2024年商业街摊位租赁详细协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业街摊位租赁详细协议版A版本合同目录一览第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务第五条租赁期间的管理和维护5.1租赁期间的管理5.2租赁期间的维护第六条租赁期满后的续约及终止6.1续约条件6.2终止合同的条件第七条保险及责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他条款12.1摊位使用规定的附录12.2租赁合同的附件第十三条双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及租赁期限1.1摊位位置及面积租赁摊位位于商业街A区，摊位面积为30平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币30,000元，共计360,000元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。2.3租金支付时间租赁方应在每月10日前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方不得将摊位用于非法或违反商业街规定的用途。3.2经营范围租赁方可在摊位上销售服装、饰品等商品，但需符合商业街的经营规定。第四条租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务租赁方有权在租赁期限内使用和经营摊位，并遵守商业街的管理规定。4.2出租方的权利和义务出租方有权收取租金，并保证摊位的正常使用和维护。第五条租赁期间的管理和维护5.1租赁期间的管理租赁方应遵守商业街的管理规定，服从管理人员的指挥。5.2租赁期间的维护出租方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。第六条租赁期满后的续约及终止6.1续约条件租赁期满后，如租赁方需续约，应提前3个月向出租方提出书面申请。6.2终止合同的条件合同终止条件如下：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反合同约定使用摊位；（3）出租方合理终止合同的其他条件。第七条保险及责任7.1租赁方的保险责任租赁方应购买摊位保险，并提交保险单复印件给出租方。7.2出租方的保险责任出租方应购买公共责任保险，并提交保险单复印件给租赁方。合同共214字。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2出租方的违约责任出租方未按约定提供摊位的，应支付违约金，并承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他条款12.1摊位使用规定的附录摊位使用规定详见附录一。12.2租赁合同的附件租赁合同的附件包括：摊位位置示意图、租赁用途明细表。第十三条双方签字13.1租赁方签字租赁方（盖章）：13.2出租方签字出租方（盖章）：第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在商业街A区的具体位置，包括摊位的尺寸、形状以及周围环境等。附件二：租赁用途明细表列明租赁方在摊位上允许经营的具体商品或服务种类，以及不允许的经营活动。附件三：摊位使用规定详细规定租赁方在使用摊位期间应遵守的各项规则，包括营业时间、卫生要求、安全标准等。附件四：保险单复印件租赁方和出租方应提交的保险单复印件，以证明双方已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用摊位。3.出租方未按约定提供摊位。4.出租方未按约定进行摊位维修和保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：如果租赁方延迟支付租金，延迟支付的金额将按照每天千分之五的比例计收滞纳金。2.租赁方未按约定使用摊位的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方在摊位上进行非法经营活动，将被视为违约，并需承担相应的法律责任。3.出租方未按约定提供摊位的，应支付违约金，并承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供摊位，将按照合同金额的百分之一支付违约金。4.出租方未按约定进行摊位维修和保养的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能按时进行摊位维修，导致租赁方经营受损，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指承租商业街摊位的个人或单位。2.出租方：指拥有商业街摊位所有权并将其出租的个人或单位。3.租金：指租赁方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指租赁方延迟支付租金时，应支付给出租方的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指租赁方和出租方购买的保险，用于保障双方在合同履行过程中的权益。7.合同生效日期：指双方签字盖章之日起合同开始生效的日期。8.合同有效期限：指合同规定的双方权利和义务的有