2024年借款与抵押权协议期限及相关条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款与抵押权协议期限及相关条款版B版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款期限3.借款利率3.1借款利率3.2利率调整4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权设立手续6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使方式7.借款人义务7.1按时还款义务7.2保持抵押物价值义务8.贷款人义务8.1按时提供贷款义务8.2保护借款人隐私义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1信息保密条款12.2法律适用条款12.3合同附件13.合同的签署与备案13.1签署方式13.2备案手续14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途乙方须按照甲方的要求，将借款用于合法经营活动，并确保借款用途符合国家法律法规及政策规定。第二条借款期限2.1借款期限借款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2还款期限乙方应按约定的还款计划，分期归还借款本金及利息。具体还款计划由双方在合同附件中另行约定。第三条借款利率3.1借款利率借款利率为年利率%，按月计息。3.2利率调整如遇市场利率变化，双方可按约定的调整机制调整借款利率。具体调整机制由双方在合同附件中另行约定。第四条抵押物4.1抵押物描述乙方将其名下的位于市区街道号的房产（房产证号：）作为抵押物，抵押物详细情况见附件一。4.2抵押物价值评估抵押物的价值评估报告由乙方委托具有资质的评估机构出具，并报甲方备案。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。5.2抵押权设立手续乙方应按甲方的要求，办理抵押权设立手续，包括但不局限于办理抵押登记手续。第六条抵押权行使6.1抵押权行使条件在乙方未按约定还款的情况下，甲方有权依法行使抵押权。6.2抵押权行使方式甲方行使抵押权的方式包括但不限于变卖抵押物、优先受偿等。具体行使方式由双方在合同附件中另行约定。第七条借款人义务7.1按时还款义务乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。7.2保持抵押物价值义务乙方应确保抵押物的价值不低于借款本息的%，并负责维护抵押物的正常使用和保养。第八条贷款人义务8.1按时提供贷款义务甲方应按约定的时间和金额向乙方提供贷款。8.2保护借款人隐私义务甲方应对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1借款人违约责任乙方未按约定还款的，应承担迟延还款的违约责任，违约金为本金万分之五的日违约金。9.2贷款人违约责任甲方未按约定提供贷款的，应承担迟延提供贷款的违约责任，违约金为本金万分之五的日违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院为本合同争议的解决机构。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止条件本合同在乙方还清全部借款本金及利息后终止。第十二条其他条款12.1信息保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：房产证复印件、借款用途说明、还款计划表等。第十三条合同的签署与备案13.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2备案手续本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代了2023年1月1日的旧版合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：乙方应提供房产证的复印件，确保复印件清晰、完整。附件的说明：房产证复印件作为抵押物的证明文件，用于证实乙方提供的抵押物具备相应的权属证明。附件二：借款用途说明详细要求：乙方应提供详细的借款用途说明，包括借款资金的用途、预期效果等。附件的说明：借款用途说明用于明确乙方借款的具体用途，确保借款符合国家法律法规及政策规定。附件三：还款计划表详细要求：乙方应提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款时间等。附件的说明：还款计划表用于明确乙方的还款义务，确保乙方按照约定的时间和金额按时还款。附件四：抵押物价值评估报告详细要求：乙方应提供具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件的说明：抵押物价值评估报告用于确认抵押物的价值，以确保甲方权益得到保障。附件五：抵押权设立手续文件详细要求：乙方应提供办理抵押权设立手续所需的全部文件，包括但不局限于抵押登记手续文件。附件的说明：抵押权设立手续文件用于确保甲方在借款期间拥有对抵押物的抵押权。附件六：合同变更协议详细要求：双方应签署书面合同变更协议，明确变更的内容、时间等。附件的说明：合同变更协议用于记录合同的有效变更，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定还款的违约行为及责任认定：乙方未按约定的还款计划和还款方式按时还款的，应承担迟延还款的违约责任。违约金为本金万分之五的日违约金。例如，如果乙方应在2024年X月X日还款人民币10万元，但乙方迟延至2024年X月X日才还款，则乙方应支付违约金为人民币500元（10万元0.000530天）。2.甲方未按约定提供贷款的违约行为及责任认定：甲方未按约定的时间和金额向乙方提供贷款的，应承担迟延提供贷款的违约责任。违约金为本金万分之五的日违约金。例如，如果甲方应在2024年X月X日提供贷款人民币10万元，但甲方迟延至2024年X月X日才提供贷款，则甲方应支付违约金为人民币500元（10万元0.000530天）。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向甲方借款的乙方。2.贷款人：指本合同中提供贷款的甲方。3.抵押物：指乙方提供给甲方作为借款担保的财产。4.抵押权：指甲方在借款期间拥有对乙方抵押物的抵押权利。5.借款期限：指本合同约定的借款开始时间和结束时间。6.还款期限：指乙