2024定制型地下停车位销售协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制型地下停车位销售协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条销售方信息2.1销售方名称2.2销售方地址2.3销售方联系方式第三条购买方信息3.1购买方名称3.2购买方地址3.3购买方联系方式第四条停车位信息4.1停车位位置4.2停车位尺寸4.3停车位使用权限第五条销售价格与支付方式5.1销售价格5.2支付方式5.3支付时间第六条交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准第七条使用权与转让7.1使用权7.2转让条件7.3转让程序第八条维护与管理8.1维护责任8.2管理规则第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同中的“销售方”指的是拥有地下停车位销售权的开发商或其授权代理。1.2本合同中的“购买方”指的是购买定制型地下停车位的个人或单位。1.3本合同中的“定制型地下停车位”指的是由购买方按照约定条件和标准定制的地下停车空间。1.4本合同中的“交付”指的是销售方按照合同约定将停车位钥匙或使用凭证交给购买方。1.5本合同中的“使用权”指的是购买方按照合同约定对停车位进行使用的权利。第二条销售方信息2.1销售方名称：_______（填写销售方的全称）2.2销售方地址：_______（填写销售方的注册地址）2.3销售方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。第三条购买方信息3.1购买方名称：_______（填写购买方的全称）3.2购买方地址：_______（填写购买方的注册地址或常用地址）3.3购买方联系方式：电话：_______，邮箱：_______。第四条停车位信息4.1停车位位置：_______（具体到楼层和车位号）4.2停车位尺寸：长_______米，宽_______米，高_______米。4.3停车位使用权限：购买方拥有该停车位的长期使用权，使用权期限为_______年，自交付之日起计算。第五条销售价格与支付方式5.1销售价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式：购买方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付。5.3支付时间：购买方应在本合同签订后_______日内，将全部款项支付给销售方。第六条交付与验收6.1交付时间：销售方应在本合同签订后_______日内，将停车位交付给购买方。6.2交付地点：_______（具体到建筑物名称和楼层）。6.3验收标准：购买方应在收到停车位后_______日内进行验收，并将验收结果通知销售方。如果购买方对停车位有异议，应当在验收期内提出，并提供具体理由。第七条使用权与转让7.1使用权：购买方享有合同约定的停车位使用权，并有权按照本合同约定进行转让。7.2转让条件：购买方可以在合同约定的使用权期限内，将停车位使用权转让给第三方。7.3转让程序：购买方拟转让停车位使用权时，应提前_______日通知销售方，并提供转让协议和相关证明文件。销售方应在收到通知后_______日内予以确认，并将转让事宜通知相关物业管理方。第八条维护与管理8.1维护责任：销售方应对停车位及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。8.2管理规则：购买方应遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、收费标准、车辆停放规范等。第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总价款的_______%作为违约金。第十条争议解决10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：任何一方想要变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限为合同终止后_______年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同附件《停车位配置标准》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。购买方在签订本合同时，已充分了解并同意附件中规定的停车位配置标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位配置标准详细要求和说明：本附件详细列出了停车位的尺寸、设施配置、使用要求等信息，购买方在签订合同时已充分了解并同意该配置标准。附件二：付款凭证详细要求和说明：购买方在支付合同款项时，应向销售方提供付款凭证，作为已履行支付义务的证据。附件三：交付确认书详细要求和说明：销售方在将停车位交付给购买方后，双方应签署交付确认书，确认停车位的交付时间和地点。附件四：使用权转让协议详细要求和说明：购买方在转让停车位使用权时，应向销售方提供使用权转让协议，作为转让行为的法律文件。附件五：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售方未按合同约定时间交付停车位。2.销售方提供的停车位不符合合同约定的尺寸或设施配置。3.购买方未按合同约定时间支付款项。4.购买方未遵守停车场的管理规定，造成停车场损失或影响其他用户权益。5.双方在合同履行过程中，违反保密条款泄露对方商业秘密、技术秘密等。责任认定标准：1.销售方未按约定时间交付停车位，应支付合同总价款的_______%作为违约金，并承担因此给购买方造成的直接经济损失。2.销售方提供的停车位不符合约定，应按照不符合约定的部分的价值赔偿购买方，并承担因此给购买方造成的直接经济损失。3.购买方未按约定时间支付款项，应支付合同总价款的_______%作为违约金，并承担因此给销售方造成的直接经济损失。4.购买方违反停车场管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.双方违反保密条款泄露对方秘密的，应支付违约金_______元，并承担因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：1.若销售方延迟交付停车位，导致购买方无法在约定时间内使用停车位，销售方应按照延迟交付的天数，每天支付合同总价款的_______%作为违约金。2.若销售方提供的停车位尺寸小于合同约定，销售方应按照实际差额部分的价值赔偿购买方，并支付因此给购买方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.销售方：指拥有地下停车位销售权的开发商或其授权代理。2.购买方：指购买定制型地下停车位的个人或单位。3.交付：指销售方按照合同约定将停车位钥匙或使用凭证交给购买方。4.使用权限：指购买方按照合同约定对停车位进行使用的权利。5.维护责任：指销售方应对停车位及其附属设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。6.管理规则：指购买方应遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、收费标准、车辆停放规范等。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。8.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。9.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的约定。10.争议解决：指双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商、诉讼或仲裁等。1.销售方和购买方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.交付是销售方按照合同约定将停车位交付给购买方的行为