2024年度房产买卖合同及附属设施转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同及附属设施转让本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖标的及附属设施4.1买卖标的房产描述4.2附属设施描述4.3附属设施权属5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3支付时间6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付方式7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收时间7.4接收条件8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指买卖双方在本合同中约定的具体房产；（2）“附属设施”指与房产一同转让的设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等；（3）“买卖双方”指本合同中的卖方和买方；（4）“交付”指卖方将房产及附属设施转移给买方占有和使用；（5）“接收”指买方接收并认可房产及附属设施；（6）“过户手续”指将房产权属从卖方转移至买方的法律程序；（7）“税费”指因本合同履行而产生的各项税费；（8）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；（9）“争议”指买卖双方对合同条款或履行过程中产生的分歧。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于省市区街道号，房产证号为。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产权属房产权属清晰，卖方对该房产拥有完全所有权。2.4房产用途房产用途为居住，不得用于经营性活动。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称：有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号3.2卖方信息卖方全称：个人姓名：身份证号码：住所地：省市区街道号3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份证号码：授权代表：4.买卖标的及附属设施4.1买卖标的房产描述房产为结构，层数为层，所在楼层为层，户型为室厅卫。4.2附属设施描述4.3附属设施权属附属设施权属归卖方所有，随房产一同转让给买方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房产及附属设施的总价为人民币元整（大写：捌拾万元整）。5.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币元；（2）买方应在交付房产及附属设施前支付剩余款项人民币元；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.3支付时间（1）定金支付时间为合同签订之日起个工作日内；（2）剩余款项支付时间为交付房产及附属设施前。6.过户手续及税费6.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，买方应按照国家相关规定支付相关税费。6.2税费承担（1）房产证费、契税等税费由买方承担；（2）其他可能产生的税费由买卖双方协商确定，具体承担方式详见附件。6.3税费支付方式税费支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。8.房产质量保证8.1房产质量标准卖方保证房产及附属设施符合国家现行建筑标准、设计规范及质量要求，不存在重大质量问题。8.2质量保证期限本合同约定的房产质量保证期限为交付之日起年。8.3质量保证责任在质量保证期限内，如因卖方原因导致房产及附属设施存在质量问题，卖方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产及附属设施；（2）卖方未按约定质量标准提供房产及附属设施；（3）买方未按约定时间、方式支付款项；（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的%；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.3违约金违约金的具体计算方法如下：（1）卖方未按约定时间交付房产及附属设施的，每延迟一日，应支付违约金人民币元；（2）卖方未按约定质量标准提供房产及附属设施的，每发现一处质量问题，应支付违约金人民币元；（3）买方未按约定时间、方式支付款项的，每延迟一日，应支付违约金人民币元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁条款详见附件。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方在履行期限内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应尽快就解除合同的相关事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署解除合同协议。11.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定履行已发生的义务；（2）解除合同后，双方互不承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行已发生的义务，并就未履行部分进行结算。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项，经双方签字（或盖章）后，对本合同具有约束力。14.合同附件（1）房产及附属设施清单；（2）税费支付账户信息；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入情形（1）中介机构：在房产买卖过程中，为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的机构；（2）律师：在合同签订、履行过程中，为买卖双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的律师；（3）评估机构：对房产价值进行评估的机构；（4）检测机构：对房产质量进行检测的机构。15.3第三方介入程序（1）买卖双方协商确定是否需要第三方介入；（2）买卖双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方根据合作协议或委托书的规定，参与合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本合同总价款的%；（2）具体责任限额由买卖双方与第三方在合作协议或委托书中约定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合作协议或委托书的规定，享有参与合同履行、监督等权利；（2）第三方在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系（1）第三方应遵守合同约定，维护买方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重买方的意愿。18.2第三方与卖方的关系（1）第三方应遵守合同约定，维护卖方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重卖方的意愿。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应保持中立，维护合同各方合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应确保合同各方的合法权益不受侵害。19.第三方介入时的额外条款19.1买方额外条款（1）买方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）买方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。19.2卖方额外条款（1）卖方有权要求第三方提供相关资质证明；（2）卖方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。20.第三方责任承担20.1第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任；（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。20.2责任承担程序（1）合同各方发现第三方存在责任时，应及时通知对方；（2）合同各方应协商确定第三方责任承担方式；（3）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及附属设施清单要求：详细列出房产及附属设施的种类、数量、品牌、型号等信息，并附上照片。说明：该清单作为合同附件，用于明确买卖双方对房产及附属设施的交付和接收标准。2.税费支付账户信息要求：提供卖方和买方用于支付税费的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：该信息用于买卖双方在支付税费时准确无误地进行操作。3.第三方合作协议或委托书要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：该协议或委托书作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产买卖价格。5.房产质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，明确房产及附属设施的质量状况。说明：该报告作为合同附件，用于确保房产及附属设施符合质量标准。6.合同签订及交付证明要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字或盖章等情况的证明材料。说明：该证明材料作为合同附件，用于证明合同的生效和交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房产及附属设施；（2）卖方未按约定质量标准提供房产及附属设施；（3）买方未按约定时间、方式支付款项；（4）第三方未履行合作协议或委托书约定的职责；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方法根据合同约定或法律法规规定；（3）损失赔偿的数额应足以弥补守约方因违约所遭受的实际损失。3.违约责任示例（1）卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应支付违约金人民币元；（2）卖方提供的房产及附属设施存在质量问题，每发现一处，应支付违约金人民币元；（3）买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应支付违约金人民币元；（4）第三方未履行合作协议或委托书约定的职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产买卖合同及附属设施转让1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产结构1.1.4房产用途1.1.5房产权属证明1.2附属设施基本信息1.2.1附属设施名称1.2.2附属设施面积1.2.3附属设施权属证明2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称2.1.2买方地址2.1.3买方联系方式2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称2.2.2卖方地址2.2.3卖方联系方式3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房产及附属设施的使用权3.1.2获得房产及附属设施的产权3.1.3享有房产及附属设施的收益权3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2按照合同约定使用房产及附属设施3.2.3不得擅自改变房产及附属设施的结构3.3卖方权利3.3.1获得购房款3.3.2享有房产及附属设施的收益权3.3.3享有合同解除权3.4卖方义务3.4.1按时交付房产及附属设施3.4.2交付符合合同约定的房产及附属设施3.4.3不得隐瞒房产及附属设施的瑕疵4.购房款及支付方式4.1购房款总额4.2付款时间及方式4.2.1首付款支付时间及金额4.2.2尾款支付时间及金额4.2.3付款方式4.3付款凭证及交付5.房产及附属设施交付5.1房产及附属设施交付时间5.2房产及附属设施交付地点5.3房产及附属设施交付方式5.4房产及附属设施交付手续6.房产及附属设施验收6.1验收时间6.2验收地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收结果7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记地点7.3登记手续7.4登记费用8.产权转移税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：附属设施权属证明复印件13.3附件三：付款凭证复印件13.4附件四：税费缴纳凭证复印件14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5不可抗力14.6合同附件14.7合同解释14.8合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产位置：位于市区路号，具体门牌号为。1.1.2房产面积：建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。1.1.3房产结构：为钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房产用途：住宅。1.1.5房产权属证明：出卖方拥有该房产的完全产权，并已取得合法的房产证。1.2附属设施基本信息1.2.1附属设施名称：停车位、储藏室。1.2.2附属设施面积：停车位面积为10平方米，储藏室面积为5平方米。1.2.3附属设施权属证明：出卖方拥有附属设施的完全产权，并已取得合法的权属证明。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：。2.1.2买方地址：市区路号。2.1.3买方联系方式：电话号码为138。2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：。2.2.2卖方地址：市区路号。2.2.3卖方联系方式：电话号码为1395678。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房产及附属设施的使用权。3.1.2获得房产及附属设施的产权。3.1.3享有房产及附属设施的收益权。3.2买方义务3.2.1按时支付购房款。3.2.2按照合同约定使用房产及附属设施。3.2.3不得擅自改变房产及附属设施的结构。3.3卖方权利3.3.1获得购房款。3.3.2享有房产及附属设施的收益权。3.3.3享有合同解除权。3.4卖方义务3.4.1按时交付房产及附属设施。3.4.2交付符合合同约定的房产及附属设施。3.4.3不得隐瞒房产及附属设施的瑕疵。4.购房款及支付方式4.1购房款总额：人民币100万元整。4.2付款时间及方式：4.2.1首付款支付时间及金额：合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元。4.2.2尾款支付时间及金额：房产及附属设施交付前支付尾款人民币70万元。4.2.3付款方式：银行转账，收款人为卖方，账号为。5.房产及附属设施交付5.1房产及附属设施交付时间：合同签订之日起60个工作日内。5.2房产及附属设施交付地点：市区路号。5.3房产及附属设施交付方式：出卖方负责将房产及附属设施交付买方。5.4房产及附属设施交付手续：出卖方应协助买方办理房产及附属设施的过户手续。6.房产及附属设施验收6.1验收时间：房产及附属设施交付之日起5个工作日内。6.2验收地点：市区路号。6.3验收标准：按照国家有关房产及附属设施验收标准执行。6.4验收程序：由买方组织验收，出卖方应积极配合。6.5验收结果：验收合格，双方签署验收报告。8.产权转移登记8.1登记时间：买方收到房产及附属设施后10个工作日内。8.2登记地点：市区房地产交易中心。8.3登记手续：买方提供身份证、户口本、房产证、合同等相关材料，办理产权转移登记。8.4登记费用：登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。9.产权转移税费9.1税费承担：税费按照国家相关法律法规规定，由买方承担。9.2税费缴纳：买方应在办理产权转移登记前缴纳全部税费。9.3税费凭证：买方取得税费缴纳凭证后，应交付出卖方。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金数额由双方协商确定，最高不超过购房款总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：市区仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间：合同签订之日。13.3合同生效地点：合同签订地。14.其他约定事项14.1通知送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.3合同解除：合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。14.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.6合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同解释：对本合同的解释，以双方协商一致为准。14.8合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等，以及为履行本合同提供其他服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内的直接责任，不包括因第三方自身的过失或不可抗力导致的损失。15.2.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为人民币10万元。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择：甲方和乙方有权各自选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，并符合相关法律法规的要求。15.4第三方合同15.4.1第三方合同签订：第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5第三方权利15.5.1第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。15.6第三方义务15.6.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保其提供的服务符合合同要求，并对服务过程中出现的错误或遗漏承担责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定的时间和质量完成服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的服务，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守保密原则。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。17.1.2甲方对第三方的违约行为承担责任，但第三方对甲方直接承担责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行验收。17.2.2乙方对第三方的违约行为承担责任，但第三方对乙方直接承担责任。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方服务是合同履行的辅段，不影响合同的主要条款。17.3.2合同的主要条款由甲方和乙方共同遵守，第三方不参与合同主要条款的履行。17.4第三方与其他各方的责任划分：17.4.1第三方对其他方的责任限于其服务范围，其他方对第三方的违约行为不承担责任。17.4.2第三方与其他方之间的争议，由双方自行解决，不影响合同其他各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：证明出卖方对该房产拥有合法的产权。2.附属设施权属证明复印件要求：提供附属设施权属证明的清晰复印件，包括封面、权属人信息页、附属设施登记信息页等。说明：证明出卖方对该附属设施拥有合法的权属。3.付款凭证复印件要求：提供购房款支付的银行转账凭证或现金支付凭证的清晰复印件。说明：证明买方已按照合同约定支付了购房款。4.税费缴纳凭证复印件要求：提供税费缴纳的银行转账凭证或现金支付凭证的清晰复印件。说明：证明买方已按照法律规定缴纳了相关税费。5.合同签订证明要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件或经双方认可的合同电子版。说明：证明合同已签订且双方已确认合同内容。6.验收报告要求：提供房产及附属设施验收的详细报告，包括验收时间、地点、标准、结果等。说明：证明房产及附属设施已按照约定交付并经买方验收。7.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同的清晰复印件，包括服务内容、费用、责任等。说明：证明第三方已提供约定的服务，并明确了双方的权利义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证、户口本、房产证等。说明：提供其他可能需要的相关文件，以证明各方的身份和权属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款。1.2卖方未按时交付房产及附属设施。1.3买方未按照约定使用房产及附属设施。1.4卖方隐瞒房产及附属设施的瑕疵。1.5第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付购房款：买方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，最高不超过购房款总额的10%。2.2卖方未按时交付房产及附属设施：卖方应支付违约金，违约金按延迟交付天数计算，每天按购房款总额的千分之一计算。2.3买方未按照约定使用房产及附属设施：买方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.4卖方隐瞒房产及附属设施的瑕疵：卖方应退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.5第三方未按照约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付购房款：若买方未按时支付首付款，应支付违约金人民币1万元。3.2卖方未按时交付房产：若卖方延迟交付房产10天，应支付违约金人民币1000元。3.3买方擅自改变房产结构：若买方擅自改变房产结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此给卖方造成的损失。全文完。2024年度房产买卖合同及附属设施转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3附属设施信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属证书2.4房产附属设施3.附属设施转让内容3.1附属设施清单3.2附属设施权属3.3附属设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产及附属设施交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.产权转移手续6.1产权转移登记6.2产权证书领取6.3相关税费承担7.附属设施使用规定7.1使用范围7.2使用期限7.3使用责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________1.3附属设施信息1.3.1附属设施名称：________1.3.2附属设施规格型号：________1.3.3附属设施生产日期：________1.3.4附属设施购买日期：________2.房产基本情况2.1房产坐落位置：________2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.2.3房屋结构：________2.3房产权属证书2.3.1房产权属证书编号：________2.3.2房产权属证书登记日期：________2.4房产附属设施2.4.1附属设施名称：________2.4.2附属设施数量：________2.4.3附属设施权属：________3.附属设施转让内容3.1附属设施清单3.1.1附属设施名称：________3.1.2附属设施规格型号：________3.1.3附属设施数量：________3.2附属设施权属3.2.1附属设施所有权：________3.2.2附属设施使用权：________3.3附属设施使用年限3.3.1附属设施剩余使用年限：________年4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________元整4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订后________个工作日内支付交易价格的首付款，即人民币________元整。4.2.2剩余交易价格，买受方应在________个工作日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：________4.3.2剩余款项支付时间：________5.房产及附属设施交付5.1交付时间：________5.2交付地点：________5.3交付条件5.3.1房产及附属设施符合国家相关法律法规及合同约定。5.3.2房产及附属设施权属清晰，不存在任何争议。6.产权转移手续6.1产权转移登记6.1.1买受方应在房产及附属设施交付后________个工作日内办理产权转移登记手续。6.1.2出卖方应协助买受方办理产权转移登记手续。6.2产权证书领取6.2.1产权证书领取时间：________6.2.2产权证书领取地点：________6.3相关税费承担6.3.1房产及附属设施产权转移登记所需费用由________方承担。7.附属设施使用规定7.1使用范围：________7.2使用期限：________7.3使用责任：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.1.2出卖方未按合同约定交付房产及附属设施的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房产及附属设施价值千分之五的违约金。8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形，按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失完全弥补。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算基数为实际发生的损失或合同约定的金额。8.3.2违约金的计算方法按照合同约定的比例或法律法规的规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2仲裁规则：________9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.3.2争议解决过程中产生的其他费用，按实际情况由双方协商承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后________个工作日内予以答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章。11.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的履行期限届满。11.3.2合同解除。11.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房产权属证书复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同解释13.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为准。如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出卖方签署日期：________14.1.2买受方签署日期：________14.2生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有约定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方的权利义务16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不受影响。16.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受第三方的服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。17.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照本合同约定，履行其在书面协议中约定的责任。18.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用。18.2.2第三方有权根据本合同约定，参与甲乙双方的合同履行过程。18.3义务18.3.1第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1