2024版一手房代理销售资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版一手房代理销售资金监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3行业惯例说明3.代理销售资金监管原则3.1资金监管目的3.2资金监管方式3.3资金监管责任4.资金监管账户设立4.1账户类型4.2账户设立程序4.3账户使用范围5.资金监管账户管理5.1账户资金划拨5.2账户资金监管流程5.3账户资金监管记录6.资金监管费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.代理销售佣金7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息12.2附件二：佣金计算明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版一手房代理销售资金监管合同”。1.2合同双方基本信息甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日止。2.定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语如下：（1）“一手房”指新建的、尚未进行二次装修的住宅；（2）“代理销售”指乙方代理甲方进行一手房的销售活动；（3）“资金监管”指由第三方机构对甲方收取的购房款进行监管，确保资金安全。2.2专有名词解释（1）“购房款”指购房者支付给甲方的购房款项；（2）“佣金”指乙方因代理销售一手房所获得的报酬；（3）“第三方机构”指具备监管资格的银行或其他金融机构。2.3行业惯例说明本合同参照行业惯例进行制定，具体内容详见合同。3.代理销售资金监管原则3.1资金监管目的本合同旨在确保购房款的安全，防止挪用、侵占或损失，保障甲乙双方的合法权益。3.2资金监管方式乙方应将甲方收取的购房款存入第三方机构设立的资金监管账户，由第三方机构进行监管。3.3资金监管责任乙方负责将购房款存入资金监管账户，并确保账户资金安全；第三方机构负责监管账户资金，确保资金安全。4.资金监管账户设立4.1账户类型资金监管账户为专用账户，仅用于存放购房款，不得用于其他用途。4.2账户设立程序乙方应与第三方机构签订资金监管协议，设立资金监管账户。4.3账户使用范围资金监管账户仅用于存放购房款，不得用于支付佣金、税费等费用。5.资金监管账户管理5.1账户资金划拨乙方在收到购房款后，应立即将资金划拨至资金监管账户。5.2资金监管流程资金监管流程如下：（1）购房者支付购房款；（2）乙方将购房款划拨至资金监管账户；（3）第三方机构进行监管；（4）购房款用于支付房款及相关费用。5.3账户资金监管记录第三方机构应定期向甲方提供资金监管账户的资金监管记录。6.资金监管费用6.1费用标准资金监管费用按实际监管金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。6.2费用支付方式资金监管费用由乙方支付，支付时间与佣金支付时间相同。6.3费用调整机制如遇政策调整或市场变化，资金监管费用可进行相应调整，具体调整方式由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定将购房款存入资金监管账户；（2）乙方挪用、侵占或损失资金监管账户内的资金；（3）乙方未按照合同约定支付佣金；（4）甲方未按照合同约定支付相关费用；（5）一方违反合同约定的保密义务；8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提出争议的一方应向另一方发出书面通知；（2）双方在接到通知之日起____日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达方式送达方式如下：（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；（2）传真：以传真方式发送至对方传真号码；（3）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。11.3送达地址送达地址如下：甲方地址：________________________乙方地址：________________________12.合同附件12.1附件一：资金监管账户信息附件一应包括资金监管账户名称、账号、开户行及联系方式等。12.2附件二：佣金计算明细附件二应详细列明佣金计算方式、支付时间及金额等。12.3附件三：其他相关文件如有其他相关文件，应作为合同附件。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于金融机构、监管机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易安全性，确保合同履行，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于资金监管、法律咨询、风险评估、争议解决等。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过其服务合同中约定的责任限额。16.2责任限额计算（1）根据第三方服务合同中约定的责任限额；（2）根据甲乙双方协商确定的责任限额。16.3责任限额调整如第三方服务合同中责任限额发生变更，甲乙双方应重新协商确定第三方责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同约定范围内的服务内容和行为。17.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方支付服务费用，第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方委托第三方提供专业服务，以协助合同履行。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易活动，仅提供专业服务。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的结果承担责任。19.2乙方责任乙方应配合第三方提供所需的信息和文件，并对第三方服务的结果承担责任。19.3第三方责任第三方应按照合同约定提供专业服务，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担责任。20.第三方介入时的合同修改20.1合同修改原则如因第三方介入需要修改合同内容，应遵循公平、合理、自愿的原则。20.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定修改内容；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议；（3）甲乙双方与第三方共同签署修改后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金监管账户信息要求：包括资金监管账户名称、账号、开户行及联系方式等详细信息。由第三方机构提供，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：佣金计算明细要求：详细列明佣金计算方式、支付时间及金额等。由乙方提供，并由甲方签字确认。3.附件三：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用标准、责任限额等。由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：合同修改记录要求：记录合同修改的时间、内容、双方签字等信息。由甲乙双方共同保管。5.附件五：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、地点等。由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。由受影响方提供，并由其他方签字确认。7.附件七：违约金支付凭证要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等。由违约方提供，并由其他方签字确认。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于与合同履行相关的所有文件。由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定将购房款存入资金监管账户；乙方挪用、侵占或损失资金监管账户内的资金；甲方未按照合同约定支付相关费用；乙方未按照合同约定支付佣金；一方违反合同约定的保密义务；第三方未按照合同约定提供服务；甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据其违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%；赔偿损失包括直接损失和间接损失；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除或终止的责任。3.违约行为示例说明：乙方未在约定时间内将购房款存入资金监管账户，导致甲方无法按期收到购房款，乙方应支付违约金。第三方因自身原因未能提供及时、准确的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能终止合同。全文完。2024版一手房代理销售资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订目的3.代理销售范围3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目性质3.4房地产项目规模4.代理销售期限4.1开始日期4.2结束日期5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用金额5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用支付时间6.资金监管账户6.1账户名称6.2账户开户行6.3账号6.4资金监管期限7.资金监管流程7.1资金拨付申请7.2资金拨付审核7.3资金拨付执行7.4资金拨付确认8.资金监管责任8.1双方责任划分8.2违约责任8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息12.2附件二：资金监管账户信息12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产代理有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区街道号1.2.2乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订目的2.1甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目。3.代理销售范围3.1房地产项目名称：国际社区3.2房地产项目地址：省市区街道号3.3房地产项目性质：住宅、商业3.4房地产项目规模：占地面积50亩，建筑面积10万平方米4.代理销售期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2024年12月31日5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2代理销售费用支付方式：按月支付，每月支付金额为代理销售费用总额的1/125.3代理销售费用支付时间：每月5日前支付上一月份的费用6.资金监管账户6.1账户名称：房地产开发有限公司资金监管账户6.2账户开户行：银行分行6.3账号：06.4资金监管期限：自合同签订之日起至代理销售期限结束之日止7.资金监管流程7.1资金拨付申请7.1.1乙方根据销售情况，向甲方提出资金拨付申请。7.1.2甲方收到申请后，对申请进行审核。7.1.3甲方审核通过后，将相应资金拨付至乙方指定的资金监管账户。7.2资金拨付审核7.2.1甲方对乙方提交的资金拨付申请进行审核，确保资金使用符合合同约定。7.2.2甲方审核内容包括但不限于销售业绩、资金使用情况等。7.3资金拨付执行7.3.1甲方在审核通过后，将相应资金拨付至乙方指定的资金监管账户。7.3.2乙方收到资金后，应及时向甲方提供资金到账凭证。7.4资金拨付确认7.4.1甲方在收到乙方提供的资金到账凭证后，确认资金已拨付。7.4.2甲方确认资金拨付后，将相关凭证归档保存。8.资金监管责任8.1双方责任划分8.1.1甲方负责确保资金监管账户的资金安全，不得挪用或侵占。8.1.2乙方负责监督甲方的资金使用情况，确保资金按照合同约定使用。8.1.3任何一方违反资金监管责任，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1若甲方违反资金监管责任，导致资金损失或被挪用，甲方应承担全部赔偿责任。8.2.2若乙方违反资金监管责任，导致甲方资金损失或被挪用，乙方应承担全部赔偿责任。8.2.3双方因资金监管责任发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十日内作出答复。10.3解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3.2双方应相互结算已发生的费用和损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2本合同经双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息12.1.1房地产项目规划许可证12.1.2房地产项目竣工验收报告12.2附件二：资金监管账户信息12.2.1资金监管账户开户证明12.2.2资金监管协议12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签订的保密协议12.3.2双方签订的补充协议13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决请求。13.2.2争议解决请求应包含争议事实、争议理由和争议解决建议。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式a.甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；b.双方协商一致，允许第三方介入合同履行；c.因不可抗力或合同履行需要，第三方自动介入合同履行。15.3第三方介入条件a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方同意按照合同约定承担相应的责任；c.双方对第三方的介入方式、责任范围等达成一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2第三方责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同代理销售费用总额的%。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定，参与合同履行的相关活动。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬或费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同履行过程中的义务。17.2.2第三方应配合甲乙双方，共同确保合同履行的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为合作关系。18.1.2第三方应服从甲方对合同履行的指导和监督。18.2第三方与乙方18.2.1第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系。18.2.2第三方应按照乙方的指示，执行合同履行的相关任务。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，及时反馈合同履行情况。18.3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入期间，若出现合同履行争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照第13条争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方在接到合同变更通知后，有权决定是否同意变更。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照第10条合同解除程序处理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同终止条件相同。22.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息1.1房地产项目规划许可证要求：提供正式的规划许可证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明项目符合国家规划要求，具有合法的开发建设资质。1.2房地产项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告的正式文件，并加盖甲方公章。说明：证明项目已按照规划要求完成建设，达到入住标准。2.附件二：资金监管账户信息2.1资金监管账户开户证明要求：提供资金监管账户的开户证明，并加盖银行公章。说明：证明资金监管账户已开设，用于合同资金监管。2.2资金监管协议要求：提供甲乙双方签订的资金监管协议，并加盖双方公章。说明：明确资金监管流程、责任划分等事项。3.附件三：其他相关文件3.1双方签订的保密协议要求：提供双方签订的保密协议，并加盖双方公章。说明：确保合同履行过程中知悉的保密信息不被泄露。3.2双方签订的补充协议要求：提供双方签订的补充协议，并加盖双方公章。说明：对合同未尽事宜进行补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付代理销售费用；1.1.2挪用或侵占资金监管账户资金；1.1.3未按合同约定提供项目信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成销售任务；1.2.2未按规定使用代理销售费用；1.2.3泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时完成相关工作；1.3.2损坏项目设施或造成损失；1.3.3未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2恢复被挪用或侵占的资金；2.1.3按照合同约定赔偿损失。2.2乙方违约责任：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2恢复被挪用或侵占的资金；2.2.3按照合同约定赔偿损失。2.3第三方违约责任：2.3.1按照合同约定支付违约金；2.3.2恢复被损坏的项目设施；2.3.3按照合同约定赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方代理销售费用，逾期三天。乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定赔偿损失。3.2乙方违约示例：乙方未按时完成销售任务，逾期一个月。甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定赔偿损失。3.3第三方违约示例：第三方在合同履行过程中，损坏了项目设施。第三方应按照合同约定支付违约金，并恢复损坏的设施或赔偿损失。全文完。2024版一手房代理销售资金监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1房地产项目名称及基本信息2.2代理销售范围及期限2.3代理销售费用及支付方式3.资金监管3.1资金监管账户设立3.2资金监管账户管理3.3资金拨付及使用3.4资金监管期限4.代理销售责任4.1代理销售义务4.2代理销售成果4.3代理销售风险承担5.佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金结算时间及方式5.3佣金支付条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方法定代表人：________1.2双方住所及联系方式1.2.1甲方住所：________1.2.2甲方联系方式：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：________2.合同标的2.1房地产项目名称及基本信息2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目性质：________2.1.4项目规模：________2.2代理销售范围及期限2.2.1代理销售范围：________2.2.2代理销售期限：自________起至________止2.3代理销售费用及支付方式2.3.1代理销售费用：________2.3.2支付方式：________3.资金监管3.1资金监管账户设立3.1.1资金监管账户名称：________3.1.2资金监管账户开户行：________3.1.3资金监管账户账号：________3.2资金监管账户管理3.2.1资金监管账户由________负责管理3.2.2资金监管账户的使用应遵循________原则3.3资金拨付及使用3.3.1资金拨付条件：________3.3.2资金使用范围：________3.4资金监管期限3.4.1资金监管期限：自________起至________止4.代理销售责任4.1代理销售义务4.1.1甲方义务：________4.1.2乙方义务：________4.2代理销售成果4.2.1代理销售目标：________4.2.2成果考核标准：________4.3代理销售风险承担4.3.1甲方承担风险：________4.3.2乙方承担风险：________5.佣金结算5.1佣金计算方式5.1.1佣金计算公式：________5.1.2佣金计算依据：________5.2佣金结算时间及方式5.2.1结算时间：________5.2.2结算方式：________5.3佣金支付条件5.3.1佣金支付条件：________6.保密条款6.1保密内容6.1.1保密信息：________6.1.2保密范围：________6.2保密期限6.2.1保密期限：________6.3违约责任6.3.1违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在________日内协商解决8.3.2若协商不成，任何一方均可向________提起仲裁或诉讼9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后________日内未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3本合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方，应于________日内确认或提出异议9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3本合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3.2双方应相互返还已支付的费用和财产11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2法律解释11.2.1本合同条款的任何解释应以中华人民共和国法律为准12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房地产项目资料12.1.2附件二：代理销售协议12.1.3附件三：其他相关文件12.2附件内容说明12.2.1附件一详细列明了房地产项目的相关信息12.2.2附件二明确了代理销售的具体条款12.2.3附件三包含了其他与本合同相关的文件13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改应经双方协商一致13.1.2合同修改应以书面形式进行13.2修改效力13.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同修改与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中，因特定目的而介入本合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、监管机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体目的和职责范围确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方共同认可。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：根据合同约定，享有相应的服务费用；在其职责范围内，有权获取必要的信息和资料；对其提供的服务质量承担相应的责任。15.3.2第三方的义务：按照合同约定，履行其职责；对其提供的服务质量负责；遵守相关法律法规，保护甲乙双方的利益；对其知晓的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供其职责范围内的服务；甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方采取措施。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供其职责范围内的服务；乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务的顺利进行；甲乙双方对第三方的服务有共同监督权；甲乙双方应共同承担第三方服务所带来的风险和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应在合同中明确第三方的介入目的、职责范围和责任限额；16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，并及时向乙方通报第三方服务情况。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应在合同中明确第三方的介入目的、职