金融机构专属办公室租赁

金融机构专属办公室租赁合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为金融机构，乙方为办公空间提供者，双方为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方租赁乙方专属办公室事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方租赁乙方位于__________的办公空间，总面积为__________平方米。具体房间号及面积分配如下：1.房间号：__________，面积：__________平方米；2.房间号：__________，面积：__________平方米；3.房间号：__________，面积：__________平方米；第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金：甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：甲方每月__________日前将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________第四条押金甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利义务1.甲方有权按照合同约定使用租赁标的；2.甲方应遵守乙方制定的办公场所管理规定，维护办公场所秩序；3.甲方应按约定支付租金及押金；4.甲方不得将租赁标的转租给第三方；5.甲方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由甲方承担；6.甲方应按照合同约定及时搬离租赁标的；第六条乙方权利义务1.乙方应保证租赁标的符合甲方正常办公需求；2.乙方应保证租赁标的安全、卫生、设施齐全；3.乙方应在租赁期间提供必要的物业管理服务；4.乙方应协助甲方办理相关入驻手续；5.乙方应在合同解除或终止后及时退还甲方押金；6.乙方有权要求甲方按约定支付租金及承担相关费用；第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________书面通知对方；2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；3.甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%；4.乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__________%；第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁办公室平面图3.租金支付证明文件4.押金支付证明文件5.甲方公司资质证明文件6.乙方公司资质证明文件7.物业管理规定8.办公场所安全检查报告9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用租赁标的3.甲方未经乙方同意转租租赁标的4.甲方未按约定时间搬离租赁标的5.乙方未保证租赁标的安全、卫生、设施齐全6.乙方未提供必要的物业管理服务7.乙方未按约定时间退还甲方押金8.甲方、乙方提前解除合同未支付违约金9.甲方、乙方未履行其他合同约定的义务三、法律名词及解释：1.金融机构：指从事金融服务业的机构，如银行、证券公司、保险公司等。2.租赁标的：指乙方出租给甲方的办公空间。3.租金：指甲方按月支付给乙方的办公空间使用费。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应提醒甲方及时支付，必要时可依法追讨滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁标的：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状或承担相应责任。3.甲方未经乙方同意转租租赁标的：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定时间搬离租赁标的：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未保证租赁标的安全、卫生、设施齐全：乙方应及时整改，确保租赁标的符合要求。6.乙方未提供必要的物业管理服务：乙方应及时提供，确保甲方正常办公。7.乙方未按约定时间退还甲方押金：乙方应及时退还