2024年宅基地赠与协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地赠与协议本合同目录一览1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名、性别、年龄、身份证号码1.2受赠人姓名、性别、年龄、身份证号码2.赠与宅基地的基本信息2.1宅基地座落位置、面积、土地性质2.2宅基地使用年限、用途3.赠与原因及条件3.1赠与原因3.2赠与条件4.赠与宅基地的产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间5.赠与宅基地的税费承担5.1赠与税费5.2受赠税费6.赠与宅基地的权益6.1使用权6.2出租权6.3转让权6.4继承权7.赠与宅基地的瑕疵责任7.1赠与宅基地的瑕疵7.2赠与人的责任8.违约责任及处理方式8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同的附件13.1附件一：宅基地使用权证书13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人性别：男1.3赠与人年龄：45岁1.4赠与人身份证号码：110101197801011.5受赠人姓名：1.6受赠人性别：女1.7受赠人年龄：35岁1.8受赠人身份证号码：110101198806072.赠与宅基地的基本信息2.1宅基地座落位置：北京市朝阳区路号2.2宅基地面积：120平方米2.3宅基地土地性质：集体土地2.4宅基地使用年限：70年2.5宅基地用途：居住3.赠与原因及条件3.1赠与原因：赠与人自愿将宅基地无偿赠与受赠人，以支持受赠人家庭住房需求。3.2赠与条件：a.本合同签订后，赠与人须在一个月内办理完毕宅基地使用权转移手续。b.受赠人须遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。4.赠与宅基地的产权转移4.1产权转移手续：赠与人应协助受赠人办理宅基地使用权转移登记手续，确保受赠人成为宅基地使用权人。4.2产权转移时间：自本合同生效之日起一个月内。5.赠与宅基地的税费承担5.1赠与税费：本合同签订后，赠与人应承担因赠与产生的税费。5.2受赠税费：受赠人应按照国家相关规定，自行承担因取得宅基地使用权而产生的税费。6.赠与宅基地的权益6.1使用权：受赠人自本合同生效之日起，享有宅基地的使用权。6.2出租权：受赠人有权将宅基地出租，但需符合国家相关法律法规。6.3转让权：受赠人有权将宅基地转让，但需遵守国家相关法律法规。6.4继承权：受赠人对宅基地的使用权、出租权、转让权等权益享有法定继承权。7.赠与宅基地的瑕疵责任a.宅基地土地界限不清；b.宅基地内存在违法建筑；c.宅基地使用权存在争议。7.2赠与人的责任：a.赠与人应在本合同签订前，将宅基地的瑕疵告知受赠人。b.赠与人应承担因宅基地瑕疵给受赠人造成的损失。8.违约责任及处理方式8.1赠与人违约责任：a.赠与人在本合同约定的期限内未办理完毕宅基地使用权转移手续的，应向受赠人支付违约金，违约金为宅基地价值的1%。b.赠与人在本合同约定的期限内未缴纳相关税费的，应向受赠人支付违约金，违约金为税费总额的10%。8.2受赠人违约责任：a.受赠人在本合同约定的期限内未支付应承担的税费的，应向赠与人支付违约金，违约金为税费总额的5%。b.受赠人未经赠与人同意擅自改变宅基地用途的，应向赠与人支付违约金，违约金为宅基地价值的2%。8.3违约处理方式：a.双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。b.仲裁机构的裁决为最终裁决，对双方具有约束力。9.争议解决方式9.1争议解决途径：a.双方应通过友好协商解决争议。i.向合同签订地的人民法院提起诉讼；ii.向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构：a.如选择仲裁，仲裁机构为北京市仲裁委员会。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：a.本合同经双方签字（或盖章）后生效。b.宅基地使用权转移手续办理完毕后，本合同正式生效。10.2合同终止条件：a.宅基地使用权转移手续办理完毕，受赠人成为宅基地使用权人。b.合同约定的终止条件成就。11.合同的解除11.1解除条件：a.双方协商一致解除本合同；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.2解除程序：a.双方应书面通知对方解除合同；b.解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方时解除。12.合同的变更12.1变更条件：a.双方协商一致变更合同内容；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.法律法规变更，影响合同履行。12.2变更程序：a.双方应书面通知对方变更合同内容；b.变更后的合同自变更内容通知到达对方时生效。13.合同的附件13.1附件一：宅基地使用权证书13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督合同履行、提供法律咨询、协助办理相关手续等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其过错导致的服务质量问题承担责任。17.2权利：a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。c.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取相应措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：a.第三方因过错导致的服务质量问题造成的直接经济损失。b.第三方因违反法律法规或合同约定导致的责任。18.3第三方的责任限额不得超过其在合作协议或服务合同中约定的最高赔偿额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方应明确其服务范围和责任边界，避免与甲乙双方的权利义务混淆。19.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策过程，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。20.2甲乙双方应确保第三方能够充分了解合同内容，并遵守合同约定。20.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，对甲乙双方具有约束力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止其服务。21.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的服务费用。21.3第三方介入服务终止后，如有必要，甲乙双方可重新引入第三方提供新的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书详细要求：提供宅基地使用权证书原件或复印件，需清晰显示宅基地的座落位置、面积、土地性质、使用年限和用途等信息。附件说明：本附件作为赠与宅基地的有效证明文件，是合同生效和履行的重要依据。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、性别、出生日期等信息。附件说明：本附件用于证明双方身份信息，确保合同的合法性和有效性。3.赠与原因说明详细要求：提供赠与原因的书面说明，包括但不限于家庭关系、经济支持等。附件说明：本附件用于说明赠与宅基地的原因，便于合同履行和后续争议解决。4.宅基地使用权转移登记申请表详细要求：提供由受赠人填写的宅基地使用权转移登记申请表，需填写完整并签字（或盖章）。附件说明：本附件是办理宅基地使用权转移手续的必备文件，需提交给相关政府部门。5.宅基地使用权转移登记审批文件详细要求：提供宅基地使用权转移登记审批文件，需明确批准转移登记的信息。附件说明：本附件是宅基地使用权转移登记完成的有效证明文件。6.赠与税费缴纳凭证详细要求：提供赠与税费缴纳凭证，需明确显示税种、金额和缴纳时间。附件说明：本附件是证明赠与人已缴纳相关税费的有效凭证。7.受赠税费缴纳凭证详细要求：提供受赠税费缴纳凭证，需明确显示税种、金额和缴纳时间。附件说明：本附件是证明受赠人已缴纳相关税费的有效凭证。8.第三方合作协议或服务合同详细要求：提供第三方合作协议或服务合同，需明确双方的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。附件说明：本附件是第三方介入服务的基础文件，用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：a.未在约定时间内办理完毕宅基地使用权转移手续：应向受赠人支付违约金，违约金为宅基地价值的1%。b.未缴纳赠与税费：应向受赠人支付违约金，违约金为税费总额的10%。2.受赠人违约行为及责任认定：a.未在约定时间内缴纳受赠税费：应向赠与人支付违约金，违约金为税费总额的5%。b.未经赠与人同意擅自改变宅基地用途：应向赠与人支付违约金，违约金为宅基地价值的2%。3.第三方违约行为及责任认定：a.因第三方过错导致的服务质量问题：应承担相应责任，包括但不限于赔偿经济损失、退还服务费用等。b.违反法律法规或合同约定：应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.赠与人未在约定时间内办理完毕宅基地使用权转移手续，导致受赠人无法按期入住。根据合同约定，赠与人应向受赠人支付违约金，违约金为宅基地价值的1%。2.第三方在提供评估服务时，由于评估错误导致受赠人购买宅基地的价格高于市场价。根据合同约定，第三方应赔偿受赠人因此造成的经济损失，并退还服务费用。全文完。2024年宅基地赠与协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1赠与人2.2受赠人3.赠与标的3.1宅基地基本情况3.2宅基地权属4.赠与条件4.1赠与前提条件4.2赠与义务5.赠与程序5.1赠与申请5.2赠与批准5.3赠与登记6.赠与期限6.1赠与生效时间6.2赠与终止条件7.赠与款项7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付地点8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用9.附属权利义务9.1附属权利9.2附属义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效与修改14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“宅基地”指根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村宅基地使用权管理办法》规定，依法批准并划定的用于农村村民住宅建设的土地。（2）“赠与人”指甲方，即赠与宅基地的一方。（3）“受赠人”指乙方，即接受宅基地赠与的一方。（4）“赠与标的”指本合同约定的宅基地及其附属设施。1.2解释本合同中，如有对上述定义的任何疑问，双方应友好协商解决。2.双方当事人2.1赠与人赠与人名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2受赠人受赠人名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________3.赠与标的3.1宅基地基本情况宅基地所在地：________________________宅基地面积：________________________宅基地使用权证号：________________________3.2宅基地权属赠与标的宅基地权属清晰，不存在任何争议，赠与人拥有对该宅基地的完全所有权。4.赠与条件4.1赠与前提条件（1）赠与人自愿将宅基地无偿赠与受赠人。（2）受赠人已具备接受宅基地赠与的条件，包括但不限于：a.受赠人为中华人民共和国公民；b.受赠人具有完全民事行为能力；c.受赠人无违法犯罪记录。4.2赠与义务（1）在本合同签订之日起，将宅基地及附属设施无偿转移给受赠人；（2）协助受赠人办理宅基地使用权证过户手续；（3）确保赠与标的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。5.赠与程序5.1赠与申请受赠人向赠与人提出赠与申请，赠与人在收到申请后七个工作日内给予答复。5.2赠与批准赠与人同意受赠人的赠与申请后，双方签订本合同。5.3赠与登记赠与标的宅基地过户登记手续由赠与人负责办理，受赠人予以配合。6.赠与期限6.1赠与生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2赠与终止条件（1）本合同约定的赠与标的宅基地及附属设施因法律、法规规定被收回或征收；（2）赠与标的宅基地及附属设施因自然灾害等原因灭失；（3）双方协商一致终止本合同的其他情形。7.赠与款项7.1款项支付方式本合同项下赠与标的宅基地及附属设施的赠与款项，由受赠人一次性支付给赠与人。7.2款项支付时间受赠人应在本合同生效之日起七个工作日内，将赠与款项支付至赠与人指定的账户。7.3款项支付地点受赠人应将赠与款项支付至赠与人指定的地点，具体地点由双方在合同中约定。8.产权过户8.1产权过户手续赠与人应协助受赠人办理宅基地使用权的过户手续，包括但不限于：（1）向当地土地管理部门提交过户申请；（2）提交宅基地使用权证书、身份证件等必要文件；（3）支付过户所需的各项费用；（4）在土地管理部门指定的期限内完成过户手续。8.2产权过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，由受赠人承担。9.附属权利义务9.1附属权利（1）在宅基地上建造、翻建、扩建住宅的权利；（2）依法对宅基地享有占有、使用、收益的权利；（3）宅基地上的附属设施的使用权。9.2附属义务（1）按照国家相关法律法规和宅基地使用规定合理使用宅基地；（2）保护宅基地及附属设施的安全和完好；（3）未经赠与人同意，不得擅自改变宅基地的用途。10.违约责任10.1违约情形（2）受赠人未按约定支付赠与款项；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任（1）对于赠与人的违约，受赠人有权要求赠与人继续履行合同或赔偿损失；（2）对于受赠人的违约，赠与人有权要求受赠人继续履行合同或赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可根据不可抗力的性质和影响，部分或全部免除责任。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知与送达；（2）通知与送达应以挂号信、特快专递或直接送达的方式，于送达后视为收到。13.3合同生效与修改（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）对本合同的修改，必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行或采取补救措施；（3）双方协商一致解除本合同的其他情形。14.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满，双方的权利义务终止；（3）双方协商一致终止本合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其在合同约定范围内所提供的服务或执行的任务。第三方对于其服务或任务之外的任何事项，不承担任何责任。15.2.2责任限额（1）第三方因其提供的服务或执行的任务直接导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定赠与款项的百分之十。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制，但甲乙双方应追究第三方的全部责任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及所需提供的服务或执行的任务。15.3.2介入批准对方收到介入申请后，应在七个工作日内给予答复。同意介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同中的任务。15.4.2第三方义务第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责，确保其提供的服务或执行的任务符合合同要求。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方权利（1）甲乙方有权要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性；（2）甲乙方有权对第三方提供的服务或执行的任务进行监督和评估。16.2甲乙方义务（1）甲乙方应按照本合同约定和第三方的要求，提供必要的资料和协助；（2）甲乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方第三方在介入本合同时，应明确区分其与甲乙双方的关系。第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。17.2第三方与其他第三方第三方在介入本合同时，应避免与其他第三方产生利益冲突。如存在利益冲突，第三方应主动向甲乙双方披露，并由甲乙双方决定是否继续合作。17.3第三方与政府部门第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和政府部门的相关规定，不得从事任何违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：提供宅基地使用权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用以证明宅基地权属的合法性。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正面和背面复印件，并加盖公章。说明：用以证明双方身份的真实性。3.赠与申请表要求：填写完整并签字（或盖章）的赠与申请表。说明：用以申请宅基地赠与。4.赠与协议书要求：双方签字（或盖章）的赠与协议书。说明：本合同的正式文本。5.过户申请表要求：填写完整并签字（或盖章）的过户申请表。说明：用以申请宅基地使用权过户。6.资产评估报告要求：第三方评估机构出具的宅基地及附属设施资产评估报告。说明：用以确定赠与标的的价值。7.赠与款项支付凭证要求：受赠人支付赠与款项的银行转账凭证或其他支付凭证。说明：证明赠与款项已支付。8.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方在本合同中的职责和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定违约行为：赠与人未按约定完成过户手续。责任认定：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。示例：赠与人未在约定时间内协助受赠人办理过户手续，受赠人可要求赠与人支付违约金或赔偿损失。2.受赠人违约行为及责任认定违约行为：受赠人未按约定支付赠与款项。责任认定：受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失。示例：受赠人未在约定时间内支付赠与款项，赠与人可要求受赠人支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定提供服务质量或完成任务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未经对方同意，擅自改变宅基地用途，对方可要求违约方承担赔偿责任。全文完。2024年宅基地赠与协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同目的1.2相关术语2.赠与人和受赠人2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与物3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属证明4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与条件4.3赠与时间5.赠与程序5.1赠与登记5.2赠与文件5.3赠与费用6.受赠人权利和义务6.1宅基地使用权6.2宅基地维护6.3不得转让或抵押7.赠与人权利和义务7.1赠与撤销权7.2赠与变更权7.3不得干涉受赠人使用宅基地8.违约责任8.1受赠人违约8.2赠与人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：宅基地权属证明14.2附件二：赠与文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同目的本合同旨在明确赠与人和受赠人之间关于宅基地的赠与事宜，确保双方权益得到保障。1.2相关术语本合同中，宅基地指位于____县____镇____村，土地权属证书编号为______的宅基地。2.赠与人和受赠人2.1赠与人信息赠与人：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.2受赠人信息受赠人：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。3.赠与物3.1宅基地位置宅基地位于____县____镇____村，具体位置为______。3.2宅基地面积宅基地面积为____平方米。3.3宅基地权属证明宅基地权属证明文件已由赠与人提供，受赠人已核对无误。4.赠与条件4.1赠与原因赠与人为表达对受赠人的关心与支持，自愿将上述宅基地无偿赠与受赠人。4.2赠与条件受赠人需在本合同签订之日起____日内，到当地不动产登记机构办理赠与登记手续。4.3赠与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.赠与程序5.1赠与登记受赠人应在合同生效后____日内，持本合同及相关证明材料到当地不动产登记机构申请赠与登记。5.2赠与文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.3赠与费用赠与登记过程中产生的相关费用由受赠人承担。6.受赠人权利和义务6.1宅基地使用权受赠人自赠与登记之日起，取得上述宅基地的使用权。6.2宅基地维护受赠人应负责对宅基地进行合理使用和维护，不得损坏或擅自改变土地用途。6.3不得转让或抵押受赠人不得将宅基地使用权转让、抵押或出租给他人。5.4赠与变更5.4.1赠与撤销权赠与人在受赠人未履行赠与登记义务的情况下，有权在____日内撤销赠与。5.4.2赠与变更权双方同意，在赠与登记后，赠与人有权要求受赠人对宅基地进行合理的使用和改善，但不得影响受赠人的居住权益。6.4受赠人义务6.4.1履行赠与登记受赠人应在本合同生效后____日内，完成赠与登记手续，取得宅基地的合法使用权。6.4.2保持宅基地现状受赠人应保持宅基地的现状，不得擅自拆除、改建或扩建。7.赠与程序7.1赠与登记受赠人应在合同生效后____日内，持本合同、赠与物权属证明、身份证等材料到当地不动产登记机构申请赠与登记。7.2赠与文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。赠与人应将宅基地权属证明等相关文件移交受赠人。7.3赠与费用赠与登记过程中产生的相关费用由受赠人承担，包括但不限于登记费、印花税等。8.受赠人权利和义务8.1宅基地使用权受赠人自赠与登记之日起，取得上述宅基地的使用权，包括但不限于居住、建造房屋等合法用途。8.2宅基地维护受赠人应负责对宅基地进行合理使用和维护，确保宅基地的安全和完好。8.3不得转让或抵押受赠人不得将宅基地使用权转让、抵押或出租给他人，不得擅自改变土地用途。9.赠与人权利和义务9.1赠与撤销权赠与人有权在受赠人未履行赠与登记义务的情况下，在____日内撤销赠与。9.2赠与变更权赠与人有权要求受赠人对宅基地进行合理的使用和改善，但不得影响受赠人的居住权益。9.3不得干涉受赠人使用宅基地赠与人不得干涉受赠人按照合同约定使用宅基地，不得要求受赠人支付任何形式的费用。10.违约责任10.1受赠人违约受赠人如未按约定履行赠与登记义务，赠与人有权要求受赠人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。10.2赠与人违约赠与人如未按约定履行赠与义务，受赠人有权要求赠与人承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行赠与义务或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.合同终止13.1合同终止条件本合同因赠与登记完成、赠与物权利转移、赠与撤销等原因终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止事实，并办理相关手续。14.合同附件14.1附件一：宅基地权属证明本合同附件一为宅基地权属证明，受赠人已确认其真实性和有效性。14.2附件二：赠与文件本合同附件二为赠与文件，包括但不限于赠与协议、赠与人身份证复印件等，受赠人已确认其真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入本合同关系，协助或参与合同履行的人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：1.协助甲乙双方进行合同履行前的调查、评估、咨询等；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督、协调；3.在合同履行过程中，对合同执行情况进行审计、评估；4.应甲乙双方要求，提供法律咨询或法律援助。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、权利义务等。2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。3.第三方应按照约定履行职责，并对甲乙双方提供的服务或建议负责。15.4第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务1.甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务。2.甲方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。3.甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2乙方权利义务1.乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务。2.乙方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。3.乙方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方可能承担的风险。2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规规定执行。17.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如发生损失，应承担其责任限额内的赔偿责任。2.若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与