2024年度房地产开发项目土方机械租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开发项目土方机械租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3土方机械定义第二条租赁土方机械2.1租赁土方机械种类2.2租赁土方机械数量2.3租赁土方机械使用地点第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条土方机械使用及维护5.1承租方使用规定5.2土方机械维护责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、无效及终止10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条辅助条款12.1技术支持12.2维修服务第十三条其他约定13.1税收条款13.2环境保护条款第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3土方机械定义第二条租赁土方机械2.1租赁土方机械种类（1）挖掘机台；（2）装载机台；（3）推土机台；（4）其他辅助设备台。2.2租赁土方机械数量甲方同意向乙方租赁的土方机械数量为台。2.3租赁土方机械使用地点租赁物使用地点为乙方位于X的房地产开发项目工地。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为乙方完成土方工程且将租赁物退还给甲方之日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。4.2租金支付周期乙方应当按照每月支付租金的周期向甲方支付租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：X银行第五条土方机械使用及维护5.1承租方使用规定乙方应当合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途或者超负荷使用。5.2土方机械维护责任乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或者故障，乙方应当承担维修费用。第六条保险责任6.1保险购买乙方应当为租赁物购买保险，并将其保险单交给甲方备案。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应当按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。如乙方未能按时获得保险理赔，甲方有权向乙方追偿。第八条违约责任8.1出租方违约甲方如未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2承租方违约乙方如未按照约定支付租金，或者未合理使用租赁物，或者未按照约定维护租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条辅助条款12.1技术支持甲方应向乙方提供租赁物的操作手册和相关技术指导，确保乙方能够正确使用租赁物。12.2维修服务如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。第十三条其他约定13.1税收条款乙方应按照相关法律法规的规定，自行缴纳与租赁物相关的税费。13.2环境保护条款乙方在租赁物使用过程中，应遵守相关环境保护法律法规，确保租赁物使用不对环境造成污染。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数共计肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。如第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法履行或者造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于合同价款、履约保证金、赔偿金等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方选定及更换程序；（2）第三方违约责任；（3）第三方权益保障；（4）第三方与甲乙双方的权利义务划分。16.2说明本合同额外条款的具体内容，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并以书面形式补充签订。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙双方同意，第三方的责任限额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。17.3责任限额调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲方划分第三方在履行本合同过程中，如与甲方发生纠纷，由乙方负责协调解决。如协调不成，甲方有权向乙方追偿。18.2第三方与乙方划分第三方在履行本合同过程中，如与乙方发生纠纷，由甲方负责协调解决。如协调不成，乙方有权向甲方追偿。18.3第三方与甲乙双方划分第三方在履行本合同过程中，如因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决如本合同履行过程中，出现第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方争议的解决如第三方与甲乙双方发生争议，甲乙双方应协助第三方解决。如第三方未能解决，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入的合同份数20.1合同正本份数本合同附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。20.2合同副本份数本合同附加条款副本份数共计肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方提供给乙方的租赁物名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的具体日期、金额等信息。附件三：租赁物使用及维护手册提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。附件四：保险单证乙方为租赁物购买的保险单证副本。附件五：第三方选定及更换程序明确第三方选定、更换的流程和要求。附件六：第三方违约责任约定详细说明第三方违约的行为界定及责任承担。附件七：第三方权益保障协议明确第三方的权益保障措施和乙方责任。附件八：合同变更、解除协议如有合同变更或解除，需签订书面协议并附此附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，乙方书面通知甲方后，甲方仍未在规定时间内提供租赁物，则构成甲方违约。甲方应承担未能提供租赁物导致的乙方损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附加条款，是甲乙双方约定租赁土方机械的书面文件。2.租赁物：指甲方提供给乙方的挖掘机、装载机、推土机等土方工程机械设备。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁土方机械的费用