2024年份地标性办公楼项目出让居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年份地标性办公楼项目出让居间协议本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型第二条居间方身份及职责2.1居间方名称2.2居间方资质2.3居间方的职责第三条项目出让方信息3.1出让方名称3.2出让方资质3.3出让方代表第四条项目受让方信息4.1受让方名称4.2受让方资质4.3受让方代表第五条项目出让内容5.1出让资产5.2出让权益5.3出让条件第六条居间服务费用6.1服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条合同的履行7.1履约期限7.2履约方式7.3履约条件第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1其他约定14.2合同附件14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年份地标性办公楼项目1.2项目地点：具体到街道和门牌号码1.3项目类型：详细描述办公楼的类型和规模第二条居间方身份及职责2.1居间方名称：居间方的全称2.2居间方资质：列举居间方的相关资质证书和文件2.3居间方的职责：明确居间方在项目中的具体职责和义务第三条项目出让方信息3.1出让方名称：出让方的全称3.2出让方资质：列举出让方的相关资质证书和文件3.3出让方代表：指明代表出让方签署合同的授权代表第四条项目受让方信息4.1受让方名称：受让方的全称4.2受让方资质：列举受让方的相关资质证书和文件4.3受让方代表：指明代表受让方签署合同的授权代表第五条项目出让内容5.1出让资产：详细描述拟出让的资产范围，包括土地、建筑物、设备等5.2出让权益：明确拟出让的权益，如使用权、经营权、收益权等5.3出让条件：列出出让方对受让方的要求，如支付价格、支付方式、履约条件等第六条居间服务费用6.1服务费用金额：居间方为促成合同所收取的服务费用金额6.2费用支付方式：受让方支付居间服务费用的具体方式，如转账、支票等6.3费用支付时间：受让方支付居间服务费用的具体时间，如合同签署后七个工作日内第八条合同的履行8.1履约期限：明确各方履行合同的期限，如项目成交后三个月内完成过户手续8.2履约方式：详细描述各方如何履行合同，如出让方提供必要的文件和资料，受让方支付款项等8.3履约条件：列出各方履行合同的条件，如受让方支付款项，出让方提供文件和资料等第九条合同的变更与解除9.1变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致，或因法律法规变化等9.2解除条件：列出合同解除的条件，如一方严重违约，或不可抗力事件发生等9.3变更与解除的程序：详细描述合同变更或解除的程序，如通知对方，协商解决等第十条违约责任10.1违约行为：列举一方或双方的违约行为，如未按约定时间支付款项，未提供文件和资料等10.2违约责任承担方式：明确违约方应承担的责任，如支付违约金，赔偿损失等10.3违约金计算：详细描述违约金的计算方式，如按未支付款项的百分比计算等第十一条保密条款11.1保密信息范围：明确双方需要保密的信息范围，如商业秘密，合同内容等11.2保密期限：指明保密信息的保护期限，如合同终止后五年内11.3违反保密条款的责任：列举违反保密条款的后果，如支付违约金，赔偿损失等第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：列举不可抗力事件，如自然灾害，社会事件等12.2不可抗力后果的处理：详细描述不可抗力事件发生后的处理方式，如协商解决，延长履约期限等第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章，缴纳履约保证金等13.2合同终止条件：列出合同终止的条件，如双方协商一致，或一方违约等13.3合同解除条件：描述合同解除的条件，如不可抗力事件发生，或一方严重违约等第十四条其他条款14.1其他约定：列举合同中其他重要的约定，如知识产权归属，保密协议等14.2合同附件：明确合同附件的名称和数量，如相关文件，图纸等14.3合同的修订与补充：说明合同修订和补充的方式，如双方协商一致，或书面协议等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述文档详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、类型等。附件二：居间方资质证明文件提供居间方的相关资质证书和文件，证明其具备从事居间服务的资格。附件三：出让方资质证明文件提供出让方的相关资质证书和文件，证明其对项目拥有所有权或处置权。附件四：受让方资质证明文件提供受让方的相关资质证书和文件，证明其具备接受项目的资格。附件五：项目出让内容详细说明详细描述拟出让的资产范围、权益以及出让条件。附件六：居间服务费用支付证明提供关于居间服务费用的支付凭证，包括支付方式、时间等。附件七：合同履行证明文件提供关于合同履行的相关证明文件，包括过户手续完成证明等。附件八：合同变更与解除的书面协议明确合同变更与解除的条件和程序，以及相关协议。附件九：违约金计算公式及相关说明提供违约金的计算方式，以及相关的说明和规定。附件十：保密协议明确保密信息的范围、保密期限以及违反保密条款的后果。附件十一：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的发生证明文件，以及相关处理方式。附件十二：合同生效证明文件提供合同生效的证明文件，包括签字盖章、缴纳履约保证金等。附件十三：合同终止与解除证明文件提供合同终止与解除的证明文件，包括双方协商一致、一方违约等。附件十四：合同附件清单列出合同所有附件的名称和数量，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付款项2.未按约定提供文件和资料3.未履行合同约定的义务4.泄露保密信息5.违反合同中的其他约定违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.延长履约期限：根据违约行为的影响，协商决定延长履约期限。示例说明：如受让方未按约定时间支付款项，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算方式，计算违约金作为违约责任。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在项目出让方和受让方之间提供介绍、协商等服务，促成合同成立的第三方。2.出让方：指拥有项目所有权或处置权，并愿意将项目出让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买或接受项目的一方。4.居间服务费用：指居间方为促成合同所收取的费用