2024年二次建筑结构及初步装修人工合同

2024年二次建筑结构及初步装修人工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉术语定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度及期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及完成日期第四条工程质量标准4.1结构安全标准4.2结构耐久性标准4.3装修质量标准4.4验收标准及程序第五条工程款项支付5.1预付款5.2工程进度款5.3尾款5.4付款方式及时间第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2质量保证6.3安全生产6.4资料提供第七条甲方义务及责任7.1协助乙方施工7.2按时支付工程款项7.3工程变更及调整第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的合同变更或解除11.3不可抗力后果的处理第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改及补充14.4送达条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3合同中所涉术语定义：1.3.1二次建筑：指在原有建筑基础上进行扩建、改建或翻新的建筑。1.3.2初步装修：指根据甲方要求，对建筑物进行简单的内部和外部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，以及门窗的安装等。1.3.3工程量：指根据工程设计图纸和工程量清单所确定的，乙方在合同约定范围内应完成的工程总量。第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号。2.2工程规模：二次建筑，建筑总面积为××平方米。2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.4工程预算：工程总预算为××万元人民币，具体预算金额及项目详见附件。第三条工程进度及期限3.1工程开工日期：自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算，工期为××天。3.2工程竣工日期：按照合同约定的工程内容和工程量，乙方应保证工程在××年××月××日前竣工。3.3各阶段工程进度及完成日期：具体各阶段工程进度及完成日期由乙方根据工程实际情况制定，并向甲方报告。第四条工程质量标准4.1结构安全标准：按照《建筑结构安全规范》（GB50009）执行。4.2结构耐久性标准：按照《建筑结构耐久性设计规范》（GB50476）执行。4.3装修质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）执行。4.4验收标准及程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和文件，并按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）进行自检和互检。第五条工程款项支付5.1预付款：甲方应在合同签订后×天内，向乙方支付工程总预算的30%作为预付款。5.2工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和完成的工程量，支付相应的工程进度款。5.3尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告签署后的×天内支付尾款。5.4付款方式及时间：付款方式为银行转账，具体付款时间及金额由双方协商确定。第六条乙方义务及责任6.1施工义务：按照合同约定的工程内容和工程量，乙方应按时完成工程，并保证工程质量达到合同约定的标准。6.2质量保证：乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并对工程质量承担相应的法律责任。6.3安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求，确保工程施工安全。6.4资料提供：乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，由于不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3变更及解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的×%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总造价的×%。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式详见附件。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××市，仲裁机构为××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力导致的合同变更或解除：由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.3不可抗力后果的处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。12.3合同失效后的处理：合同失效后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起×年。13.3违约保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、工程预算等。14.3合同修改及补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4送达条款：双方可以通过邮寄、电子邮件等方式发送通知和文件，以发送日期为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、完整，标注准确，符合国家相关设计规范。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、工程量及单价，包括土建、安装、装饰等各专业工程量。清单应按照标准格式编制，内容完整、准确。附件三：工程预算详细要求：根据工程设计图纸和工程量清单，编制完整的工程预算。预算应包括直接费用、间接费用、利润等，并符合国家相关预算规范。附件四：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等，符合国家相关施工规范。附件五：质量保证措施详细要求：列出乙方为保证工程质量所采取的措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。附件六：安全生产措施详细要求：列出乙方为保证工程施工安全所采取的措施，包括安全生产管理体系、安全防护设施、安全培训等。附件七：合同补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，应明确、具体，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定提供施工图纸、材料等。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。6.乙方未按约定质量标准完成工程。责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总造价的0.5%。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定提供施工图纸、材料等，导致甲方无法正常施工，乙方应承担相应责任。5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。6.乙方未按约定质量标准完成工程，乙方应承担质量违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以书面形式通知甲方，要求在×天内支付款项，否则将视为甲方违约。甲方在规定时间内仍未支付，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二次建筑：指在原有建筑基础上进行扩建、改建或翻新的建筑。2.初步装修：指根据甲方要求，对建筑物进行简单的内部和外部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，以及门窗的安装等。3.工程量：指根据工程设计图纸和工程量清单所确定的，乙方在合同约定范围内应完成的工程总量。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪