2024年度工程分包合同：建筑工程分包条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合同：建筑工程分包条款1本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程进度1.6工程质量标准2.分包方资质2.1分包方资质证明文件2.2分包方业绩2.3分包方信誉3.合同签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订双方4.工程分包范围4.1分包工程范围4.2分包工程内容4.3分包工程量4.4分包工程变更5.工程分包价格5.1分包工程总价格5.2分包工程单价5.3分包工程结算方式5.4分包工程支付期限6.工程分包工期6.1分包工程开工时间6.2分包工程竣工时间6.3分包工程工期延误责任7.工程质量保证7.1分包工程质量标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.工程安全8.1工程安全责任8.2安全措施及管理8.3安全事故处理9.材料供应与验收9.1材料供应责任9.2材料验收标准9.3材料质量问题处理10.人员管理10.1分包方人员配置10.2人员培训与考核10.3人员变更及调动11.专利与知识产权11.1专利使用11.2知识产权保护12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条分包工程概述1.1工程名称：建筑工程项目1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：总建筑面积万平方米，包含栋住宅楼、栋商业楼及配套设施1.4工程内容：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部分项工程1.6工程质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级第二条分包方资质2.1分包方资质证明文件：分包方须提供有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件2.2分包方业绩：分包方近三年内有至少两个类似工程的成功案例，并附相关证明材料2.3分包方信誉：分包方在以往工程中无重大质量安全事故，无不良信誉记录第三条合同签订3.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日在市区街道签订3.2合同签订地点：市区街道3.3合同签订双方：甲方（总包方）为建筑工程有限公司，乙方（分包方）为建筑工程有限公司第四条工程分包范围4.1分包工程范围：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部分项工程4.2分包工程内容：详见附件一《分包工程清单》4.3分包工程量：详见附件一《分包工程清单》4.4分包工程变更：如需变更分包工程范围，需经双方协商一致并签订补充协议第五条工程分包价格5.1分包工程总价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2分包工程单价：详见附件一《分包工程清单》5.3分包工程结算方式：按工程进度分阶段结算，每月结算一次5.4分包工程支付期限：每月结算后个工作日内支付第六条工程分包工期6.1分包工程开工时间：自合同签订之日起天内6.2分包工程竣工时间：自合同签订之日起个月内6.3分包工程工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方相应的工期顺延第七条工程质量保证7.1分包工程质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级7.2质量验收程序：按国家及行业相关质量验收标准进行验收，验收合格后方可进入下一工序7.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内进行处理，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失第八条工程安全8.1工程安全责任：乙方负责分包工程范围内的安全生产，确保施工安全，防止事故发生8.2安全措施及管理：乙方应制定详细的安全措施及管理制度，包括但不限于现场安全防护、施工安全操作规程、应急处理预案等8.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照相关法律法规及事故处理程序进行处理，承担相应的责任第九条材料供应与验收9.1材料供应责任：乙方负责分包工程所需的材料供应，确保材料质量符合要求9.2材料验收标准：材料验收应按照国家及行业相关标准执行，验收合格后方可使用9.3材料质量问题处理：如发现材料质量问题，乙方应及时向甲方报告，并采取措施予以处理或更换，确保工程质量不受影响第十条人员管理10.1分包方人员配置：乙方应按照工程需要配备相应数量的技术人员、施工人员和管理人员10.2人员培训与考核：乙方应对人员定期进行培训，提高其技能水平，并建立健全考核制度10.3人员变更及调动：如需变更人员，乙方应提前向甲方报告，并确保人员变更不影响工程进度和质量第十一条专利与知识产权11.1专利使用：乙方在使用过程中，应尊重甲方或其他第三方的专利与知识产权，不得侵犯他人合法权益11.2知识产权保护：乙方应采取必要措施保护自己的知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止并追究侵权方责任第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容、违反安全规定等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等12.3违约纠纷解决：因违约引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在个工作日内协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因14.2合同终止条件：合同约定的工程完成，或因其他原因经双方协商一致解除合同14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照国家及行业相关法律法规及合同约定进行结算和清算，妥善处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是监理单位、咨询公司、检测机构、保险机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、技术咨询、质量检测、风险评估、保险理赔等。2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助不违反合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.1.1由甲乙双方在合同中约定；3.1.2如合同未约定，则第三方责任限额不得超过其提供的服务的合同价格。第四条第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方对甲乙双方承担的责任应限于其提供的服务或协助范围内。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合；5.1.2第三方应按照甲乙双方的约定履行职责，并保证服务质量；5.1.3第三方不得利用介入合同关系谋取不正当利益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方应立即停止介入活动；8.1.2甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；8.1.3第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入活动应遵守国家相关法律法规。10.2如第三方介入活动涉及国际法律法规，应优先适用国际法律法规。第十一条第三方介入的其他事项11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。11.2本条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分包工程清单》详细要求：包括工程名称、工程内容、工程量、单价、总价等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《分包方资质证明文件》详细要求：包括企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件用于证明分包方具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：《分包工程进度计划》详细要求：包括各分部分项工程的开工时间、竣工时间等。说明：本计划用于指导工程进度，确保工程按期完成。4.附件四：《分包工程质量标准》详细要求：包括各分部分项工程的质量标准、验收标准等。说明：本标准用于指导工程质量，确保工程质量达到优良等级。5.附件五：《分包工程安全措施及管理制度》详细要求：包括现场安全防护、施工安全操作规程、应急处理预案等。说明：本制度用于指导工程安全，确保施工安全无事故。6.附件六：《分包工程材料供应清单》详细要求：包括材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本清单用于指导材料供应，确保材料质量符合要求。7.附件七：《分包工程人员配置表》详细要求：包括人员姓名、职务、职责、技能等信息。说明：本表格用于指导人员配置，确保人员能力满足工程需求。8.附件八：《分包工程专利与知识产权保护措施》详细要求：包括专利使用、知识产权保护等方面的措施。说明：本措施用于保护甲乙双方的知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按时完成工程责任认定标准：每延误一天，分包方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例：若合同约定工程竣工时间为2024年12月31日，实际竣工时间为2025年1月15日，则分包方需支付15天的违约金。2.违约行为：分包方工程质量不合格责任认定标准：分包方应承担全部责任，包括修复费用、损失赔偿等。示例：若甲方发现分包方完成的某分部分项工程质量不合格，分包方需无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用。3.违约行为：分包方擅自变更工程内容责任认定标准：分包方需承担因擅自变更工程内容而产生的全部责任和损失。示例：若分包方未经过甲方同意，擅自更改工程内容，导致工程延误和费用增加，分包方需承担相应责任。4.违约行为：分包方违反安全规定责任认定标准：分包方应承担因违反安全规定导致的事故责任和损失。示例：若分包方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故，分包方需承担事故责任。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约责任按照第三方与甲乙双方约定的条款执行。示例：若监理单位在监理过程中违反合同约定，甲乙双方可要求监理单位承担相应的违约责任。全文完。2024年度工程分包合同：建筑工程分包条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.工程分包范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5分包范围3.合同金额3.1分包合同金额3.2付款方式3.3付款进度3.4付款时间4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准4.4工程验收程序5.材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备采购标准5.3材料设备质量要求5.4材料设备验收标准6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量保证6.3质量问题处理6.4质量责任7.工程安全7.1工程安全责任7.2安全措施7.3安全教育培训7.4事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环保措施8.3环保验收8.4环保责任9.合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容9.4变更审批10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止费用14.合同附件14.1附件一：工程分包合同14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（分包方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（总包方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2合同签订日期：2024年2月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2025年12月31日2.工程分包范围2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区2.3工程规模：总建筑面积约万平方米2.4工程内容：土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等2.5分包范围：装饰装修工程3.合同金额3.1分包合同金额：人民币万元整3.2付款方式：分阶段支付3.3付款进度：3.3.1开工前支付合同金额的10%3.3.2隐蔽工程验收合格后支付合同金额的30%3.3.3中期验收合格后支付合同金额的40%3.3.4竣工验收合格后支付合同金额的20%3.4付款时间：每个付款节点后日内4.工程进度4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年9月30日4.3工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行4.4工程验收程序：4.4.1施工方提交验收申请4.4.2甲方组织验收4.4.3验收合格后办理验收手续5.材料设备5.1材料设备供应商：由乙方指定，甲方认可5.2材料设备采购标准：符合国家相关标准和规范5.3材料设备质量要求：符合国家标准，无质量问题5.4材料设备验收标准：5.4.1供应商提供合格证明文件5.4.2验收人员现场检查6.工程质量6.1工程质量标准：符合国家相关标准和规范6.2工程质量保证：乙方提供工程保修，保修期为两年6.3质量问题处理：6.3.1施工过程中发现质量问题，立即停止施工，并报告甲方6.3.2乙方负责整改，直至问题解决6.4质量责任：6.4.1乙方对工程质量负责6.4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查7.工程安全7.1工程安全责任：乙方对施工现场安全负责7.2安全措施：7.2.1制定安全管理制度7.2.2进行安全教育培训7.2.3设置安全警示标志7.3安全教育培训：乙方每月组织一次安全教育培训7.4事故处理：7.4.1事故发生后立即上报甲方7.4.2乙方负责事故调查和处理7.4.3甲方有权参与事故调查和处理8.环境保护8.1环境保护责任：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护相关法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2环保措施：8.2.1施工现场设置垃圾处理设施，确保垃圾日产日清。8.2.2施工现场不得随意排放废水、废气，必须经过处理达标后方可排放。8.2.3施工现场不得占用绿化带、破坏植被，施工结束后应恢复原状。8.3环保验收：乙方应在工程竣工前进行环保验收，并将验收报告提交甲方。8.4环保责任：如因乙方责任造成环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应罚款。9.合同变更9.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致合同内容需要调整。9.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字确认。9.3变更内容：包括但不限于工程范围、合同金额、付款方式、工期等。9.4变更审批：变更内容涉及合同金额或工期的，需经甲方书面批准。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、质量不合格等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按合同金额的%计算，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。10.4违约处理：任何一方违约，对方有权要求违约方履行合同或采取其他补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决机构：市仲裁委员会。11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：因一方违约导致合同无法履行，或发生不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理结算和移交手续。12.4合同解除费用：合同解除产生的费用由责任方承担。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理结算和移交手续。13.4合同终止费用：合同终止产生的费用由责任方承担。14.合同附件14.1附件一：工程分包合同14.2附件二：工程量清单14.3附件三：材料设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业意见、监督、检测、评估或保险保障等服务，以确保合同的有效执行和各方利益的保障。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2介入同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并签署相关协议。16.3第三方选择：双方应共同选择第三方，或由一方推荐经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和市场惯例等因素确定，并在第三方介入协议中明确。17.3.1第三方责任限额的具体数额。17.3.2第三方责任限额的计算方式。17.3.3第三方责任的免责条款。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得合同执行过程中的必要信息。18.1.2对合同执行情况进行监督、检测、评估。18.1.3对发现的问题提出建议或报告。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定提供专业、独立、客观的服务。18.2.2对工作中涉及的信息保密。18.2.3按时提交工作成果或报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其职责范围，并与甲乙双方各自职责划分清楚，避免职责交叉或责任不清。19.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决问题。19.3冲突解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同中约定的争议解决机制。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能涉及合同内容的变更，双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议。20.2变更生效：变更协议签署后，变更内容即刻生效，并对双方具有约束力。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入结束后，或双方协商一致终止第三方介入时，应签署终止协议。21.2终止生效：终止协议签署后，第三方介入即刻终止，双方应按照协议约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同详细要求：合同文本应包含合同双方基本信息、工程分包范围、合同金额、工程进度、材料设备、工程质量、工程安全、环境保护、合同变更、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件说明：本附件用于明确工程量，作为合同金额计算的基础。