2024全新房屋租赁合同出租人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房屋租赁合同出租人本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施及条件1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条房屋用途变更8.1用途变更条件8.2用途变更程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3合同修改及补充第十三条附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3相关法律法规第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3提前解约条款：提前解约需提前天通知对方，并支付违约金元第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付日期及时间：每月的日之前支付当月租金3.4租金支付方式：通过银行转账、现金等方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或提前解约后，扣除应付款项后，剩余押金在个工作日内退还给承租人4.3押金扣除事项：押金可用于扣除损坏物品修理费用、逾期租金等第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养5.3房屋维修费用承担：维修费用由责任方承担，如有争议，可协商解决第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按保险条款规定进行理赔第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，并符合租赁合同约定的用途7.2转租通知期限：承租人应在转租前天通知出租人7.3转租租金分配：承租人应将转租租金分配情况告知出租人，出租人按约定比例分成第八条房屋用途变更8.1用途变更条件：如承租人需要变更租赁房屋的使用用途，须书面征求出租人同意。8.2用途变更程序：承租人应向出租人提出书面申请，并提供相关证明文件。出租人应在收到申请后个工作日内回复。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额及方式：违约金为本合同租金总额的%，由违约方支付给对方。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。10.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满或提前解约后，承租人应将房屋及设施返还给出租人。12.3合同修改及补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条附件13.1房屋平面图：详见附件一。13.2房屋设施清单：详见附件二。13.3相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细标注房屋的布局、尺寸、房间数量和功能等。图示应清晰，比例准确，便于承租人了解房屋结构。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应列明房屋内所有设施和设备的品牌、型号、数量和状况。清单应由出租人提供，并经双方确认。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件应包括租赁合同履行过程中可能涉及到的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。附件应提供相关法律文本，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定交付房屋、未能提供合同约定的设施和服务、未能按时退还押金等。违约责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的承租人损失等。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因延迟入住而产生的额外费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定支付租金、未能合理使用房屋和设施、提前解约等。违约责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的出租人损失等。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应当按照合同约定支付违约金，并赔偿出租人因未能按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：承租人是指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.