2024年度工业用房租约合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业用房租约合同范本版B版本合同目录一览1.租赁房源及面积1.1房源描述1.2租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.其他条款11.1物业管理11.2安全保障11.3环境保护12.附件12.1房源照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房源及面积1.1房源描述：房源位于_______，建筑结构为_______，共有_______层楼，房源内部分为_______（具体用途），房源外部有_______（配套设施描述）。1.2租赁面积：承租人租赁的面积为_______平方米，具体位置和面积以《房源平面图》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期之日起_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（开户行、账号、户名）。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后，_______日内退还承租人全部押金。5.维修与保养5.1出租人责任：出租人负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。出租人应承担租赁物正常使用磨损的维修责任。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁物，并承担因使用不当或人为破坏造成的维修费用。承租人应负责租赁物的日常小修和保养。6.保险6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将出租人作为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体的保险费率和保险条款以保险合同为准。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致提前解除时终止。11.其他条款11.1物业管理：承租人应遵守物业管理规定，包括但不限于费用支付、噪音控制、垃圾分类等。11.2安全保障：承租人在使用租赁物时，应确保自身和他人的安全，并采取必要的预防措施。11.3环境保护：承租人应遵守环境保护法规，不得在租赁物内进行违法排污和其他污染环境的行为。12.附件12.1房源照片：附件中包含租赁房源的内外部照片，作为本合同的一部分。12.2租赁合同补充协议：附件中包含租赁合同的补充协议，作为本合同的有效组成部分。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片：附件名称：《房源照片》详细要求：包含租赁房源的内外部照片，应清晰展示房源的实际情况。附件说明：照片作为本合同的一部分，用于确认租赁房源的外观和内部状况。2.租赁合同补充协议：附件名称：《租赁合同补充协议》详细要求：以书面形式作出，详细记录租赁合同的补充内容。附件说明：补充协议作为本合同的有效组成部分，对合同中的条款进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁房源，导致承租人无法按时使用，构成违约。2.承租人违约行为：未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，导致出租人遭受经济损失，构成违约。3.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的认定应根据合同的具体条款和实际情况进行。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的工业用房。2.租金：指承租人根据本合同约定，向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人