.2乙方未按约定时间支付房款；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需提前_______天通知对方，并书面确认。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付房款、房屋交付等事宜。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证明。14.2附件二：房屋交接清单。14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方一致认可的参与合同履行的第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定环节，如房屋产权过户、房屋质量评估、法律咨询等。2.2第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过甲方因第三方行为遭受的实际损失。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在合同中明文规定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、法律咨询、技术评估等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其服务任务。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质完成服务任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不构成对甲乙双方的直接约束。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应以本合同及相关法律法规为准。6.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方介入的事项和范围；7.1.2第三方介入的时间节点；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入过程中甲乙双方的权利义务；7.1.5第三方介入的成果及交付方式。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式为预付或分期支付。8.2第三方介入的费用在合同履行完毕后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。9.2第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备及其状态，由甲乙双方在房屋交付时共同签字确认。说明：作为房屋交付的重要凭证，有助于明确双方的权利和义务。3.附件三：房屋质量评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋质量评估报告，报告内容应包括房屋结构、设施设备、装修等质量情况。说明：作为房屋质量的重要依据，有助于判断房屋是否符合合同约定的质量标准。4.附件四：房屋装修图纸要求：如乙方对房屋进行装修，需提供装修图纸，包括装修方案、施工图等。说明：明确装修范围和标准，避免装修过程中产生纠纷。5.附件五：合同签订确认书要求：甲乙双方签字确认合同内容的文件。说明：证明合同已生效，双方已就合同内容达成一致。6.附件六：付款凭证要求：乙方支付房款的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为乙方履行付款义务的证明。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径，有助于降低纠纷解决成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续。乙方未按约定时间支付房款。甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定用途使用房屋。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和后果，承担相应的违约责任。违约金按未履行义务部分房款的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续，导致乙方无法按时入住。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按约定时间完成房屋交付。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例三：乙方擅自改变房屋用途，导致房屋价值降低。乙方应赔偿甲方因房屋价值降低而遭受的损失。全文完。二零二四年居民房屋转让合同详细条款2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的权属证明3.合同的成立及生效3.1合同的签订3.2合同的生效时间4.房屋转让的价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止后的处理10.1合同终止后房屋的归属10.2合同终止后的费用结算11.合同的其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的具体内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同的生效、解释及争议解决14.1合同生效条件14.2合同解释14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方地址：____________________1.1.3出让方法定代表人：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方地址：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：____________________2.2房屋的面积：____________________平方米2.3房屋的用途：____________________2.4房屋的权属证明：____________________3.合同的成立及生效3.1合同的签订：本合同自双方签字盖章之日起成立。3.2合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.房屋转让的价格及支付方式4.1房屋转让价格：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1受让方应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋转让价格的__%作为定金；4.2.2其余房屋转让价格应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付。4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2其余款项支付时间：____________________5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间：本合同签订后__个工作日内。5.2过户费用承担：5.2.1过户税费由受让方承担；5.2.2出让方配合受让方办理过户手续。5.3过户手续办理流程：5.3.1受让方提供相关材料；5.3.2出让方配合受让方办理过户手续；5.3.3房屋过户手续办理完毕。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全；6.2.2房屋设施齐全；6.2.3房屋无权属纠纷。6.3验收不合格的处理：6.3.1出让方应在收到受让方书面通知后__个工作日内进行整改；6.3.2受让方有权要求出让方承担相应的整改费用。7.违约责任7.1出让方违约责任：7.1.1出让方未按合同约定支付房屋转让价格的，应向受让方支付房屋转让价格的__%作为违约金；7.1.2出让方未按合同约定办理过户手续的，应向受让方支付房屋转让价格的__%作为违约金；7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按合同约定支付房屋转让价格的，应向出让方支付房屋转让价格的__%作为违约金；7.2.2受让方未按合同约定办理过户手续的，应向出让方支付房屋转让价格的__%作为违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出让方或受让方严重违约，经对方书面通知后未在__个工作日内纠正；9.1.3房屋或土地使用权被依法征收、征用；9.1.4房屋或土地使用权因不可抗力原因无法继续使用；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.合同终止后的处理10.1合同终止后房屋的归属：合同终止后，房屋归受让方所有；10.2合同终止后的费用结算：10.2.1双方应按照合同约定结算剩余款项；10.2.2合同终止后的相关费用，如税费、维修基金等，由双方按约定分担。11.合同的其他约定11.1其他约定事项：____________________11.2其他约定事项的具体内容：____________________12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋测绘报告；12.1.3双方身份证复印件；12.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序：对合同的修改，应双方协商一致，并以书面形式作出；13.2合同补充程序：对合同的补充，应双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同的生效、解释及争议解决14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；14.2合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准；14.3争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入条件1.1第三方是指在房屋转让过程中，为促成交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，且在合同中明确约定。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、范围及风险等因素综合考虑。2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保交易顺利进行。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，确保甲方了解交易的真实情况；4.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，确保乙方了解交易的真实情况；4.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方