个体化妆品店租赁协议

个体化妆品店租赁协议合同编号：__________个体化妆品店租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的房屋用于经营个体化妆品店，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为经营个体化妆品店。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并确保经营活动符合相关法律法规及甲方要求。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的租赁房屋及附属设施损坏，乙方负责维修和更换。5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议，但甲方收回租赁房屋的，乙方应无条件搬离。6.2如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第七条违约责任7.1如甲方未按本协议约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。7.2如乙方未按本协议约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。7.3如一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方经营个体化妆品店的营业执照复印件3.甲方和乙方签订的租赁合同复印件4.押金收据原件5.租金支付记录复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，认定违约。4.甲方未按约定提供维修服务，认定违约。5.双方未按约定协商解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁房屋设施损坏问题，乙方应及时联系甲方，由甲方负责维修。2.遇到乙方迟延支付租金问题，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.遇到合同争议，双方应先协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.遇到乙方擅自改变房屋结构问题，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。五、所有应用场景