村级农贸市场招投标管理策略

村级农贸市场招投标管理策略合同编号：__________合同双方：甲方：（村集体组织全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（中标方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为更好地经营管理村级农贸市场，提升市场品质，为村民提供优质、安全、便捷的购物环境，现决定对农贸市场进行改造升级。乙方具备相关资质和经验，愿意参与竞标并承担该项目的建设与管理。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目范围与内容1.1本项目范围包括村级农贸市场的整体规划、设计、建设、装修、设备采购及安装、运营管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，对市场进行规范化、专业化的管理，确保市场运营有序、安全、卫生。第二条合同价格与支付方式2.1乙方向甲方提交的投标报价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2甲方支付乙方的款项分为三个阶段：合同签订后支付预付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；项目完工后支付进度款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；项目验收合格后支付尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的发票。第三条项目进度与质量要求3.1乙方应按照双方约定的时间表完成项目的各个阶段工作。3.2乙方应保证项目质量，确保农贸市场设施设备安全、可靠、美观，满足甲方和村民的使用需求。3.3项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定，合法合规地开展项目施工和运营管理工作。4.2乙方应保证市场内销售的农产品质量安全，严禁假冒伪劣产品流入市场。4.3乙方应承担项目施工期间和运营期间的安全责任，确保人员安全和设施设备安全。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方款项。5.2甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。5.3甲方应对乙方施工和运营过程中遇到的问题提供必要的支持与帮助。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成项目或项目质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方投标书2.乙方资质证明文件3.农贸市场规划设计方案4.施工合同5.运营管理合同6.付款凭证7.验收报告8.安全评估报告9.农产品质量检测报告10.违约金计算公式等相关文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目或项目质量未达到约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定时间支付款项的，视为甲方违约。3.甲方未协助乙方办理项目相关审批手续，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。4.乙方销售假冒伪劣产品或未保证农产品质量安全的，视为乙方违约。5.乙方擅自变更合同内容或未履行合同约定的义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指村级农贸市场的所有者或授权管理者。2.乙方：指中标并获得合同签订权的承包商或运营管理方。3.投标报价：指乙方为获得合同而提交的工程总价。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.项目验收：指项目完成后，甲乙双方共同进行的质量、安全、功能等方面的检查。6.农产品质量安全：指农产品在生产、加工、销售等环节符合国家相关标准和规定，不对人体健康造成危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.质量问题：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，加强质量控制。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.款项支付问题：甲方应按照合同约定及时支付乙方款项。如甲方拖延支付，乙方有权催告，并有权依法申请仲裁或提起诉讼。4.农产品质量安全问题：乙方应建立严格的质量管理体系，加强对销售农产品的质量检测。如出现质量安全问题，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应责任。5.合同变更：如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致