2024东莞房屋出租合同规范化样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024东莞房屋出租合同规范化样本一本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及条件7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.房屋损坏赔偿8.1房屋损坏赔偿标准9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物饲养规定13.2访客管理14.合同签署日期及签字14.1合同签署日期14.2出租方签字14.3承租方签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份证号码：第三条承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限共计：12个月第五条租金及支付方式5.1每月租金金额：人民币X元整5.2租金支付日期：每月的X日5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）第六条押金6.1押金金额：人民币X元整6.2押金退还日期及条件：租赁结束且房屋无损坏的情况下，返还押金（如有损坏，按实际情况扣除相应费用后返还）第七条房屋使用及维修7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规7.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和修理第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏赔偿标准：承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施的，需按实际维修费用进行赔偿。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：变更内容需以书面形式确认，并由双方签字盖章。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方提前解除合同：出租方需提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。10.1.2承租方提前解除合同：承租方需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。10.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，需支付违约金并赔偿承租方的损失。11.1.2出租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日支付逾期金额的千分之一的违约金。11.2承租方违约责任：11.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日支付逾期金额的千分之一的违约金。11.2.2承租方未合理使用房屋及设施导致损坏的，需按实际维修费用进行赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1宠物饲养规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应事先通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。第十四条合同签署日期及签字14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2出租方签字：14.3承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具家电清单详细列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件2：房屋维修记录记录房屋在出租期间的所有维修项目和维修日期。附件3：租金支付记录记录承租方每次支付租金的日期、金额和方式。附件4：押金支付和退还记录记录押金的支付日期、金额和退还日期、金额。附件5：宠物饲养同意书（如适用）如承租方需饲养宠物，需提供宠物饲养同意书，详细列出宠物的品种、数量等信息。附件6：访客管理记录记录承租方访客的姓名、联系方式和访问日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间提供房屋或设施的，需支付违约金并赔偿承租方的损失。1.2未按约定时间支付租金的，每逾期一日支付逾期金额的千分之一的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的，每逾期一日支付逾期金额的千分之一的违约金。2.2未合理使用房屋及设施导致损坏的，需按实际维修费用进行赔偿。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可根据合同约定，每逾期一日向承租方收取逾期金额的千分之一作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的款项。6.违约金：指一方