村委会房屋修缮合同

村委会房屋修缮合同合同编号：__________合同各方：甲方（修缮方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（使用方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、修缮范围和内容1.1修缮范围：乙方所有的位于__________的房屋，具体地址为__________（房屋所有权证编号：__________）。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、修缮标准和质量2.1修缮标准：按照中华人民共和国建设部发布的《房屋修缮工程质量验收标准》及相关法律法规和规范执行。（1）结构安全可靠，无安全隐患；（2）__________（3）__________（4）__________三、修缮工期3.1工期期限：自双方签订合同之日起，至修缮工程验收合格之日止，预计工期为__________天。（1）每延误一天，支付违约金人民币__________元；（2）__________（3）__________四、修缮费用及支付方式4.1修缮费用：双方确认，修缮工程的总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2支付方式：（1）乙方向甲方支付预付款人民币__________元，预付款在工程验收合格后抵扣工程款；（2）甲方按照工程进度向乙方提交进度款申请，乙方应在收到申请后__________天内支付相应进度款；（3）工程验收合格后，乙方支付尾款。五、工程验收5.1验收标准：按照中华人民共和国建设部发布的《房屋修缮工程质量验收标准》及相关法律法规和规范执行。5.2验收时间：修缮工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后__________天内组织验收。5.3验收结果：如验收不合格，甲方应按照验收意见整改，并承担整改费用。如验收合格，双方签署验收合格证书。六、违约责任（1）支付乙方违约金；（2）__________（3）__________（1）支付甲方违约金；（2）__________（3）__________七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日止。甲方（修缮方）：__________乙方（使用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.修缮需求说明书3.修缮工程质量验收标准4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.验收合格证书二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定完成修缮工程。2.工程质量不合格：修缮后的房屋未达到合同约定的质量标准。3.支付违约金：未按合同约定时间支付预付款、进度款或尾款。4.未按时进行验收：乙方未在约定的时间内组织验收。5.整改费用：甲方违反合同约定，导致工程质量不合格，需承担整改费用。三、法律名词及解释：1.修缮方：具备房屋修缮专业能力和资质的一方。2.使用方：房屋所有者，需要对房屋进行修缮的一方。3.工期：双方约定的修缮工程开始至验收合格的时间段。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.验收合格证书：修缮工程验收合格后，双方签署的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情况调整工期。2.工程质量不合格：解决办法：甲方按照验收意见进行整改，并承担整改费用。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付预付款、进度款和尾款。4.验收争议：解决办法：双方按照合同约定的验收标准进行验收，如出现争议，可通过协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.村委会房屋修缮：村委会作为使用方，委托具备修缮资质的甲方对损坏的房屋