2024年中介提供的租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介提供的租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息1.4租赁用途2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任7.修缮与维修7.1修缮责任划分7.2维修费用承担8.保险8.1保险种类及金额8.2保险责任范围9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用规范14.3附件二：修缮与维修协议14.4附件三：保险协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XYZD202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁物基本信息：1.3.1租赁物名称：商务楼1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：500平方米1.3.4租赁物结构：钢筋混凝土结构1.3.5租赁物设施：空调、网络、水电等1.4租赁用途：办公2.租赁双方信息2.1出租方信息：2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138000000002.2承租方信息：2.2.1名称：科技有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139000000003.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限延长及终止条件：3.2.1租赁期限可延长一年，需提前三个月书面通知对方3.2.2出租方或承租方在租赁期间有正当理由，可提前一个月书面通知对方终止合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币50,000元4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期支付租金的处理：4.3.1逾期支付租金，承租方需支付每日1%的滞纳金4.3.2逾期超过三十日，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：5.1.1押金金额：人民币10,000元5.1.2支付方式：签订合同之日一次性支付5.2押金退还条件及时间：5.2.1租赁期满且无违约行为，押金在扣除合理费用后退还5.2.2退还时间：租赁期满后十个工作日内6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规范：6.1.1租赁物仅用于约定的租赁用途6.1.2租赁物不得用于非法活动6.1.3租赁物不得擅自改动结构6.2租赁物维护责任：6.2.1租赁物日常维护由承租方负责6.2.2大修及重大设施维修由出租方负责8.保险8.1保险种类及金额：8.1.1出租方责任险：人民币100万元8.1.2承租方财产险：人民币50万元8.2保险责任范围：8.2.1出租方责任险：包括但不限于建筑物倒塌、火灾等意外事故导致的损失8.2.2承租方财产险：包括但不限于因火灾、盗窃、自然灾害等原因导致的财产损失9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付租赁物，每延迟一日应支付相当于一日租金的违约金9.1.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途或结构，应赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，每延迟一日应支付相当于一日租金的违约金9.2.2擅自改变租赁物用途或结构，应赔偿出租方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2经出租方确认租赁物符合使用条件11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2出租方或承租方违约11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.1.2发生不可抗力，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：租赁物清单12.2.2本合同附件二：租赁物使用规范12.2.3本合同附件三：修缮与维修协议12.2.4本合同附件四：保险协议13.合同签订13.1合同签署：13.1.1出租方代表（签名）：________13.1.2承租方代表（签名）：________13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1租赁物清单：14.1.1第一项：空调，品牌，型号，数量2台14.1.2第二项：网络设备，品牌，型号，数量1套14.1.3第三项：水电设施，数量充足，满足正常使用需求14.2附件一：租赁物使用规范14.2.1租赁物不得用于任何非法活动14.2.2租赁物不得擅自改动结构或用途14.2.3租赁物维护由承租方负责14.3附件二：修缮与维修协议14.3.1租赁期间内，租赁物的修缮与维修费用由承租方承担14.3.2修缮与维修需提前通知出租方，并经出租方同意14.4附件三：保险协议14.4.1出租方已投保责任险，保险金额为人民币100万元14.4.2承租方已投保财产险，保险金额为人民币50万元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行受影响，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其接受服务或协助的报酬总额。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入需签订单独的服务或协助协议，明确双方的权利义务。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于信息查询、现场勘查等。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方不对本合同的履行承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议不进行调解或裁决。15.5.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并按照服务或协助协议处理。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查和资料收集。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照第三方的要求，及时提供租赁物的使用情况及维护记录。16.2.2乙方应配合第三方进行租赁物的检查和维修。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方介入后的争议解决17.1若第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。18.合同附件更新18.1本合同附件应包含第三方介入后的服务或协助协议，以及第三方的责任限额说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、品牌、型号、数量、规格等详细信息。说明：此清单为租赁双方确认租赁物状况的依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。2.租赁物使用规范详细要求：明确租赁物的使用规则、维护保养要求、禁止事项等。说明：此规范旨在保障租赁物的安全使用，避免不必要的损失。3.修缮与维修协议详细要求：约定租赁物维修的责任主体、费用承担、维修期限等。说明：此协议用于明确租赁物维修的具体事宜，确保维修工作的顺利进行。4.保险协议详细要求：明确保险种类、保险金额、保险责任范围、赔偿流程等。说明：此协议用于保障租赁双方在发生保险事故时的权益。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用承担等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其独立性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供一个明确的解决途径。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付相当于一日租金的违约金。示例：若租金为每月50,000元，逾期一日则应支付500元的违约金。2.未按时交付租赁物违约行为：出租方未按合同约定时间交付租赁物。责任认定标准：每延迟一日，出租方应支付相当于一日租金的违约金。示例：若租金为每月50,000元，延迟一日则应支付500元的违约金。3.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。4.未经同意擅自改动租赁物结构违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改动租赁物结构。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改动导致租赁物价值降低，承租方应承担赔偿责任。5.未经同意擅自将租赁物转租违约行为：承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三方。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自转租导致出租方权益受损，承租方应承担赔偿责任。全文完。2024年中介提供的租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2乙方（承租方）信息1.3甲方（出租方）信息2.租赁房屋权利义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁房屋使用规定4.1使用范围与限制4.2使用方式与要求4.3违规使用处理5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.租赁房屋维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方保养责任6.3维修保养费用承担7.租赁房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用及支付方式8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款12.合同生效日期及签署12.1合同生效日期12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.2乙方（承租方）信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3甲方（出租方）信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________第二条租赁房屋权利义务2.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护房屋的完好和使用权。甲方应保证房屋符合租赁条件，如房屋存在安全隐患，甲方应及时维修。2.2乙方权利与义务乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋，合理使用设施设备，保持房屋清洁。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币________元。租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）租金支付时间：________（如：每月的________日支付）3.3租金调整如遇政策性调价或房屋市场租金波动，租金调整按照政府或市场相关规定执行。第四条租赁房屋使用规定4.1使用范围与限制乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。乙方不得擅自改变房屋内部结构，不得擅自安装、拆除房屋设施设备。4.2使用方式与要求乙方应合理使用房屋，保持房屋及公共区域的清洁卫生。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。4.3违规使用处理如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第五条租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式押金总额为人民币________元。押金支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）5.2押金退还条件及流程乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，无欠费，甲方应无息退还押金。第六条租赁房屋维修与保养6.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施设备故障的维修由甲方负责。6.2乙方保养责任乙方负责房屋内部设施的日常保养，如损坏由乙方自行维修或承担维修费用。6.3维修保养费用承担维修保养费用按实际发生金额由责任方承担。第七条租赁房屋保险7.1保险责任范围甲方应为本合同租赁的房屋办理相应保险，保险责任范围包括房屋主体结构、公共设施设备等。7.2保险费用及支付方式保险费用由甲方承担，支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，须提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.乙方违反合同约定，擅自转租、转借、改变房屋用途等，甲方有权解除合同。2.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患，乙方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.双方协商一致，可解除合同。8.3解除合同流程任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同解除自双方签字之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未能按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应向乙方支付违约金________元。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金________元。2.乙方擅自转租、转借、改变房屋用途，应向甲方支付违约金________元。3.乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、房屋照片、房屋设施清单等。如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效日期及签署12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署日期甲方签字（或盖章）日期：________乙方签字（或盖章）日期：________第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、提供金融服务、提供咨询服务等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方作为中介方提供服务的，其职责包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供信息对接，协助双方达成租赁意向；2.1.2协助双方签订租赁合同；2.1.3在合同履行过程中提供必要的协调和服务。2.2第三方作为金融服务提供方的，其职责包括但不限于：2.2.1为甲乙双方提供融资服务；2.2.2协助甲方办理房屋所有权转移登记等手续；2.2.3为甲方提供还款担保服务。2.3第三方作为咨询服务提供方的，其职责包括但不限于：2.3.1为甲乙双方提供租赁市场行情分析；2.3.2提供租赁合同条款的咨询和建议；2.3.3协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应保证提供的服务真实、合法、有效。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在提供服务过程中，不得违反法律法规和公序良俗。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过________元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照协议约定解决；无协议的，由合同签订地人民法院管辖。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入租赁合同。7.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，应经第三方同意，并由甲乙双方及第三方共同签署。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应协商一致。9.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并由甲乙双方及第三方共同签署。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，应按照协议约定解决；无协议的，由合同签订地人民法院管辖。10.2争议解决过程中，第三方应协助甲乙双方进行协商，并提供必要的协助。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照协议约定执行。11.2合同终止后，第三方应将合同终止情况通知甲乙双方。第十二条第三方介入后的合同档案12.1第三方介入后的合同档案，由甲乙双方共同保管。12.2合同档案包括但不限于合同文本、协议、通讯记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方签字或盖章。说明：作为租赁关系的基础文件，详细记载租赁双方的权利义务。2.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋内外部情况，包括家具、电器等。说明：作为房屋现状的记录，用于后续房屋验收和赔偿依据。3.房屋设施清单