2024年度南通房屋租赁合同标的物地理位置与交通3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通房屋租赁合同标的物地理位置与交通本合同目录一览1.合同标的物概述1.1标的物名称1.2标的物面积1.3标的物结构1.4标的物设施2.地理位置描述2.1行政区划2.2周边环境2.3交通状况2.4周边配套设施3.交通设施3.1公共交通3.2自行车道3.3非机动车道3.4出入口情况4.交通流量分析4.1车流量4.2人流量4.3交通拥堵情况5.交通规划与改善措施5.1交通规划概述5.2交通改善措施5.3交通规划实施时间6.交通法规遵守6.1交通法规概述6.2交通法规遵守要求6.3交通违法责任7.交通服务承诺7.1交通服务承诺内容7.2交通服务承诺期限7.3违约责任8.交通设施维护8.1交通设施维护责任8.2交通设施维护费用8.3交通设施维护时间9.交通设施变更9.1交通设施变更原因9.2交通设施变更通知9.3交通设施变更影响10.交通纠纷解决10.1交通纠纷处理方式10.2交通纠纷解决期限10.3交通纠纷解决费用11.交通保险11.1交通保险种类11.2交通保险费用11.3交通保险期限12.交通相关费用12.1交通费用概述12.2交通费用承担方12.3交通费用支付方式13.交通合同变更与解除13.1交通合同变更原因13.2交通合同解除条件13.3交通合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同标的物概述1.1标的物名称：位于南通市区街道的小区栋室。1.2标的物面积：房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米。1.3标的物结构：该房屋为钢筋混凝土结构，层高为米。1.4标的物设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，以及基本的生活设施，如家具、电器等。2.地理位置描述2.1行政区划：标的物位于南通市区，属于街道管辖。2.2周边环境：标的物周边环境良好，绿化覆盖率高，空气质量达标。2.3交通状况：交通便利，距离最近的公交站米，距离最近的地铁站米。2.4周边配套设施：周边有超市、菜市场、医院、学校等生活配套设施。3.交通设施3.1公共交通：标的物周边有路、路等公交路线，可直接通往南通市区。3.2自行车道：小区内设有自行车道，方便居民出行。3.3非机动车道：小区周边设有非机动车道，保障非机动车出行安全。3.4出入口情况：小区设有主出入口，出入口设有保安值班。4.交通流量分析4.1车流量：根据周边交通流量调查，小区周边车流量较大，高峰时段较为拥堵。4.2人流量：小区周边人流量适中，尤其在早晚高峰时段。4.3交通拥堵情况：小区周边存在一定程度的交通拥堵现象，尤其在节假日和上下班高峰期。5.交通规划与改善措施5.1交通规划概述：根据南通市交通规划，将对周边道路进行拓宽改造，优化交通流量。5.2交通改善措施：实施交通信号灯优化、增设临时停车场等措施，缓解交通拥堵。5.3交通规划实施时间：交通规划预计在2024年内实施完毕。6.交通法规遵守6.1交通法规概述：合同双方应遵守我国相关交通法律法规，确保出行安全。6.2交通法规遵守要求：双方应遵守交通规则，不违章停车，不占用应急车道。6.3交通违法责任：若一方违反交通法规，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。8.交通设施维护8.1交通设施维护责任：乙方负责对标的物周边的交通设施进行日常维护，包括但不限于道路、照明、交通标志等。8.2交通设施维护费用：交通设施维护费用由乙方承担，费用额度根据实际情况确定，并在合同中明确。8.3交通设施维护时间：乙方应定期对交通设施进行检查和维护，确保设施正常运行。9.交通设施变更9.1交通设施变更原因：因城市规划、道路施工或其他不可抗力因素导致交通设施发生变更。9.2交通设施变更通知：任何交通设施变更前，乙方应提前通知甲方，并尽可能提供替代方案。9.3交通设施变更影响：因交通设施变更对甲方出行造成的影响，乙方应予以适当补偿。10.交通纠纷解决10.1交通纠纷处理方式：双方发生交通纠纷时，应通过友好协商解决。10.2交通纠纷解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在天内协商解决。10.3交通纠纷解决费用：解决交通纠纷产生的费用由责任方承担。11.交通保险11.1交通保险种类：双方应购买相应的交通保险，包括但不限于公共责任险、车辆险等。11.2交通保险费用：交通保险费用由双方各自承担，具体费用根据保险条款和实际情况确定。11.3交通保险期限：交通保险期限应与租赁期限相一致。12.交通相关费用12.1交通费用概述：包括但不限于公共交通费用、停车费用等。12.2交通费用承担方：除非合同另有约定，否则交通费用由甲方自行承担。12.3交通费用支付方式：交通费用可按月支付，也可按实际发生支付。13.交通合同变更与解除13.1交通合同变更原因：因城市规划、道路施工或其他不可抗力因素导致交通合同需要变更。13.2交通合同解除条件：如因交通合同变更或解除导致甲方无法正常使用标的物，甲方有权解除合同。13.3交通合同解除程序：双方应按照合同约定的程序进行交通合同的变更或解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及合同执行过程中的评估、监理、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方在合同执行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：1.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见。2.双方共同选择合适的第三方。3.第三方接受委托，并与甲乙双方签订相关协议。4.第三方根据协议开展相关工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照委托协议履行职责，确保其工作符合法律法规和行业标准。2.第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方的权利：1.第三方有权根据委托协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权在执行职责过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方有权根据委托协议获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额应根据委托协议约定，并在合同中明确。2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的损失。3.第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担的责任仅限于委托协议约定的范围。2.甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方承担的责任仅限于委托协议约定的范围。2.甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：1.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。2.甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同执行的正常秩序。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议约定承担。20.2若委托协议未明确费用承担，则甲乙双方应按照公平合理的原则分担费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《南通房屋租赁合同》正本要求：合同文本清晰、完整，所有条款填写准确，签字或盖章齐全。说明：作为双方签订的正式合同文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋所有权合法有效。说明：证明房屋的合法租赁资格，避免因房屋产权问题引发的纠纷。3.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋现状，包括结构、设施、装修等情况，并提供房屋照片作为附件。说明：作为房屋租赁前的现状记录，便于日后房屋退租时的对照。4.房屋租赁押金收据要求：押金收据应明确押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：作为押金支付和退还的凭证，确保押金的安全和合规。5.交通状况调查报告要求：报告应详细说明周边交通设施、交通流量、拥堵情况等。6.交通规划与改善措施文件要求：文件应包括交通规划概述、改善措施、实施时间等内容。说明：为租赁双方提供交通规划信息，便于了解未来交通状况的变化。7.交通设施维护记录要求：记录应包括维护时间、维护内容、维护费用等信息。说明：为租赁双方提供交通设施维护情况的记录，确保设施正常运行。8.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。说明：为第三方介入提供明确的指导，确保介入过程的规范和有效。9.交通保险单要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：为租赁双方提供保险保障，降低意外风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行租金支付义务责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若乙方逾期支付租金天，则应支付元滞纳金。2.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：甲方应向乙方退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为租金总额的%。示例：若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求退还已支付的租金，并支付元违约金。3.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏房屋中的设施，应赔偿元。4.第三方未能履行职责或违反协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在介入过程中造成损失，应赔偿元。5.甲乙双方未按合同约定履行交通设施维护义务责任认定：未履行维护义务的一方应承担违约责任，支付违约金，违约金为维护费用总额的%。示例：若甲方未按约定进行交通设施维护，应支付元违约金。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物地理位置与交通1本合同目录一览1.1房屋租赁合同标的物地理位置概述1.2南通市区域划分及标的物所在区域1.3标的物具体地址及所属小区1.4标的物周边配套设施描述2.1交通路线概述2.2公共交通线路及站点2.3驾车出行路线及时间2.4地铁线路及站点3.1公交线路及站点3.2出租车出行时间及费用3.3自行车出行路线及条件4.1道路交通状况4.2交通管制及限行规定4.3道路施工及维护信息5.1邻近交通枢纽设施5.2交通换乘方式及耗时5.3交通拥堵状况及缓解措施6.1标的物周边交通政策及规划6.2交通设施建设进度及影响6.3交通改善措施及效果7.1交通对房屋租赁价值的影响7.2交通便利性对租赁者生活品质的影响7.3交通改善对房屋租赁价格的影响8.1交通保障措施及责任8.2交通问题解决途径及时间8.3交通纠纷处理机制9.1交通设施维护及更新责任9.2交通设施损坏赔偿及修复9.3交通设施变更及调整10.1交通法律法规及政策10.2交通违法行为及处罚10.3交通安全及文明驾驶11.1交通对房屋租赁合同履行的影响11.2交通问题对租赁者权益的保障11.3交通改善对租赁合同续签的影响12.1交通设施使用及管理责任12.2交通设施使用规定及限制12.3交通设施使用纠纷解决13.1交通设施投资及运营13.2交通设施投资回报及风险13.3交通设施投资决策及审批14.1交通设施规划及发展14.2交通设施规划调整及影响14.3交通设施发展规划及目标第一部分：合同如下：1.1房屋租赁合同标的物地理位置概述1.1.1标的物位于南通市区街道，具体地址为路号单元室。1.1.2标的物周边环境优美，交通便利，配套设施完善，包括超市、医院、学校等生活所需设施。1.2南通市区域划分及标的物所在区域1.2.1南通市划分为多个区域，标的物位于市中心区域，属于城市繁华地段。1.2.2该区域交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，便于租赁者出行。1.3标的物具体地址及所属小区1.3.1标的物位于小区，该小区环境优雅，绿化率高，居住舒适。1.3.2小区内设有物业管理，保障租赁者的居住安全。1.4标的物周边配套设施描述1.4.1标的物周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，方便租赁者出行。1.4.2距离地铁站约500米，步行即可到达，地铁线路直达市区各大商圈和景点。1.5交通路线概述1.5.1公共交通线路：租赁者可选择乘坐路、路等公交线路到达标的物所在地。1.5.2驾车出行：租赁者可通过路、路等道路驾车到达标的物所在地。1.6公共交通线路及站点1.6.1路、路等公交线路途经标的物所在地，设有多个站点。1.6.2公交车运行时间：每日6:00至22:00，每10分钟一班。1.7驾车出行路线及时间1.7.1从市区出发，沿路行驶，途径路，即可到达标的物所在地。1.7.2驾车行驶时间约为10分钟，具体耗时根据路况而定。1.8地铁线路及站点1.8.1距离标的物最近的地铁站为站，地铁线路直达市区各大商圈和景点。1.8.2地铁运行时间：每日5:30至22:30，每5分钟一班。8.1交通保障措施及责任8.1.1出租方应确保标的物所在区域交通设施齐全，无严重交通拥堵现象。8.1.2出租方有责任及时向租赁者通报交通管制、限行等影响租赁者出行的情况。8.1.3出租方应协助租赁者解决因交通设施损坏或施工造成的出行不便问题。8.2交通问题解决途径及时间8.2.1租赁者遇到交通问题时，应向出租方反映，出租方应在接到反映后24小时内予以解决。8.2.2若问题复杂，解决时间可能延长，但出租方应与租赁者协商，并告知预计解决时间。8.3交通纠纷处理机制8.3.1若租赁者与出租方在交通问题上产生纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2若协商无果，可向相关管理部门投诉或寻求法律途径解决。9.1交通设施维护及更新责任9.1.1出租方负责标的物周边交通设施的日常维护和保养。9.1.2交通设施出现严重损坏时，出租方应在发现后及时进行修复或更换。9.2交通设施损坏赔偿及修复9.2.1若租赁者在使用过程中造成交通设施损坏，应负责赔偿。9.2.2修复费用由损坏方承担，出租方负责联系维修单位进行修复。9.3交通设施变更及调整9.3.1交通设施的变更及调整由相关管理部门负责。9.3.2出租方有责任及时了解并通报租赁者交通设施的变更情况。10.1交通法律法规及政策10.1.1租赁双方应遵守国家关于交通的法律法规及政策。10.1.2租赁者在使用交通工具时应遵守交通规则，确保自身和他人的安全。10.2交通违法行为及处罚10.2.1对于交通违法行为，租赁者应承担相应的法律责任。10.2.2出租方有权要求租赁者赔偿因交通违法行为造成的损失。10.3交通安全及文明驾驶10.3.1租赁者应具备基本的交通安全意识，文明驾驶。10.3.2出租方有权要求租赁者在驾驶过程中遵守交通规则，确保交通安全。11.1交通对房屋租赁合同履行的影响11.1.1交通状况对租赁者的正常生活和工作产生重要影响。11.1.2若交通状况严重影响租赁者的正常出行，租赁者有权要求调整租金或解除合同。11.2交通问题对租赁者权益的保障11.2.1出租方应保障租赁者的合法权益，确保交通问题得到妥善解决。11.2.2若出租方未能履行保障义务，租赁者有权要求赔偿。11.3交通改善对租赁合同续签的影响11.3.1交通设施的改善将提升租赁物的价值，租赁者有权要求调整租金。11.3.2若出租方拒绝调整租金，租赁者有权选择不续签合同。12.1交通设施使用及管理责任12.1.1出租方负责管理标的物周边的交通设施。12.1.2租赁者应合理使用交通设施，不得损坏或滥用。12.2交通设施使用规定及限制12.2.1交通设施的使用应遵守相关管理规定。12.2.2出租方有权对交通设施的使用进行合理限制。12.3交通设施使用纠纷解决12.3.1若租赁者对交通设施的使用规定产生异议，双方应友好协商解决。12.3.2若协商无果，可向相关管理部门投诉或寻求法律途径解决。13.1交通设施投资及运营13.1.2投资回报及风险由出租方自行承担。13.2交通设施投资回报及风险13.2.1交通设施投资的回报取决于设施的使用率和收益情况。13.2.2出租方应充分评估投资风险，并采取相应措施降低风险。13.3交通设施投资决策及审批13.3.1交通设施投资决策需经出租方内部审批程序。13.3.2投资决策需符合国家相关法律法规和政策。14.1交通设施规划及发展14.1.1出租方应关注交通设施的规划和发展趋势。14.1.2出租方可根据规划调整投资策略，以适应市场变化。14.2交通设施规划调整及影响14.2.1交通设施的规划调整可能对租赁者产生一定影响。14.2.2出租方应与租赁者沟通，共同应对规划调整带来的影响。14.3交通发展规划及目标14.3.1南通市交通发展规划旨在提升城市交通水平和居住环境。14.3.2出租方应支持并配合交通发展规划的实施。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于标的物的评估、租赁代理、维修保养、法律咨询等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2任何一方向第三方提出介入请求时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.3第三方介入的责权利15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据其专业知识和经验，提出相关意见和建议。15.3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。15.4甲乙方在第三方介入时的额外条款15.4.1甲乙双方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行其职责。15.4.2甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息和问题。15.4.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关规定执行。15.5.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方的变更和解除15.7.1甲乙双方可协商一致更换第三方，更换后的第三方应满足本合同的要求。15.7.2若第三方违反本合同规定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作。15.8第三方的违约责任15.8.1第三方在介入过程中违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。15.8.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。15.9第三方的法律地位15.9.1第三方在介入过程中的法律地位由其专业资质和法律法规规定。15.9.2第三方在介入过程中的权利和义务，应按照相关法律法规和本合同的规定执行。15.10第三方的责任限制15.10.1第三方的责任限制应根据其专业资质和法律法规规定。15.10.2第三方的责任限制包括但不限于因故意或重大过失造成的损失。15.10.3第三方的责任限制不得违反国家法律法规和本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同标的物地理位置图要求：清晰标注标的物具体位置、周边配套设施及交通线路。说明：用于明确标的物的具体位置及周围环境。2.交通路线示意图要求：标注公共交通线路、站点、地铁线路及站点。说明：用于展示标的物周边的交通网络情况。3.交通状况报告要求：包括道路交通状况、交通管制及限行规定、道路施工及维护信息。说明：用于了解标的物周边的交通状况及可能对出行造成的影响。4.交通设施维护记录要求：记录交通设施的维护及更新情况。说明：用于证明出租方对交通设施的维护责任。5.交通法律法规及政策文件要求：包括与交通相关的法律法规及政策文件。说明：用于确保甲乙双方遵守相关法律法规。6.第三方介入协议要求：明确第三方的责任、权利和义务。说明：用于规范第三方介入合同履行的行为。7.违约行为记录要求：记录甲乙双方的违约行为及处理结果。说明：用于监督合同履行情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或接收标的物责任认定：延误时间越长，违约责任越大，可能包括支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未在约定时间内将房屋交付给租赁方，应支付违约金及租赁方因此遭受的损失。2.甲乙双方未按约定支付租金或费用责任认定：逾期支付租金或费用，应支付违约金及逾期利息。示例：租赁方未按时支付租金，应支付违约金及相应利息。3.第三方在介入过程中违反合同规定责任认定：第三方应根据其违约程度承担相应的违约责任。示例：第三方在维修过程中损坏标的物，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未按约定履行交通保障责任责任认定：未能履行交通保障责任，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能保证交通设施的正常使用，导致租赁方出行不便，应承担违约责任。5.甲乙双方未按约定解决交通问题责任认定：未能及时解决交通问题，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能及时解决交通拥堵问题，影响租赁方出行，应承担违约责任。全文完。2024年度南通房屋租赁合同标的物地理位置与交通2本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋产权证明1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4水电费及其他费用的承担方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋用途5.1租赁用途限制5.2使用范围及限制6.房屋维护与保养6.1租赁期间房屋维护责任6.2房屋损坏责任6.3租赁期满房屋状况检查7.不可抗力及意外事件处理7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生时的处理方式8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区街道小区栋单元室。1.2房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证号为X，房屋所有权人为甲方。1.3房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。1.4房屋结构：租赁房屋为砖混结构，共层，位于第层。1.5房屋设施：租赁房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起计算。2.2租赁终止日期：本合同租赁期限至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为每月人民币元，共计个月，总额为人民币元。3.2支付时间：租金每月日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3支付方式：甲方指定账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：X开户行：分行3.4水电费及其他费用的承担方式：租赁期间，水电费及其他相关费用由乙方自行承担。第四条房屋押金4.1押金金额：本合同押金为人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还房屋及相关设施后个工作日内退还押金。第五条房屋用途5.1租赁用途限制：租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。5.2使用范围及限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何破坏性装修。第六条房屋维护与保养6.1租赁期间房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护保养责任由甲方承担。6.2房屋损坏责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期满房屋状况检查：租赁期满，双方应共同对房屋进行检查，如有损坏，乙方应按实际情况进行赔偿。第七条不可抗力及意外事件处理7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。7.2不可抗力事件发生时的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法解决，可根据实际情况调整合同内容或解除合同。第八条违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方违反租赁用途限制，擅自改变房屋结构；8.1.3乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿；8.1.4甲方未按约定履行房屋维护责任；8.1.5双方协商一致认定的其他违约行为。8.2违约责任承担：发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1支付违约金，违约金按本合同租金总额的%计算；8.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3退还押金或部分押金；8.2.4双方协商一致的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。第十条合同解除10.1.1甲方或乙方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条合同生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付租金后生效。第十二条合同附件12.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单、租金支付凭证等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署人：本合同由甲方代表（签字）和乙方代表（签字）签署。13.2合同签署日期：本合同签署日期为年月日。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或变更。14.4本合同签订后，如因政策调整导致合同内容需作相应变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，保障合同权益，提高合同履行的效率。第二条第三方的责任限额2.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。3.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：4.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。4.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方签订补充协议，需经甲乙双方同意。4.2第三方与合同标的物的关系：4.2.1第三方对合同标的物不享有所有权或使用权，其职责仅限于对合同标的物的检查、评估、监督等。4.2.2第三方对合同标的物的任何损害，均由甲乙双方根据合同约定承担责任。第五条第三方介入的具体情形5.1中介机构介入：5.1.1中介机构在合同签订过程中提供信息、介绍、协调等服务。5.1.2中介机构在合同履行过