2024年房产领域投资中介协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产领域投资中介协议样本版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（投资方）的名称、地址、法定代表人等基本情况1.2乙方（中介方）的名称、地址、法定代表人等基本情况第二条：中介服务内容2.1中介方为甲方提供的服务内容2.2中介方的工作流程和时间安排第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间及方式第四条：甲方的权利和义务4.1甲方的投资决策权4.2甲方提供必要的信息和资料4.3甲方对中介方服务的监督和评价权第五条：乙方的权利和义务5.1乙方提供真实、准确、完整的信息和资料5.2乙方按照约定完成服务内容5.3乙方对甲方信息的保密义务第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行地点和方式6.2合同的变更条件和程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向约定的仲裁机构申请仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条：合同的生效10.1合同的签订日期10.2合同的生效条件第十一条：其他约定11.1双方约定的其他事项第十二条：信息保护12.1双方对合同履行过程中获得的信息和资料的保护第十三条：合同的保管13.1合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同的副本及其他文件的保管第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国的法律14.2本合同的争议解决方式如第八条所述第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（投资方）是指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名义进行投资活动并承担相应权利和义务的主体。甲方地址为【】，法定代表人为【】。1.2乙方（中介方）是指具备合法资质，从事房产领域投资中介服务的法人或其他组织。乙方地址为【】，法定代表人为【】。第二条：中介服务内容2.1中介方为甲方提供的服务内容包括：2.1.1提供房产领域投资相关的市场调研和分析报告；2.1.2提供房产领域投资相关的政策法规、行业动态等信息；2.1.3根据甲方的投资需求，为甲方提供房产项目推荐和评估；2.1.4为甲方提供与房产领域投资相关的谈判、签约等服务；2.1.5其他双方约定的服务内容。2.2中介方的工作流程和时间安排如下：2.2.1中介方在收到甲方的投资需求后，应在【】工作日内完成初步调研和项目推荐；2.2.2中介方在双方签订合同后，应在【】工作日内提供完整的市场调研和分析报告；2.2.3中介方应按照甲方的要求，及时提供政策法规、行业动态等信息；2.2.4中介方在甲方委托的事项上提供谈判、签约等服务时，应确保服务的质量和效率。第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式为：根据甲乙双方协商确定的服务费用标准，按照实际提供服务的工作量进行计算。具体费用标准如下：3.1.1初步调研和项目推荐费用为【】元；3.1.2市场调研和分析报告费用为【】元；3.1.3其他服务的费用标准，双方另行协商确定。3.2中介费用的支付时间及方式为：甲方应在收到中介方提供的服务成果后【】日内，按照双方约定的费用标准支付中介费用。支付方式为【】。第四条：甲方的权利和义务4.1甲方的投资决策权，甲方有权根据中介方提供的服务成果，自主决定是否进行投资。4.2甲方提供必要的信息和资料，甲方应向中介方提供真实、准确、完整的投资需求和相关信息。4.3甲方对中介方服务的监督和评价权，甲方有权对中介方提供的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议和改进要求。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方提供真实、准确、完整的信息和资料，乙方应向甲方提供真实、准确、完整的市场调研和分析报告以及相关的政策法规、行业动态等信息。5.2乙方按照约定完成服务内容，乙方应按照甲方的投资需求和双方约定的服务内容，及时、高效地完成中介服务。5.3乙方对甲方信息的保密义务，乙方应对在合同履行过程中获得的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行地点和方式，合同的履行地点为【】，履行方式为【】。6.2合同的变更条件和程序，合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。第七条：违约责任7.1甲方违约责任，甲方未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为应付费用总额的【】%。7.2乙方违约责任，乙方未按照约定完成服务内容的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金标准为合同总价款的【】%。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决，双方应通过友好协商的方式解决在履行合同过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向约定的仲裁机构申请仲裁，如果双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁地点为【】。8.3向人民法院提起诉讼，如果仲裁不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的解除和终止9.1合同解除的条件和程序，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。解除合同的通知应当采用书面形式，并经对方确认收到之日起生效。9.2合同终止的条件和程序，当双方履行完合同义务，合同即终止。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的服务记录和报告。第十条：合同的生效10.1合同的签订日期，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的生效条件，本合同的生效条件为双方签字或盖章，并且甲方支付给乙方预付款或全款。第十一条：其他约定11.1双方约定的其他事项，双方还可以约定其他与合同履行相关的事项，包括但不限于保密协议、知识产权归属、广告宣传、合作开发等。第十二条：信息保护12.1双方对合同履行过程中获得的信息和资料的保护，双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条：合同的保管13.1合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本及其他文件的保管由双方协商确定。13.2合同的副本及其他文件的保管，双方应确保合同副本及其他文件的完整性和安全性，避免遗失、损坏或泄露。第十四条：法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国的法律，本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。14.2本合同的争议解决方式如第八条所述，任何争议和纠纷应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方投资需求说明书附件二：乙方服务方案及报价单附件三：市场调研和分析报告附件四：房产项目推荐评估报告附件五：政策法规和行业动态信息汇总附件六：中介服务费用支付凭证附件七：服务记录和报告附件的详细要求和说明：附件一：甲方投资需求说明书详细描述甲方的投资目标、投资领域、投资金额、投资期限等信息。包括甲方的投资偏好、风险承受能力、退出机制等要求。附件二：乙方服务方案及报价单详细列出乙方提供的服务内容、服务流程、服务时间安排等信息。包括乙方的服务费用标准、支付时间及方式等详细说明。附件三：市场调研和分析报告提供房产市场的最新调研数据和分析结果。包括市场趋势预测、竞争情况、投资机会等关键信息。附件四：房产项目推荐评估报告针对甲方的投资需求，列出推荐的项目信息，包括项目概况、地理位置、财务分析等。提供项目的优劣势分析、投资风险评估及建议。附件五：政策法规和行业动态信息汇总收集与房产投资相关的政策法规、行业动态、市场准入条件等信息。帮助甲方了解行业政策环境和市场变化。附件六：中介服务费用支付凭证记录甲方支付给乙方的中介费用相关信息，包括支付时间、金额、支付方式等。附件七：服务记录和报告记录乙方在合同履行过程中的服务情况，包括工作进度、服务成果等。甲方可以根据服务记录和报告对乙方的服务质量进行监督和评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付中介费用。乙方未按照约定完成服务内容。双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：甲方未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为应付费用总额的5%。乙方未按照约定完成服务内容的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金标准为合同总价款的3%。双方未按照约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未支付中介费用，则构成违约。甲方应向乙方支付迟延履行违约金，具体金额为合同约定的中介费用总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（投资方）和乙方（中介方）。2.投资需求：指甲方在房产领域的投资目标、投资领域、投资金额、投资期限等需求。3.中介服务：指乙方为甲方提供的房产领域投资相关的市场调研、项目推荐、谈判签约等服务。4.中介费用：指乙方提供中介服务所收取的费用，包括服务费用标准、支付时间及方式等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。合同主体：指甲方（投资方）和乙方（中介方）之间的权利和义务关系。投资需求：甲方在合同中提出的具体投资目标和需求，乙方应根据投资