2024版房屋买卖合同的房屋描述、价格与交易流程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同的房屋描述、价格与交易流程本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权信息1.3房屋建筑年代1.4房屋结构类型1.5房屋面积1.6房屋用途2.房屋配套设施2.1供水供电情况2.2燃气供应情况2.3供暖设施2.4网络通信设施2.5周边配套设施3.房屋权属情况3.1房屋所有权人3.2房屋共有权人3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况3.5房屋登记情况4.房屋交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更4.5付款违约责任5.房屋交接流程5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接方式5.4房屋交接清单5.5房屋交接责任6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间6.4税费计算标准6.5税费缴纳违约责任7.交易担保7.1担保方式7.2担保金额7.3担保期限7.4担保解除条件7.5担保违约责任8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款12.3其他约定13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人代表权限14.5签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋产权信息：本房屋所有权人为，产权证号为。1.3房屋建筑年代：本房屋始建于年，为结构。1.4房屋结构类型：本房屋为框架结构，地上层，地下层。1.5房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，公摊面积为平方米。1.6房屋用途：本房屋为住宅用途，现用于居住。2.房屋配套设施2.1供水供电情况：本房屋供水为市政供水，24小时不间断；供电为市政供电，电压稳定。2.2燃气供应情况：本房屋采用天然气供应，安装有燃气表。2.3供暖设施：本房屋供暖方式为集中供暖，供暖时间为每年的月日至月日。2.4网络通信设施：本房屋已接入宽带网络，网络信号稳定。2.5周边配套设施：本房屋周边有医院、学校、超市等生活配套设施。3.房屋权属情况3.1房屋所有权人：本房屋所有权人为，身份证号为。3.2房屋共有权人：本房屋无共有权人。3.3房屋抵押情况：本房屋未设定抵押权。3.4房屋租赁情况：本房屋目前无租赁合同。3.5房屋登记情况：本房屋已办理产权登记，登记时间为年月日。4.房屋交易价格4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：买受人应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金，剩余款项在房屋交接时支付完毕。4.3付款时间节点：定金支付时间为合同签订之日起个工作日内；房屋交接时支付剩余款项。4.4付款方式变更：如买受人确因资金原因需变更付款方式，应提前个工作日书面通知卖方，经卖方同意后方可变更。4.5付款违约责任：买受人未按时支付定金或房屋总价款的，应向卖方支付%的违约金。5.房屋交接流程5.1房屋交接时间：本房屋交接时间为年月日。5.2房屋交接地点：本房屋交接地点为市区街道号室。5.3房屋交接方式：买受人应按照卖方提供的房屋交接清单，对房屋进行验收。5.4房屋交接清单：房屋交接清单包括房屋面积、设施设备、房屋状况等内容。5.5房屋交接责任：卖方应保证房屋交付时符合约定标准，否则应承担相应责任。6.交易税费6.1税费承担：本房屋交易税费由买受人承担。6.2税费缴纳方式：买受人应按照国家相关规定，自行办理税费缴纳手续。6.3税费缴纳时间：买受人应在房屋交接前办理完毕税费缴纳手续。6.4税费计算标准：税费计算标准按照国家相关规定执行。6.5税费缴纳违约责任：买受人未按时缴纳税费的，应向税务机关支付滞纳金。8.交易担保8.1担保方式：本合同交易采用银行个人房屋交易保证保险作为担保方式。8.2担保金额：担保金额为本房屋交易价格的%。8.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至房屋交接完毕之日止。8.4担保解除条件：在房屋交接完毕且买受人履行完毕付款义务后，担保自动解除。8.5担保违约责任：如因买受人违约导致担保保险触发，买受人应承担全部保险费用及相应责任。9.交易违约责任9.1违约情形：包括但不限于买受人未按时支付定金或房屋总价款、卖方未按时交付房屋、双方违反合同约定等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元。9.3违约赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。9.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构：协商和调解由双方指定人员负责；诉讼由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应在个工作日内提出解决请求。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于买受人严重违约、卖方未按约定交付房屋、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。12.3合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同解除后，合同终止。12.4合同终止日期：合同终止的具体日期以实际终止时间为准。13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的各项义务。13.2其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人身份证明：双方签署时须出示有效身份证件。14.4签署人代表权限：签署本合同的人员须具有完全民事行为能力，并代表各自单位或个人签署。14.5签署人签字盖章：双方应在合同上签字盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的交易，确保交易安全、高效。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1协助甲、乙双方了解市场行情，提供专业意见；16.1.2协调甲、乙双方在交易过程中的沟通；16.1.3确保交易流程合法、合规；16.1.4在必要时提供专业法律、财务等咨询服务。16.2第三方权利：16.2.1获取甲、乙双方授权的必要信息；16.2.2要求甲、乙双方提供必要的文件和资料；16.2.3在甲、乙双方同意的情况下，对交易过程中的问题提出建议。17.甲、乙双方与第三方的关系17.2甲、乙双方应授权第三方在必要时代表其处理相关事务。17.3第三方应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的利益。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额为万元，超出部分由甲、乙双方自行承担。18.2第三方责任限额的计算方式：18.2.1以第三方提供的服务内容为依据；18.2.2结合第三方服务过程中的风险因素；19.第三方违约责任19.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或损害甲、乙双方利益，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任包括但不限于：19.2.1向甲、乙双方支付违约金；19.2.2赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；19.2.3承担相应的法律责任。20.第三方变更与解除20.1如第三方无法继续履行职责，甲、乙双方可协商更换第三方。20.2第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前个工作日书面通知甲、乙双方，并说明理由。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲、乙双方按约定比例分担。21.2第三方费用的计算方式：21.2.1根据第三方提供的服务内容确定；21.2.3在合同中明确费用支付时间、方式。22.第三方保密义务22.1第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可按照第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细描述房屋现状，包括家具、电器、装修等。列明所有已知的房屋设施和设备的品牌、型号、数量及状况。列明房屋内外装饰和结构的具体情况。2.房屋产权证明房屋所有权证书复印件。房屋登记证明文件。3.付款凭证买受人支付定金、房款等款项的银行转账记录或现金收据。4.其他相关文件如房屋交易税费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付定金或房款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定：2.1买受人未按时支付定金或房款：买受人应向卖方支付%的违约金。卖方有权解除合同，并要求买受人承担因违约行为造成的损失。2.2卖方未按时交付房屋：卖方应向买受人支付%的违约金。买受人有权解除合同，并要求卖方承担因违约行为造成的损失。2.3双方未按合同约定履行其他义务：违约方应向守约方支付%的违约金。守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约行为造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同的房屋描述、价格与交易流程2本合同目录一览1.房屋的基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋使用年限1.5房屋权属情况2.房屋的具体描述2.1房屋内部装修情况2.2房屋附属设施及设备2.3房屋周边环境2.4房屋产权证信息3.房屋价格3.1房屋成交价格3.2房屋税费计算3.3房屋贷款及还款方式4.交易流程4.1交易双方基本信息4.2签订合同的时间及地点4.3付款方式及时间安排4.4房屋过户手续及时间4.5交房及验收4.6合同解除及违约责任5.付款方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款期限及违约责任6.房屋过户手续6.1过户所需材料6.2过户办理流程6.3过户费用及承担方7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及流程7.3验收不合格的处理方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.房屋的基本信息1.1房屋坐落位置：位于省市区街道号，具体为栋单元室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为砖混结构，共层，本房屋位于层。1.4房屋使用年限：房屋自年月日建成，至年月日到期。1.5房屋权属情况：出卖人系房屋所有权人，有权将该房屋出售给买受人。2.房屋的具体描述2.1房屋内部装修情况：房屋内部装修为现代简约风格，墙面为乳胶漆，地板为复合地板，厨房和卫生间设施齐全。2.2房屋附属设施及设备：房屋配备有中央空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。2.3房屋周边环境：房屋位于市中心，附近有学校、医院、商场等生活设施。2.4房屋产权证信息：房屋产权证编号为X，产权证原件已由出卖人出示给买受人查阅。3.房屋价格3.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币万元整。3.2房屋税费计算：房屋税费按国家相关规定计算，具体税费由买受人承担。3.3房屋贷款及还款方式：买受人可申请房屋贷款，贷款利率及还款方式按银行规定执行。4.交易流程4.1交易双方基本信息：出卖人为，身份证号码为X；买受人为，身份证号码为X。4.2签订合同的时间及地点：双方于年月日在市区街道号签订本合同。4.3付款方式及时间安排：买受人于合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付。4.4房屋过户手续及时间：买受人应在合同签订后个工作日内办理房屋过户手续，具体时间以当地房管部门规定为准。4.5交房及验收：出卖人应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内将房屋交付给买受人，买受人应在收到房屋后个工作日内进行验收。4.6合同解除及违约责任：如因出卖人原因导致房屋无法过户，出卖人应承担合同约定的违约责任。5.付款方式5.1首付款支付：买受人应于合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元。5.2尾款支付：买受人应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余款项。5.3付款期限及违约责任：如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金按每日千分之计算。6.房屋过户手续6.1过户所需材料：双方需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证等材料。6.2过户办理流程：双方持相关材料至当地房管部门办理房屋过户手续。6.3过户费用及承担方：房屋过户产生的相关税费由买受人承担。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付房款，每逾期一日应向出卖方支付相当于应付房款千分之二的违约金。8.1.2买方如未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日应向出卖方支付相当于房价千分之一的违约金。8.1.3买方如单方面解除合同，应赔偿出卖方相当于房价5%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于房价千分之一的违约金。8.2.2卖方如提供的房屋信息与实际情况不符，应退还买方已付房款并支付相当于房价5%的违约金。8.2.3卖方如因自身原因导致房屋无法过户，应赔偿买方相当于房价10%的违约金。8.3违约金的计算及支付方式8.3.1违约金应按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金支付方式为一次性支付，买方应在收到违约通知后个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知后，双方应在个工作日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已履行部分的款项。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章，合同即生效。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付完毕并完成过户手续之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1合同约定的解除条件成就时，合同解除。13.2合同终止的条件13.2.1房屋交付完毕，合同终止。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已履行部分的款项。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同未尽事宜的处理14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的条件1.1第三方介入的触发条件1.1.1当合同履行过程中出现争议，且双方无法达成一致意见时。1.1.2当合同履行过程中出现重大变更，需要第三方协助调整合同条款时。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方均可向合同另一方提出第三方介入的申请。2.1.2申请方应提供相关证据和理由，证明第三方介入的必要性。2.2第三方介入的审批2.2.1双方应在收到第三方介入申请后个工作日内进行审批。2.2.2审批结果应以书面形式通知申请方。2.3第三方介入的实施2.3.1第三方介入后，应根据合同履行情况进行调解或仲裁。2.3.2第三方应保持中立，公正地处理争议。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方的职责3.1.1第三方应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.1.2第三方应监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.2第三方的权限3.2.1第三方有权要求双方提供相关证据和资料。3.2.2第三方有权提出调解或仲裁意见。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用应在双方达成一致意见后支付。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的期限届满后，第三方应提交调解或仲裁报告。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1双方达成一致意见，争议得到解决。6.1.2第三方认为已无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方应向双方发出终止介入的通知。6.2.2双方应在收到通知后个工作日内确认终止介入。7.第三方介入的责任7.1第三方应承担因其介入而产生的法律责任。7.2第三方应承担因其介入而给双方造成的经济损失。8.第三方介入的保密8.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。8.2第三方不得泄露任何涉及合同履行过程中的敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋