2024版房屋买卖合同样本及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同样本及注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋他项权利情况4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易价格支付方式4.3付款期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费6.2房屋交易费用6.3费用承担方式7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约金计算标准7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______住址：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：_______所在区/县：_______具体地址：_______2.2房屋结构房屋类型：_______建筑年代：_______层数：_______户型：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋用途房屋性质：_______土地性质：_______房屋用途：_______3.房屋权属情况3.1房屋产权证号_______3.2房屋所有权人_______3.3房屋他项权利情况_______4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格人民币_______万元整4.2交易价格支付方式1.买方在合同签订后_______日内支付定金人民币_______万元；2.买方在_______日内支付首付款人民币_______万元；3.剩余款项在房屋交付前_______日内支付完毕。4.3付款期限_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间_______5.2房屋验收标准1.房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；2.房屋内部设施齐全、设备正常；3.房屋外观整洁、无明显破损。5.3验收期限买方在房屋交付后_______日内进行验收。6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费_______6.2房屋交易费用_______6.3费用承担方式买方承担_______；卖方承担_______。7.违约责任及处理7.1违约责任1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______；2.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______；3.双方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算标准违约金按_______计算。7.3违约处理方式1.双方协商解决；2.争议解决机构解决；3.法律诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决机构若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.双方应在本合同签订之日起_______日内就争议事项进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告复印件；3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。11.2补充条款双方对本合同内容有其他约定的，可在本合同附件中列明。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期_______12.2合同生效日期_______13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。13.2合同解除条件1.房屋被依法收回或征收；2.房屋权属发生争议，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言文字本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3通知方式双方在合同履行过程中的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决；如无法协商解决，可按本合同第八条规定的争议解决方式处理。14.5合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方作为促成交易的中介服务提供者，负责协助双方进行合同洽谈、信息传递、合同签订等事宜。中介方不得参与交易价格谈判，不得直接或间接获取交易差价。15.2.2评估机构评估机构负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，对评估结果负责。15.2.3监理机构监理机构负责对房屋建设或维修过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。监理机构应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。15.2.4法律顾问法律顾问提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。法律顾问不得直接参与合同谈判或交易过程。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权获得甲乙双方支付的佣金，佣金金额和支付方式应在合同中明确约定。15.3.2评估机构评估机构有权获得甲乙双方支付的评估费用，评估费用应在合同中明确约定。15.3.3监理机构监理机构有权获得甲乙双方支付的监理费用，监理费用应在合同中明确约定。15.3.4法律顾问法律顾问有权获得甲乙双方支付的法律咨询服务费用，费用应在合同中明确约定。15.4第三方义务15.4.1中介方中介方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。15.4.2评估机构评估机构应按照国家标准和合同约定进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3监理机构监理机构应按照合同约定对施工过程进行监督，确保施工质量。15.4.4法律顾问法律顾问应按照甲乙双方的要求提供法律咨询服务，确保法律服务的质量。15.5第三方责任限额15.5.1中介方中介方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲乙双方支付的佣金总额。15.5.2评估机构评估机构因评估结果不准确导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用总额。15.5.3监理机构监理机构因监理不到位导致施工质量不符合合同约定或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理费用总额。15.5.4法律顾问法律顾问因提供法律咨询服务不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过法律咨询服务费用总额。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由本合同及双方签订的委托协议或合同约定。15.6.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同及双方签订的委托协议或合同约定。15.6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方应遵守合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、产权证号、房屋地址等信息。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、用途等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：包含税费缴纳金额、缴纳日期、税务机关盖章等信息。4.交易双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件，需清晰、完整。5.交易双方银行账户信息要求：银行开户许可证、银行账户复印件，需清晰、完整。6.合同补充协议要求：由甲乙双方共同签署，对合同内容进行补充或修改。7.第三方中介合同要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，需明确中介方权利义务。8.评估机构评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等信息。9.监理机构监理合同要求：监理方与甲乙双方签订的监理服务合同，需明确监理方权利义务。10.法律顾问服务合同要求：法律顾问与甲乙双方签订的服务合同，需明确法律顾问服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______；2.3提供虚假信息导致合同无法履行，责任方应承担相应损失；2.4违反保密义务，责任方应承担违约责任，赔偿损失；2.5违反其他义务，责任方应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法入住，卖方应赔偿买方_______元；3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按约定时间交付房屋，买方应支付_______元违约金；3.3评估机构评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方损失，评估机构应赔偿_______元。全文完。2024版房屋买卖合同样本及注意事项1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义1.5买卖双方的定义1.6相关术语的定义2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全名2.1.2买方身份证号码2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方全名2.2.2卖方身份证号码2.2.3卖方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋现状4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1买方有权了解房屋信息4.1.2买方有权要求卖方提供房屋产权证明4.1.3买方有权在合同签订后一定期限内办理过户手续4.2卖方的权利与义务4.2.1卖方有权要求买方支付购房款4.2.2卖方有权配合买方办理过户手续4.2.3卖方有权要求买方在合同规定的时间内完成过户手续5.购房款及支付方式5.1购房款金额5.2购房款支付方式5.3首付款金额及支付时间5.4尾款金额及支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户费用承担7.3办理过户手续所需材料8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同变更与补充11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签名13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后处理事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，是指位于__________市__________区__________路的__________号，拥有__________平方米土地使用权及__________平方米房屋所有权的住宅。1.2买方的定义：本合同中买方指__________，身份证号码为__________。1.3卖方的定义：本合同中卖方指__________，身份证号码为__________。1.4合同的定义：本合同是指买方与卖方之间就房屋买卖事宜所达成的协议。1.5买卖双方的定义：买方指本合同中购买房屋的一方，卖方指本合同中出售房屋的一方。1.6相关术语的定义：房屋产权证：指国家颁发的证明房屋所有权的法律文件。过户手续：指买卖双方按照国家法律规定，办理房屋产权变更登记的手续。验收：指买方在房屋交付后对房屋进行的质量、结构、设施等方面的检查。2.合同双方信息2.1买方信息：买方全名：__________买方身份证号码：__________买方联系方式：电话__________，邮箱__________2.2卖方信息：卖方全名：__________卖方身份证号码：__________卖方联系方式：电话__________，邮箱__________3.房屋信息3.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号3.2房屋产权证号：__________3.3房屋面积：土地使用权面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。3.4房屋用途：__________3.5房屋现状：房屋现状为__________，存在__________。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务：买方有权要求卖方提供房屋产权证明。买方有权在合同签订后一定期限内办理过户手续。买方有义务按照合同约定支付购房款。4.2卖方的权利与义务：卖方有权要求买方支付购房款。卖方有义务配合买方办理过户手续。卖方有义务在房屋交付前确保房屋质量。5.购房款及支付方式5.1购房款金额：人民币__________元整。5.2购房款支付方式：首付款：人民币__________元，于合同签订后__________日内支付。尾款：人民币__________元，于房屋交付后__________日内支付。5.3首付款金额及支付时间：首付款人民币__________元，于合同签订后__________日内支付。5.4尾款金额及支付时间：尾款人民币__________元，于房屋交付后__________日内支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。6.2房屋验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行。6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在__________日内修复，直至符合验收标准。7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间：自房屋交付之日起__________个月内。7.2过户费用承担：双方按国家规定各自承担过户费用。7.3办理过户手续所需材料：房屋产权证原件房屋买卖合同原件双方身份证原件其他相关证明材料8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件买方或卖方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2违约责任承担卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付__________元的违约金。买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付__________元的违约金。双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的__________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在__________日内协商解决；若协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、其他相关证明材料。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更与补充本合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1合同签署日期：__________年__________月__________日。12.2合同签署地点：__________12.3合同签署人签名买方代表签名：__________卖方代表签名：__________13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除条件一方违约，另一方给予警告后，违约方未在指定期限内纠正。因不可抗力导致合同无法履行。法律法规变更导致合同无法履行。14.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.3合同解除后处理事宜合同解除后，双方应尽快处理已发生的合同义务，包括但不限于购房款的退还、房屋的交付等。合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同当事人，为合同履行提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、合同见证、法律咨询、过户手续办理等。16.甲乙方责任16.1甲方的责任甲方向第三方支付服务费用，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。甲方向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。乙方向第三方支付服务费用，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务负责。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方责任限额第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为本合同总价款的__________%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，第三方对甲方不承担合同责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，第三方对乙方不承担合同责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更19.1第三方变更条件双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。19.2第三方变更程序更换第三方，需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。19.3第三方变更责任新的第三方应继续履行原第三方的职责，并承担相应的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.3合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本及复印件，复印件需加盖产权人公章或签字确认。说明：附件中需包含房屋产权证的正本复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的原始合同及复印件，复印件需加盖双方公章或签字确认。说明：附件中需包含房屋买卖合同的原始合同复印件，以证明合同的合法性和有效性。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件的正本及复印件，复印件需加盖身份证持有人的公章或签字确认。说明：附件中需包含买卖双方身份证的正本复印件，以证明买卖双方的身份真实性和合法性。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：附件中需包含房屋评估报告，以证明房屋的价值和购买价格的合理性。5.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，报告需由验收人员签字确认。说明：附件中需包含房屋验收报告，以证明房屋交付时的质量状况。6.相关税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）的凭证。说明：附件中需包含相关税费缴纳凭证，以证明双方已履行纳税义务。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，协议需加盖双方公章。说明：附件中需包含第三方合作协议，以证明第三方介入的合法性和双方同意第三方介入的事实。8.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：附件中需包含其他相关证明材料，以证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，卖方应向买方支付__________元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，买方应向卖方支付__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同总价款的__________%。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违约，另一方给予警告后，违约方未在指定期限内纠正。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，则每延迟一日，卖方应向买方支付__________元的违约金。若买方未按约定时间支付购房款，则每延迟一日，买方应向卖方支付__________元的违约金。若第三方因过错导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同总价款的__________%。全文完。2024版房屋买卖合同样本及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积及用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4交付后责任归属5.房屋过户手续5.1过户办理期限5.2过户费用承担5.3过户过程中相关手续6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3附属设施及配套设施的交付标准7.交房条件7.1交房条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.违约责任10.1违约责任10.2违约金及赔偿11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2不可抗力13.合同附件13.1合同附件13.2附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方通讯地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方通讯地址：1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：1.3.2卖方电子邮箱：1.3.3双方约定其他联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房屋产权性质2.2.1产权性质：2.2.2产权证号：2.3房屋面积及用途2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3用途：2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证书：2.4.2其他权属证明文件：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3剩余款项支付方式：3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间及节点：4.房屋交付与验收4.1交付时间4.1.1实际交付时间：4.1.2约定交付时间：4.2交付地点4.2.1房屋实际交付地址：4.2.2约定交付地址：4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：4.3.2验收程序：4.4交付后责任归属4.4.1交付后房屋质量责任：4.4.2交付后物业管理责任：5.房屋过户手续5.1过户办理期限5.1.1过户办理完成期限：5.2过户费用承担5.2.1过户费用明细：5.2.2双方承担比例：5.3过户过程中相关手续5.3.1协助办理过户手续：5.3.2相关费用承担：6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称：6.1.2附属设施数量：6.2配套设施清单6.2.1配套设施名称：6.2.2配套设施数量：6.3附属设施及配套设施的交付标准6.3.1交付标准：6.3.2交付时间：7.交房条件7.1交房条件7.1.1房屋结构安全：7.1.2设施设备齐全：7.1.3房屋附属设施及配套设施完善：7.2违约责任7.2.1违约责任条款：7.2.2违约责任承担方式：8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方未达成诉讼协议的，争议解决机构为：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.2合同解除通知送达对方之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同依法被终止。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；9.3.3双方应妥善处理房屋交付后的相关事宜。10.违约责任10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿10.2.1违约金的计算方式：10.2.2违约金的支付时间；10.2.3赔偿损失的计算标准及支付方式。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同自合同约定的条件成就之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自合同生效之日起至合同履行完毕之日止；11.2.2本合同期限为____年。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.合同附件13.1合同附件13.1.2附件一：房屋所有权证书复印件；13.1.3附件二：房屋买卖合同补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订或履行而介入交易的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1由于第三方的过错导致的合同无法履行；2.1.2由于第三方的疏忽导致的合同履行过程中出现的损失；2.1.3第三方违反合同约定所应承担的责任。3.第三方的责权利划分3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同顺利履行；3.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，避免因自身原因导致合同无法履行或履行不当；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，向甲乙双方收取相关费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定或法律规定，妥善保管甲乙双方提供的资料。4.第三方介入协议4.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，应签订第三方介入协议。4.2.1第三方的基本信息